Les Terrasses du Comminges Colomiers — neuf éligible PTZ dès 114 200 €
- Prix
- 114 200 € à 357 700 €
- Typologies
- Studio, 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces
- Surfaces
- 23 à 85 m²
- Livraison
- T4 2027
- Lots disponibles
- 11
- Commune
- Colomiers (31770)
Fiche d'éligibilité · indicative
Ce programme est-il compatible avec votre PTZ ?
- Logement neuf en immeuble collectif : finançable par le PTZ dans toutes les zones, avec la quotité la plus favorable (50 %, 40 %, 40 % ou 20 % selon la tranche).
- Colomiers est en zone A : plafond de ressources de 49 000 € pour une personne seule, 73 500 € pour un couple, 102 900 € pour quatre personnes.
- Règle du prix ÷ 9 : le lot le moins cher (studio de 23,07 m², 114 200 €) impose un revenu retenu d'au moins 12 689 €. Il reste sous le plafond dès une personne seule.
Exemple : un foyer de 1 personne déclarant 29 000 € de revenu fiscal de référence se situerait en tranche 2. Pour ce lot, le PTZ atteindrait environ 45 680 € (40 % d'un coût retenu de 114 200 €), avec 8 ans de différé puis 12 ans de remboursement, sans intérêts.
Estimation indicative fondée sur le barème officiel 2026 et le zonage en vigueur depuis le 26 juin 2026. Elle ne vaut ni offre de prêt ni décision d'éligibilité : vos revenus, la composition du foyer et la primo-accession sont vérifiés par la banque. Règles officielles du PTZ.
Les 11 logements disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | PTZ possible | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| StudioAppartement | 23,1 m² | RDC | 114 200 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse19,65 m² | Non | E | T4 2027 | |
| StudioAppartement | 34,7 m² | 1er | 119 900 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse4,94 m² | Non | S | T4 2027 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 38,8 m² | 2ème | 180 200 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse10,54 m² | Non | O | T4 2027 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 41,5 m² | 3ème | 191 700 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse11,98 m² | Non | NO | T4 2027 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 62 m² | 1er | 256 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse7,85 m² | Oui (1 place) | — | T4 2027 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 62,3 m² | 3ème | 264 200 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse8,86 m² | Oui (1 place) | NE | T4 2027 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 67,9 m² | 1er | 272 400 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse7,87 m² | Oui (1 place) | NE | T4 2027 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 62,3 m² | 2ème | 286 900 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse60,34 m² | Oui (1 place) | NE | T4 2027 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 64,7 m² | 2ème | 300 700 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse62,15 m² | Oui (1 place) | SE | T4 2027 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 81,7 m² | 2ème | 345 400 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse102,38 m² | Oui (1 place) | O | T4 2027 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 84,5 m² | 4ème | 357 700 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse17,62 m² | Oui (1 place) | N | T4 2027 |
« PTZ possible dès N pers. » : taille de foyer minimale pour que le prix ÷ 9 reste sous le plafond de ressources de la zone A. Prix TTC indicatifs, hors frais de notaire, sous réserve de disponibilité. Le promoteur et l'adresse exacte vous sont communiqués avec les plans.
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