Néo Villeurbanne — neuf éligible PTZ dès 199 000 €
- Prix
- 199 000 € à 349 000 €
- Typologies
- 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces
- Surfaces
- 41 à 84 m²
- Livraison
- T2 2029
- Lots disponibles
- 28
- Commune
- Villeurbanne (69100)
Fiche d'éligibilité · indicative
Ce programme est-il compatible avec votre PTZ ?
- Logement neuf en immeuble collectif : finançable par le PTZ dans toutes les zones, avec la quotité la plus favorable (50 %, 40 %, 40 % ou 20 % selon la tranche).
- Villeurbanne est en zone A : plafond de ressources de 49 000 € pour une personne seule, 73 500 € pour un couple, 102 900 € pour quatre personnes.
- Règle du prix ÷ 9 : le lot le moins cher (2 pièces de 42,19 m², 199 000 €) impose un revenu retenu d'au moins 22 111 €. Il reste sous le plafond dès une personne seule.
Exemple : un foyer de 2 personnes déclarant 44 000 € de revenu fiscal de référence se situerait en tranche 2. Pour ce lot, le PTZ atteindrait environ 79 600 € (40 % d'un coût retenu de 199 000 €), avec 8 ans de différé puis 12 ans de remboursement, sans intérêts.
Estimation indicative fondée sur le barème officiel 2026 et le zonage en vigueur depuis le 26 juin 2026. Elle ne vaut ni offre de prêt ni décision d'éligibilité : vos revenus, la composition du foyer et la primo-accession sont vérifiés par la banque. Règles officielles du PTZ.
Les 28 logements disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | PTZ possible | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 42,2 m² | 1er | 199 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | un balcon5,12 m² | Non | — | T2 2029 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 42 m² | 1er | 199 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse5 m² | — | — | T2 2029 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 41,3 m² | 4ème | 209 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | — | Non | — | T2 2029 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 41 m² | 4ème | 209 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | — | — | — | T2 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 60 m² | 1er | 235 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | un balcon6,26 m² | Non | — | T2 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 59 m² | 1er | 235 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse6 m² | — | — | T2 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 61,4 m² | RDC | 262 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | une terrasse7 m² | Non | — | T2 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 61 m² | RDC | 262 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse7 m² | — | — | T2 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 63 m² | 1er | 270 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse8 m² | — | — | T2 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 63,3 m² | 1er | 270 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | un balcon8,49 m² | Non | — | T2 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 63,3 m² | 2ème | 272 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | un balcon8,49 m² | Non | — | T2 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 63 m² | 2ème | 272 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse8 m² | — | — | T2 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 63,3 m² | 3ème | 274 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | un balcon8,49 m² | Non | — | T2 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 63 m² | 3ème | 274 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse8 m² | — | — | T2 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 66 m² | 2ème | 277 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | un balcon8,49 m² | Non | — | T2 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 65 m² | 2ème | 277 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse8 m² | — | — | T2 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 66,2 m² | 5ème | 289 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | une terrasse48,56 m² | Non | — | T2 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 66 m² | 5ème | 289 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse48 m² | — | — | T2 2029 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 78 m² | 2ème | 299 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | une terrasse10,98 m² | Non | — | T2 2029 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 77 m² | 2ème | 299 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse10 m² | — | — | T2 2029 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 78 m² | 3ème | 309 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | une terrasse10,98 m² | Non | — | T2 2029 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 77 m² | 3ème | 309 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse10 m² | — | — | T2 2029 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 83,7 m² | 2ème | 325 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | un balcon7 m² | Non | — | T2 2029 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 83 m² | 2ème | 325 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse7 m² | — | — | T2 2029 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 83,7 m² | 3ème | 329 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | un balcon7 m² | Non | — | T2 2029 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 83 m² | 3ème | 329 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse7 m² | — | — | T2 2029 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 82 m² | 4ème | 349 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse25 m² | — | — | T2 2029 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 82,9 m² | 4ème | 349 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | une terrasse25,9 m² | Non | — | T2 2029 |
« PTZ possible dès N pers. » : taille de foyer minimale pour que le prix ÷ 9 reste sous le plafond de ressources de la zone A. Prix TTC indicatifs, hors frais de notaire, sous réserve de disponibilité. Le promoteur et l'adresse exacte vous sont communiqués avec les plans.
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