Les Marquises Goussainville — neuf éligible PTZ dès 178 300 €
- Prix
- 178 300 € à 346 000 €
- Typologies
- 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces
- Surfaces
- 37 à 89 m²
- Livraison
- T3 2028
- Lots disponibles
- 49
- Commune
- Goussainville (95190)
Fiche d'éligibilité · indicative
Ce programme est-il compatible avec votre PTZ ?
- Logement neuf en immeuble collectif : finançable par le PTZ dans toutes les zones, avec la quotité la plus favorable (50 %, 40 %, 40 % ou 20 % selon la tranche).
- Goussainville est en zone A : plafond de ressources de 49 000 € pour une personne seule, 73 500 € pour un couple, 102 900 € pour quatre personnes.
- Règle du prix ÷ 9 : le lot le moins cher (2 pièces de 36,55 m², 178 300 €) impose un revenu retenu d'au moins 19 811 €. Il reste sous le plafond dès une personne seule.
Exemple : un foyer de 2 personnes déclarant 44 000 € de revenu fiscal de référence se situerait en tranche 2. Pour ce lot, le PTZ atteindrait environ 71 320 € (40 % d'un coût retenu de 178 300 €), avec 8 ans de différé puis 12 ans de remboursement, sans intérêts.
Estimation indicative fondée sur le barème officiel 2026 et le zonage en vigueur depuis le 26 juin 2026. Elle ne vaut ni offre de prêt ni décision d'éligibilité : vos revenus, la composition du foyer et la primo-accession sont vérifiés par la banque. Règles officielles du PTZ.
Les 49 logements disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | PTZ possible | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 36,6 m² | 1er | 178 300 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | — | Oui (1 place) | NE | T3 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 38,5 m² | 2ème | 181 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse1,8 m² | Oui (1 place) | NE | T3 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 36,6 m² | 2ème | 191 300 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse1,56 m² | Oui (1 place) | NE | T3 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 37,5 m² | 1er | 192 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | — | Oui (1 place) | NE | T3 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 36,6 m² | 3ème | 199 200 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse1,56 m² | Oui (1 place) | NE | T3 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 45 m² | 3ème | 199 600 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse4,31 m² | Oui (1 place) | NE | T3 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 44,4 m² | 2ème | 202 000 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse4,31 m² | Oui (1 place) | NE | T3 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 44,2 m² | 4ème | 202 200 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse11,9 m² | Oui (1 place) | SO | T3 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 46,4 m² | 2ème | 204 600 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | — | Oui (1 place) | NE | T3 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 46,9 m² | 2ème | 205 400 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse4,55 m² | Oui (1 place) | NE | T3 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 45,4 m² | 1er | 206 500 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse11,15 m² | Oui (1 place) | NE | T3 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 46,4 m² | 1er | 206 600 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse8,27 m² | Oui (1 place) | NE | T3 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 46,4 m² | 3ème | 208 800 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | — | Oui (1 place) | NE | T3 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 46,9 m² | 3ème | 209 700 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse4,55 m² | Oui (1 place) | NE | T3 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 39,8 m² | RDC | 212 500 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse99,86 m² | Oui (1 place) | SO | T3 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 45,4 m² | 4ème | 214 400 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse12,68 m² | Oui (1 place) | NE | T3 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 47 m² | 4ème | 223 500 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse8,87 m² | Oui (1 place) | NE | T3 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 46,6 m² | RDC | 224 400 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse82,82 m² | Oui (1 place) | SO | T3 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 54,9 m² | 1er | 233 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse4,09 m² | Oui (1 place) | SO | T3 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 57 m² | 2ème | 234 300 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse3,48 m² | Oui (1 place) | SO | T3 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 58,3 m² | 1er | 234 900 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse3,97 m² | Oui (1 place) | SO | T3 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 59,6 m² | 3ème | 235 600 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse3,13 m² | Oui (1 place) | NE | T3 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 58,1 m² | 2ème | 237 400 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse3,97 m² | Oui (1 place) | SO | T3 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 57 m² | 3ème | 238 900 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse3,48 m² | Oui (1 place) | SO | T3 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 62,8 m² | 3ème | 239 200 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse3,48 m² | Oui (1 place) | SO | T3 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 58,3 m² | 2ème | 239 500 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse3,97 m² | Oui (1 place) | SO | T3 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 62,4 m² | 4ème | 240 800 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse12,18 m² | Oui (1 place) | NE | T3 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 58,1 m² | 3ème | 241 900 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse3,97 m² | Oui (1 place) | SO | T3 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 57,4 m² | 3ème | 243 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse4,06 m² | Oui (1 place) | NE | T3 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 59,6 m² | 1er | 243 400 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse17,9 m² | Oui (1 place) | NE | T3 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 58,3 m² | 3ème | 244 200 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse3,97 m² | Oui (1 place) | SO | T3 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 64,4 m² | 3ème | 245 100 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse3,48 m² | Oui (1 place) | SO | T3 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 57,4 m² | 2ème | 245 500 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse4,06 m² | Oui (1 place) | NE | T3 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 60,3 m² | 2ème | 245 900 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse5,11 m² | Oui (1 place) | SO | T3 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 64,4 m² | 1er | 248 200 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse14,16 m² | Oui (1 place) | SO | T3 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 60,3 m² | 3ème | 250 700 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse5,11 m² | Oui (1 place) | SO | T3 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 61,4 m² | 4ème | 253 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse12,2 m² | Oui (1 place) | SO | T3 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 65,4 m² | 2ème | 256 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse4,24 m² | Oui (1 place) | SO | T3 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 63,2 m² | 4ème | 259 900 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse29,23 m² | Oui (1 place) | NE | T3 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 65,4 m² | 3ème | 261 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse4,24 m² | Oui (1 place) | SO | T3 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 60,3 m² | 1er | 261 800 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse21,9 m² | Oui (1 place) | SO | T3 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 64,3 m² | 4ème | 265 400 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse13,5 m² | Oui (1 place) | SO | T3 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 64 m² | 4ème | 283 800 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse22 m² | Oui (1 place) | SO | T3 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 81,7 m² | 2ème | 289 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse3,24 m² | Oui (1 place) | SE | T3 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 81,7 m² | 3ème | 294 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse3,24 m² | Oui (1 place) | SE | T3 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 66 m² | RDC | 311 800 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse104,15 m² | Oui (1 place) | SO | T3 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 84 m² | 4ème | 326 300 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse32,1 m² | Oui (1 place) | SE | T3 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 87,7 m² | 1er | 334 200 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse40,56 m² | Oui (1 place) | SE | T3 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 89,4 m² | 4ème | 346 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse59,3 m² | Oui (1 place) | SO | T3 2028 |
« PTZ possible dès N pers. » : taille de foyer minimale pour que le prix ÷ 9 reste sous le plafond de ressources de la zone A. Prix TTC indicatifs, hors frais de notaire, sous réserve de disponibilité. Le promoteur et l'adresse exacte vous sont communiqués avec les plans.
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