Madeleyne Poitiers — neuf éligible PTZ dès 142 500 €
- Prix
- 142 500 € à 300 900 €
- Typologies
- 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces
- Surfaces
- 38 à 94 m²
- Livraison
- T4 2028
- Lots disponibles
- 49
- Commune
- Poitiers (86000)
Fiche d'éligibilité · indicative
Ce programme est-il compatible avec votre PTZ ?
- Logement neuf en immeuble collectif : finançable par le PTZ dans toutes les zones, avec la quotité la plus favorable (50 %, 40 %, 40 % ou 20 % selon la tranche).
- Poitiers est en zone B1 : plafond de ressources de 34 500 € pour une personne seule, 51 750 € pour un couple, 72 450 € pour quatre personnes.
- Règle du prix ÷ 9 : le lot le moins cher (2 pièces de 39,28 m², 142 500 €) impose un revenu retenu d'au moins 15 833 €. Il reste sous le plafond dès une personne seule.
Exemple : un foyer de 2 personnes déclarant 31 000 € de revenu fiscal de référence se situerait en tranche 1. Pour ce lot, le PTZ atteindrait environ 71 250 € (50 % d'un coût retenu de 142 500 €), avec 10 ans de différé puis 15 ans de remboursement, sans intérêts.
Estimation indicative fondée sur le barème officiel 2026 et le zonage en vigueur depuis le 26 juin 2026. Elle ne vaut ni offre de prêt ni décision d'éligibilité : vos revenus, la composition du foyer et la primo-accession sont vérifiés par la banque. Règles officielles du PTZ.
Les 49 logements disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | PTZ possible | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 39,3 m² | 1er | 142 500 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse6,33 m² | Oui (1 place) | NO | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 39,5 m² | 1er | 144 600 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse6,61 m² | Oui (1 place) | NO | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 38,7 m² | 1er | 145 600 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse5,55 m² | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 39,3 m² | 2ème | 146 800 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse6,33 m² | Oui (1 place) | NO | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 39,2 m² | 2ème | 146 800 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse5,7 m² | Oui (1 place) | NO | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 39,5 m² | 2ème | 148 800 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse6,61 m² | Oui (1 place) | NO | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 38,7 m² | 2ème | 149 800 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse5,55 m² | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 38,1 m² | 1er | 150 800 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse5,68 m² | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 38,6 m² | RDC | 151 900 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse30,31 m² | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 38,7 m² | 1er | 153 000 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse5,68 m² | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 39,7 m² | 2ème | 153 000 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse5,74 m² | Oui (1 place) | NE | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 38,5 m² | 1er | 154 100 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse5,55 m² | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 41,2 m² | 1er | 154 100 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse5,5 m² | Oui (1 place) | NE | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 41,4 m² | 1er | 156 000 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse5,74 m² | Oui (1 place) | NE | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 38,1 m² | 2ème | 156 000 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse5,68 m² | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 40,3 m² | 1er | 157 100 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse6,11 m² | Oui (1 place) | SE | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 41,2 m² | RDC | 158 100 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse40,21 m² | Oui (1 place) | NE | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 38,5 m² | 2ème | 158 100 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse5,55 m² | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 38,7 m² | 2ème | 158 100 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse5,68 m² | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 38,1 m² | 3ème | 158 100 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse5,68 m² | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 41,4 m² | RDC | 159 200 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse43,51 m² | Oui (1 place) | NE | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 41,2 m² | 2ème | 159 200 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse5,5 m² | Oui (1 place) | NE | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 41,4 m² | 2ème | 160 300 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse5,74 m² | Oui (1 place) | NE | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 44,4 m² | 1er | 162 300 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse7,48 m² | Oui (1 place) | NO | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 40,3 m² | 2ème | 162 300 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse6,11 m² | Oui (1 place) | SE | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 44,4 m² | 2ème | 167 500 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse7,48 m² | Oui (1 place) | NO | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 58,8 m² | 1er | 196 600 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse6,27 m² | Oui (1 place) | NE | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 57,2 m² | 1er | 200 800 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse7,08 m² | Oui (1 place) | SE | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 58,7 m² | 2ème | 201 800 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse6,62 m² | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 58,8 m² | 2ème | 201 800 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse6,27 m² | Oui (1 place) | NE | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 58,6 m² | 1er | 206 000 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse6,62 m² | Oui (1 place) | SE | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 58,8 m² | RDC | 207 000 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse88,59 m² | Oui (1 place) | NE | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 59,1 m² | 1er | 208 000 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse6,62 m² | Oui (1 place) | SE | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 58,5 m² | 1er | 208 000 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse6,62 m² | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 57,2 m² | RDC | 209 100 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse103,11 m² | Oui (1 place) | SE | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 58,6 m² | RDC | 209 100 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse137,19 m² | Oui (1 place) | SE | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 58,7 m² | RDC | 210 100 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse70,59 m² | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 57,2 m² | 2ème | 212 200 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse7,08 m² | Oui (1 place) | SE | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 57,2 m² | 3ème | 212 200 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse10,82 m² | Oui (1 place) | NO | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 59,1 m² | 2ème | 214 300 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse6,62 m² | Oui (1 place) | SE | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 58,6 m² | 2ème | 215 300 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse6,62 m² | Oui (1 place) | SE | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 58,5 m² | 2ème | 217 400 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse6,62 m² | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 59,1 m² | RDC | 220 500 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse106,64 m² | Oui (1 place) | SE | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 58,5 m² | RDC | 221 600 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse140,05 m² | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 58,6 m² | 3ème | 223 600 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse6,62 m² | Oui (1 place) | SE | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 58,5 m² | 3ème | 224 700 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse6,62 m² | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 59,1 m² | 3ème | 226 800 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse6,62 m² | Oui (1 place) | SE | T4 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 79 m² | RDC | 255 500 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse131,93 m² | Oui (1 place) | NO | T4 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 94,1 m² | 3ème | 300 900 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse32,41 m² | Oui (1 place) | NO | T4 2028 |
« PTZ possible dès N pers. » : taille de foyer minimale pour que le prix ÷ 9 reste sous le plafond de ressources de la zone B1. Prix TTC indicatifs, hors frais de notaire, sous réserve de disponibilité. Le promoteur et l'adresse exacte vous sont communiqués avec les plans.
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