LES SABLES D'OLONNE - TALMONT ST HILAIRE Talmont-Saint-Hilaire — neuf éligible PTZ dès 207 480 €
- Prix
- 207 480 € à 269 880 €
- Typologies
- Studio
- Surfaces
- 40 à 62 m²
- Livraison
- T4 2026
- Lots disponibles
- 22
- Commune
- Talmont-Saint-Hilaire (85440)
Fiche d'éligibilité · indicative
Ce programme est-il compatible avec votre PTZ ?
- Logement neuf en immeuble collectif : finançable par le PTZ dans toutes les zones, avec la quotité la plus favorable (50 %, 40 %, 40 % ou 20 % selon la tranche).
- Talmont-Saint-Hilaire est en zone B1 : plafond de ressources de 34 500 € pour une personne seule, 51 750 € pour un couple, 72 450 € pour quatre personnes.
- Règle du prix ÷ 9 : le lot le moins cher (studio de 40,2 m², 207 480 €) impose un revenu retenu d'au moins 23 053 €. Il reste sous le plafond dès une personne seule.
Exemple : un foyer de 1 personne déclarant 21 000 € de revenu fiscal de référence se situerait en tranche 2. Pour ce lot, le PTZ atteindrait environ 54 000 € (40 % d'un coût retenu de 135 000 €), avec 8 ans de différé puis 12 ans de remboursement, sans intérêts.
Estimation indicative fondée sur le barème officiel 2026 et le zonage en vigueur depuis le 26 juin 2026. Elle ne vaut ni offre de prêt ni décision d'éligibilité : vos revenus, la composition du foyer et la primo-accession sont vérifiés par la banque. Règles officielles du PTZ.
Les 22 logements disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | PTZ possible | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| StudioAppartement | 40,2 m² | RDC | 207 480 € | Dès 1 pers. | une terrasse15 m² | Non | — | T4 2026 | |
| StudioAppartement | 40,8 m² | 1er | 207 480 € | Dès 1 pers. | une terrasse7,5 m² | Non | — | T4 2026 | |
| StudioAppartement | 43,5 m² | 2ème | 211 080 € | Dès 1 pers. | une terrasse5,2 m² | Non | — | T4 2026 | |
| StudioAppartement | 43,2 m² | RDC | 211 080 € | Dès 1 pers. | une terrasse15 m² | Non | — | T4 2026 | |
| StudioAppartement | 43,5 m² | RDC | 212 280 € | Dès 1 pers. | une terrasse15 m² | Non | — | T4 2026 | |
| StudioAppartement | 46,8 m² | 1er | 214 680 € | Dès 1 pers. | une terrasse4,9 m² | Non | — | T4 2026 | |
| StudioAppartement | 46,8 m² | RDC | 215 880 € | Dès 1 pers. | une terrasse15 m² | Non | — | T4 2026 | |
| StudioAppartement | 48,6 m² | 2ème | 221 880 € | Dès 1 pers. | une terrasse7,5 m² | Non | — | T4 2026 | |
| StudioAppartement | 48,6 m² | RDC | 221 880 € | Dès 1 pers. | une terrasse15 m² | Non | — | T4 2026 | |
| StudioAppartement | 49,1 m² | 1er | 223 080 € | Dès 1 pers. | une terrasse7,5 m² | Non | — | T4 2026 | |
| StudioAppartement | 49,1 m² | RDC | 223 080 € | Dès 1 pers. | une terrasse15 m² | Non | — | T4 2026 | |
| StudioAppartement | 51,2 m² | RDC | 231 480 € | Dès 1 pers. | une terrasse15 m² | Non | — | T4 2026 | |
| StudioAppartement | 52,4 m² | 1er | 233 880 € | Dès 1 pers. | une terrasse7,5 m² | Non | — | T4 2026 | |
| StudioAppartement | 52,4 m² | 2ème | 235 080 € | Dès 1 pers. | une terrasse7,5 m² | Non | — | T4 2026 | |
| StudioAppartement | 48,1 m² | RDC | 239 880 € | Dès 1 pers. | une terrasse15 m² | Non | — | T4 2026 | |
| StudioAppartement | 56 m² | 1er | 251 880 € | Dès 1 pers. | une terrasse5,2 m² | Non | — | T4 2026 | |
| StudioAppartement | 56 m² | RDC | 251 880 € | Dès 1 pers. | une terrasse15 m² | Non | — | T4 2026 | |
| StudioAppartement | 56,1 m² | 2ème | 253 080 € | Dès 1 pers. | une terrasse5,2 m² | Non | — | T4 2026 | |
| StudioAppartement | 57 m² | 1er | 255 480 € | Dès 1 pers. | une terrasse4,9 m² | Non | — | T4 2026 | |
| StudioAppartement | 57 m² | RDC | 255 480 € | Dès 1 pers. | une terrasse15 m² | Non | — | T4 2026 | |
| StudioAppartement | 57 m² | 2ème | 256 680 € | Dès 1 pers. | une terrasse5,2 m² | Non | — | T4 2026 | |
| StudioAppartement | 61,7 m² | 1er | 269 880 € | Dès 1 pers. | une terrasse4,9 m² | Non | — | T4 2026 |
« PTZ possible dès N pers. » : taille de foyer minimale pour que le prix ÷ 9 reste sous le plafond de ressources de la zone B1. Prix TTC indicatifs, hors frais de notaire, sous réserve de disponibilité. Le promoteur et l'adresse exacte vous sont communiqués avec les plans.
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