Ô'RIVES - Accession abordable L'Étrat — neuf éligible PTZ dès 137 000 €
- Prix
- 137 000 € à 289 000 €
- Typologies
- 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces
- Surfaces
- 38 à 86 m²
- Livraison
- T4 2027
- Lots disponibles
- 13
- Commune
- L'Étrat (42580)
Fiche d'éligibilité · indicative
Ce programme est-il compatible avec votre PTZ ?
- Logement neuf en immeuble collectif : finançable par le PTZ dans toutes les zones, avec la quotité la plus favorable (50 %, 40 %, 40 % ou 20 % selon la tranche).
- L'Étrat est en zone B2 : plafond de ressources de 31 500 € pour une personne seule, 47 250 € pour un couple, 66 150 € pour quatre personnes.
- Règle du prix ÷ 9 : le lot le moins cher (2 pièces de 40,27 m², 137 000 €) impose un revenu retenu d'au moins 15 222 €. Il reste sous le plafond dès une personne seule.
Exemple : un foyer de 2 personnes déclarant 28 000 € de revenu fiscal de référence se situerait en tranche 2. Pour ce lot, le PTZ atteindrait environ 54 800 € (40 % d'un coût retenu de 137 000 €), avec 8 ans de différé puis 12 ans de remboursement, sans intérêts.
Estimation indicative fondée sur le barème officiel 2026 et le zonage en vigueur depuis le 26 juin 2026. Elle ne vaut ni offre de prêt ni décision d'éligibilité : vos revenus, la composition du foyer et la primo-accession sont vérifiés par la banque. Règles officielles du PTZ.
Les 13 logements disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | PTZ possible | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 40,3 m² | 1er | 137 000 € | Dès 1 pers. | un balcon5,58 m² | Oui (1 place) | NO | T4 2027 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 37,8 m² | RDC | 146 000 € | Dès 1 pers. | une terrasse11,4 m² | Oui (1 place) | SE | T4 2027 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 40,3 m² | 2ème | 149 000 € | Dès 1 pers. | un balcon5,58 m² | Oui (1 place) | NO | T4 2027 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 40,3 m² | 3ème | 155 000 € | Dès 1 pers. | un balcon5,58 m² | Oui (1 place) | NO | T4 2027 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 38,1 m² | 1er | 158 000 € | Dès 1 pers. | un balcon5,58 m² | Oui (1 place) | SE | T4 2027 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 38,1 m² | 3ème | 167 000 € | Dès 1 pers. | un balcon5,58 m² | Oui (1 place) | SE | T4 2027 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 42,9 m² | 2ème | 169 000 € | Dès 1 pers. | un balcon5,58 m² | Oui (1 place) | SE | T4 2027 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 58,1 m² | 2ème | 195 000 € | Dès 1 pers. | un balcon7,78 m² | Oui (1 place) | NO | T4 2027 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 58,2 m² | 3ème | 203 000 € | Dès 1 pers. | un balcon7,78 m² | Oui (1 place) | NO | T4 2027 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 59,8 m² | 1er | 217 000 € | Dès 1 pers. | un balcon7,9 m² | Oui (1 place) | SE | T4 2027 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 59,8 m² | 2ème | 220 000 € | Dès 1 pers. | un balcon7,9 m² | Oui (1 place) | SE | T4 2027 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 60,1 m² | 1er | 223 000 € | Dès 1 pers. | un balcon7,96 m² | Oui (1 place) | SE | T4 2027 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 85,6 m² | RDC | 289 000 € | Dès 2 pers. | une terrasse14 m² | Oui (1 place) | SE | T4 2027 |
« PTZ possible dès N pers. » : taille de foyer minimale pour que le prix ÷ 9 reste sous le plafond de ressources de la zone B2. Prix TTC indicatifs, hors frais de notaire, sous réserve de disponibilité. Le promoteur et l'adresse exacte vous sont communiqués avec les plans.
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