Les Roses Debussy Pontoise — neuf éligible PTZ dès 210 000 €
- Prix
- 210 000 € à 348 000 €
- Typologies
- 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces
- Surfaces
- 44 à 94 m²
- Livraison
- T3 2028
- Lots disponibles
- 22
- Commune
- Pontoise (95300)
Fiche d'éligibilité · indicative
Ce programme est-il compatible avec votre PTZ ?
- Logement neuf en immeuble collectif : finançable par le PTZ dans toutes les zones, avec la quotité la plus favorable (50 %, 40 %, 40 % ou 20 % selon la tranche).
- Pontoise est en zone A : plafond de ressources de 49 000 € pour une personne seule, 73 500 € pour un couple, 102 900 € pour quatre personnes.
- Règle du prix ÷ 9 : le lot le moins cher (2 pièces de 43,9 m², 210 000 €) impose un revenu retenu d'au moins 23 333 €. Il reste sous le plafond dès une personne seule.
Exemple : un foyer de 2 personnes déclarant 44 000 € de revenu fiscal de référence se situerait en tranche 2. Pour ce lot, le PTZ atteindrait environ 84 000 € (40 % d'un coût retenu de 210 000 €), avec 8 ans de différé puis 12 ans de remboursement, sans intérêts.
Estimation indicative fondée sur le barème officiel 2026 et le zonage en vigueur depuis le 26 juin 2026. Elle ne vaut ni offre de prêt ni décision d'éligibilité : vos revenus, la composition du foyer et la primo-accession sont vérifiés par la banque. Règles officielles du PTZ.
Les 22 logements disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | PTZ possible | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 43,9 m² | 1er | 210 000 € | Dès 1 pers. | une terrasse10 m² | Oui (1 place) | NE | T3 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 43,9 m² | 2ème | 214 000 € | Dès 1 pers. | — | Oui (1 place) | NE | T3 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 46,6 m² | 4ème | 225 000 € | Dès 1 pers. | — | Oui (1 place) | NE | T3 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 47,1 m² | 1er | 226 000 € | Dès 1 pers. | une terrasse4,6 m² | Oui (1 place) | — | T3 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 47,1 m² | 2ème | 229 000 € | Dès 1 pers. | — | Oui (1 place) | NE | T3 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 47,1 m² | 3ème | 232 000 € | Dès 1 pers. | — | Oui (1 place) | NE | T3 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 59 m² | 2ème | 255 000 € | Dès 1 pers. | — | Oui (1 place) | SO | T3 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 60,2 m² | 2ème | 257 000 € | Dès 1 pers. | — | Oui (1 place) | NO | T3 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 60,6 m² | 1er | 260 000 € | Dès 1 pers. | une terrasse5,1 m² | Oui (1 place) | SO | T3 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 59 m² | 3ème | 260 000 € | Dès 1 pers. | — | Oui (1 place) | SO | T3 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 60,2 m² | 3ème | 262 000 € | Dès 1 pers. | — | Oui (1 place) | NO | T3 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 60,6 m² | 2ème | 265 000 € | Dès 1 pers. | — | Oui (1 place) | SO | T3 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 64,3 m² | 4ème | 275 000 € | Dès 1 pers. | — | Oui (1 place) | S | T3 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 64,7 m² | 2ème | 277 000 € | Dès 1 pers. | — | Oui (1 place) | SO | T3 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 63,8 m² | 3ème | 278 000 € | Dès 1 pers. | — | Oui (1 place) | NE | T3 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 64,7 m² | 3ème | 282 000 € | Dès 1 pers. | — | Oui (1 place) | SO | T3 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 67,1 m² | 1er | 282 000 € | Dès 1 pers. | une terrasse15,8 m² | Oui (1 place) | NE | T3 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 62,3 m² | 3ème | 286 000 € | Dès 1 pers. | — | Oui (1 place) | SO | T3 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 67,1 m² | 3ème | 287 000 € | Dès 1 pers. | — | Oui (1 place) | NE | T3 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 78 m² | 4ème | 316 000 € | Dès 1 pers. | une terrasse2,6 m² | Oui (1 place) | NO | T3 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 87,5 m² | 3ème | 328 000 € | Dès 1 pers. | — | Oui (1 place) | NE | T3 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 94,2 m² | 4ème | 348 000 € | Dès 1 pers. | une terrasse2,6 m² | Oui (1 place) | NE | T3 2028 |
« PTZ possible dès N pers. » : taille de foyer minimale pour que le prix ÷ 9 reste sous le plafond de ressources de la zone A. Prix TTC indicatifs, hors frais de notaire, sous réserve de disponibilité. Le promoteur et l'adresse exacte vous sont communiqués avec les plans.
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