Les Jardins Sophoras Bischheim — neuf éligible PTZ dès 154 300 €
- Prix
- 154 300 € à 284 000 €
- Typologies
- Studio, 2 pièces, 3 pièces
- Surfaces
- 34 à 69 m²
- Livraison
- T3 2027
- Lots disponibles
- 35
- Commune
- Bischheim (67800)
Fiche d'éligibilité · indicative
Ce programme est-il compatible avec votre PTZ ?
- Logement neuf en immeuble collectif : finançable par le PTZ dans toutes les zones, avec la quotité la plus favorable (50 %, 40 %, 40 % ou 20 % selon la tranche).
- Bischheim est en zone B1 : plafond de ressources de 34 500 € pour une personne seule, 51 750 € pour un couple, 72 450 € pour quatre personnes.
- Règle du prix ÷ 9 : le lot le moins cher (studio de 34,41 m², 154 300 €) impose un revenu retenu d'au moins 17 144 €. Il reste sous le plafond dès une personne seule.
Exemple : un foyer de 1 personne déclarant 21 000 € de revenu fiscal de référence se situerait en tranche 1. Pour ce lot, le PTZ atteindrait environ 67 500 € (50 % d'un coût retenu de 135 000 €), avec 10 ans de différé puis 15 ans de remboursement, sans intérêts.
Estimation indicative fondée sur le barème officiel 2026 et le zonage en vigueur depuis le 26 juin 2026. Elle ne vaut ni offre de prêt ni décision d'éligibilité : vos revenus, la composition du foyer et la primo-accession sont vérifiés par la banque. Règles officielles du PTZ.
Les 35 logements disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | PTZ possible | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| StudioAppartement | 34,4 m² | 2ème | 154 300 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | — | Oui (1 place) | N | T1 2029 | |
| StudioAppartement | 34,4 m² | 2ème | 154 300 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse6,21 m² | Oui (1 place) | N | T3 2027 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 44 m² | 4ème | 207 300 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse7,98 m² | Oui (1 place) | S | T3 2027 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 46,5 m² | 1er | 207 600 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse6,21 m² | Oui (1 place) | S | T3 2027 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 46,5 m² | 1er | 207 600 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | — | Oui (1 place) | S | T1 2029 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 52,6 m² | RDC | 218 900 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse30,02 m² | Oui (1 place) | N | T3 2027 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 52,6 m² | RDC | 222 200 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | — | Oui (1 place) | N | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 61,3 m² | 1er | 236 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | — | Oui (1 place) | SE | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 61,3 m² | 1er | 236 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse5,88 m² | Oui (1 place) | SE | T3 2027 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 62,9 m² | 2ème | 237 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | — | Oui (1 place) | NE | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 62,9 m² | 2ème | 237 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse5,88 m² | Oui (1 place) | NE | T3 2027 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 61,3 m² | 2ème | 240 300 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | — | Oui (1 place) | SE | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 61,3 m² | 2ème | 240 300 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse5,88 m² | Oui (1 place) | SE | T3 2027 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 60,6 m² | 3ème | 245 500 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse4,33 m² | Oui (1 place) | S | T3 2027 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 60,6 m² | 3ème | 245 500 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | — | Oui (1 place) | S | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 63,1 m² | 3ème | 258 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse7,98 m² | Oui (1 place) | E | T3 2027 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 63,1 m² | 3ème | 258 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | — | Oui (1 place) | O | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 66,3 m² | 3ème | 259 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | — | Oui (1 place) | N | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 66,3 m² | 3ème | 259 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse6,61 m² | Oui (1 place) | N | T3 2027 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 65,2 m² | 2ème | 263 200 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | — | Oui (1 place) | O | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 65,2 m² | 2ème | 263 200 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse5,88 m² | Oui (1 place) | E | T3 2027 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 67,4 m² | 1er | 265 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse5,88 m² | Oui (1 place) | E | T3 2027 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 67,4 m² | 1er | 265 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | — | Oui (1 place) | O | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 67,4 m² | RDC | 266 400 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | — | Oui (1 place) | O | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 67,4 m² | RDC | 266 400 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse77,9 m² | Oui (1 place) | E | T3 2027 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 67,7 m² | 1er | 268 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | — | Oui (1 place) | S | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 67,7 m² | 1er | 268 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse11,36 m² | Oui (1 place) | S | T3 2027 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 67,4 m² | 2ème | 270 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse5,88 m² | Oui (1 place) | E | T3 2027 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 67,4 m² | 2ème | 270 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | — | Oui (1 place) | O | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 68,6 m² | 1er | 272 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse5,88 m² | Oui (1 place) | E | T3 2027 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 68,6 m² | 1er | 272 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | — | Oui (1 place) | O | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 67,7 m² | 2ème | 273 100 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | — | Oui (1 place) | S | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 67,7 m² | 2ème | 273 100 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse11,36 m² | Oui (1 place) | S | T3 2027 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 68,6 m² | RDC | 284 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | — | Oui (1 place) | O | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 68,6 m² | RDC | 284 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse135,87 m² | Oui (1 place) | E | T3 2027 |
« PTZ possible dès N pers. » : taille de foyer minimale pour que le prix ÷ 9 reste sous le plafond de ressources de la zone B1. Prix TTC indicatifs, hors frais de notaire, sous réserve de disponibilité. Le promoteur et l'adresse exacte vous sont communiqués avec les plans.
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