Les Terrasses de Paris Épinay-sur-Seine — neuf éligible PTZ dès 215 600 €
- Prix
- 215 600 € à 381 300 €
- Typologies
- 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces
- Surfaces
- 46 à 94 m²
- Livraison
- T2 2028
- Lots disponibles
- 32
- Commune
- Épinay-sur-Seine (93800)
Fiche d'éligibilité · indicative
Ce programme est-il compatible avec votre PTZ ?
- Logement neuf en immeuble collectif : finançable par le PTZ dans toutes les zones, avec la quotité la plus favorable (50 %, 40 %, 40 % ou 20 % selon la tranche).
- Épinay-sur-Seine est en zone A : plafond de ressources de 49 000 € pour une personne seule, 73 500 € pour un couple, 102 900 € pour quatre personnes.
- Règle du prix ÷ 9 : le lot le moins cher (2 pièces de 47,78 m², 215 600 €) impose un revenu retenu d'au moins 23 956 €. Il reste sous le plafond dès une personne seule.
Exemple : un foyer de 2 personnes déclarant 44 000 € de revenu fiscal de référence se situerait en tranche 2. Pour ce lot, le PTZ atteindrait environ 86 240 € (40 % d'un coût retenu de 215 600 €), avec 8 ans de différé puis 12 ans de remboursement, sans intérêts.
Estimation indicative fondée sur le barème officiel 2026 et le zonage en vigueur depuis le 26 juin 2026. Elle ne vaut ni offre de prêt ni décision d'éligibilité : vos revenus, la composition du foyer et la primo-accession sont vérifiés par la banque. Règles officielles du PTZ.
Les 32 logements disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | PTZ possible | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 47,8 m² | 1er | 215 600 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse4,14 m² | Non | S | T2 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 47,8 m² | RDC | 216 400 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse6 m² | Oui (1 place) | S | T2 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 46,7 m² | 2ème | 217 200 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse4,12 m² | Oui (1 place) | E | T2 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 47,8 m² | 2ème | 219 900 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse4,14 m² | Oui (1 place) | S | T2 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 46,7 m² | RDC | 220 900 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse16,5 m² | Oui (1 place) | E | T2 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 47,8 m² | 3ème | 228 500 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse4,14 m² | Oui (1 place) | S | T2 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 46,2 m² | RDC | 229 400 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse20 m² | Oui (1 place) | SO | T2 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 47 m² | RDC | 232 900 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse78 m² | Oui (1 place) | NE | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 66 m² | 3ème | 250 500 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse7,41 m² | Oui (1 place) | NO | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 66,9 m² | RDC | 251 800 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse26,41 m² | Oui (1 place) | NE | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 66,1 m² | 2ème | 252 800 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse9,55 m² | Oui (1 place) | NE | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 65,4 m² | 1er | 254 300 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse14,67 m² | Oui (1 place) | NO | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 66,1 m² | 3ème | 255 800 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse9,55 m² | Oui (1 place) | NE | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 66,9 m² | 2ème | 258 600 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse4,54 m² | Oui (1 place) | SO | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 66,1 m² | 4ème | 260 700 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse9,55 m² | Oui (1 place) | NE | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 67,6 m² | 3ème | 264 900 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse3,16 m² | Oui (1 place) | NE | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 64 m² | RDC | 282 300 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse95 m² | Oui (1 place) | SO | T2 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 88,7 m² | 2ème | 296 300 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse4,38 m² | Oui (1 place) | NE | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 68,4 m² | RDC | 297 700 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse80 m² | Oui (1 place) | SO | T2 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 88,6 m² | 2ème | 298 700 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse4,5 m² | Oui (1 place) | SO | T2 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 88,3 m² | 1er | 302 200 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse13,41 m² | Oui (1 place) | SO | T2 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 88,6 m² | 1er | 303 200 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse25,55 m² | Oui (1 place) | SO | T2 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 88,6 m² | 2ème | 304 200 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse14,18 m² | Oui (1 place) | SO | T2 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 88,6 m² | 3ème | 304 600 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse4,5 m² | Oui (1 place) | SO | T2 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 88,6 m² | 3ème | 310 300 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse14,18 m² | Oui (1 place) | SO | T2 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 88,6 m² | 4ème | 310 900 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse4,5 m² | Oui (1 place) | SO | T2 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 88,6 m² | 4ème | 316 400 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse14,18 m² | Oui (1 place) | SO | T2 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 92,9 m² | 4ème | 321 600 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse23,29 m² | Oui (1 place) | SO | T2 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 88,1 m² | RDC | 353 500 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse105 m² | Oui (1 place) | N | T2 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 88,4 m² | RDC | 359 600 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse83 m² | Oui (1 place) | SO | T2 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 93,9 m² | 5ème | 378 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse43,19 m² | Oui (1 place) | SO | T2 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 84,6 m² | 5ème | 381 300 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse138,6 m² | Oui (1 place) | SO | T2 2028 |
« PTZ possible dès N pers. » : taille de foyer minimale pour que le prix ÷ 9 reste sous le plafond de ressources de la zone A. Prix TTC indicatifs, hors frais de notaire, sous réserve de disponibilité. Le promoteur et l'adresse exacte vous sont communiqués avec les plans.
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