Oryza Epron — neuf éligible PTZ dès 183 900 €
- Prix
- 183 900 € à 342 787 €
- Typologies
- Studio, 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces
- Surfaces
- 38 à 108 m²
- Livraison
- T4 2028
- Lots disponibles
- 42
- Commune
- Epron (14610)
Fiche d'éligibilité · indicative
Ce programme est-il compatible avec votre PTZ ?
- Logement neuf en immeuble collectif : finançable par le PTZ dans toutes les zones, avec la quotité la plus favorable (50 %, 40 %, 40 % ou 20 % selon la tranche).
- Epron est en zone B1 : plafond de ressources de 34 500 € pour une personne seule, 51 750 € pour un couple, 72 450 € pour quatre personnes.
- Règle du prix ÷ 9 : le lot le moins cher (studio de 38,22 m², 183 900 €) impose un revenu retenu d'au moins 20 433 €. Il reste sous le plafond dès une personne seule.
Exemple : un foyer de 1 personne déclarant 21 000 € de revenu fiscal de référence se situerait en tranche 1. Pour ce lot, le PTZ atteindrait environ 67 500 € (50 % d'un coût retenu de 135 000 €), avec 10 ans de différé puis 15 ans de remboursement, sans intérêts.
Estimation indicative fondée sur le barème officiel 2026 et le zonage en vigueur depuis le 26 juin 2026. Elle ne vaut ni offre de prêt ni décision d'éligibilité : vos revenus, la composition du foyer et la primo-accession sont vérifiés par la banque. Règles officielles du PTZ.
Les 42 logements disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | PTZ possible | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| StudioAppartement | 38,2 m² | 1er | 183 900 € | Dès 1 pers. | un balcon9 m² | Oui (1 place) | E | T4 2028 | |
| StudioAppartement | 38,2 m² | 1er | 183 900 € | Dès 1 pers. | un balcon9,1 m² | Non | — | T1 2029 | |
| StudioAppartement | 38,2 m² | 2ème | 198 900 € | Dès 1 pers. | un balcon9,4 m² | Non | — | T1 2029 | |
| StudioAppartement | 38,2 m² | 2ème | 198 900 € | Dès 1 pers. | un balcon9 m² | Oui (1 place) | E | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 47,7 m² | 1er | 218 900 € | Dès 1 pers. | un balcon9 m² | Oui (1 place) | E | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 47,7 m² | 1er | 218 900 € | Dès 1 pers. | un balcon9,4 m² | Non | — | T1 2029 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 47,7 m² | 2ème | 220 900 € | Dès 1 pers. | un balcon9,4 m² | Non | — | T1 2029 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 47,7 m² | 2ème | 220 900 € | Dès 1 pers. | un balcon9 m² | Oui (1 place) | E | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 48,6 m² | 1er | 221 900 € | Dès 1 pers. | un balcon9 m² | Oui (1 place) | E | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 48,6 m² | 1er | 221 900 € | Dès 1 pers. | un balcon9,4 m² | Non | — | T1 2029 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 47,8 m² | 1er | 224 900 € | Dès 1 pers. | un balcon9 m² | Oui (1 place) | E | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 48,6 m² | 2ème | 224 900 € | Dès 1 pers. | un balcon13 m² | Oui (1 place) | E | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 47,8 m² | 1er | 224 900 € | Dès 1 pers. | un balcon9,4 m² | Non | — | T1 2029 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 48,6 m² | 2ème | 224 900 € | Dès 1 pers. | un balcon13,3 m² | Non | — | T1 2029 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 47,8 m² | 2ème | 228 900 € | Dès 1 pers. | un balcon9,4 m² | Non | — | T1 2029 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 47,8 m² | 2ème | 228 900 € | Dès 1 pers. | un balcon9 m² | Oui (1 place) | E | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 72,7 m² | 1er | 253 112 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | un balcon9,4 m² | Non | — | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 72,7 m² | 1er | 253 112 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | un balcon9 m² | Oui (1 place) | E | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 71,9 m² | 1er | 254 870 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | un balcon13 m² | Oui (1 place) | E | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 71,9 m² | 1er | 254 870 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | un balcon13,3 m² | Non | — | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 72,7 m² | 2ème | 259 266 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | un balcon13,3 m² | Non | — | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 71,9 m² | 2ème | 259 266 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | un balcon13,3 m² | Non | — | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 72,7 m² | 2ème | 259 266 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | un balcon13 m² | Oui (1 place) | E | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 71,9 m² | 2ème | 259 266 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | un balcon13 m² | Oui (1 place) | E | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 65,4 m² | 1er | 289 900 € | Dès 1 pers. | un balcon9 m² | Oui (1 place) | E | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 65,4 m² | 1er | 289 900 € | Dès 1 pers. | un balcon9,4 m² | Non | — | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 65,2 m² | 1er | 292 900 € | Dès 1 pers. | un balcon10 m² | Oui (1 place) | E | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 65,2 m² | 1er | 292 900 € | Dès 1 pers. | un balcon9,7 m² | Non | — | T1 2029 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 87,6 m² | RDC | 298 829 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | un jardin109,8 m² | Non | — | T1 2029 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 87,6 m² | RDC | 298 829 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | un jardin110 m² | Oui (1 place) | E | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 65,2 m² | 2ème | 299 900 € | Dès 1 pers. | un balcon9,7 m² | Non | — | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 65,4 m² | 2ème | 299 900 € | Dès 1 pers. | un balcon9 m² | Oui (1 place) | E | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 65,2 m² | 2ème | 299 900 € | Dès 1 pers. | un balcon10 m² | Oui (1 place) | E | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 65,4 m² | 2ème | 299 900 € | Dès 1 pers. | un balcon9,4 m² | Non | — | T1 2029 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 85,6 m² | RDC | 302 345 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | un jardin124 m² | Oui (1 place) | E | T4 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 85,6 m² | RDC | 302 345 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | un jardin124 m² | Non | — | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 69,8 m² | 1er | 305 900 € | Dès 1 pers. | un balcon13 m² | Oui (1 place) | S | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 69,8 m² | 1er | 305 900 € | Dès 1 pers. | un balcon13,3 m² | Non | — | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 69,8 m² | 2ème | 308 900 € | Dès 1 pers. | un balcon12,9 m² | Non | — | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 69,8 m² | 2ème | 308 900 € | Dès 1 pers. | un balcon13 m² | Oui (1 place) | S | T4 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 108,3 m² | RDC | 342 787 €TVA 5,5 % | Dès 2 pers. | un jardin130,6 m² | Non | — | T1 2029 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 108,3 m² | RDC | 342 787 €TVA 5,5 % | Dès 2 pers. | un jardin131 m² | Oui (1 place) | E | T4 2028 |
« PTZ possible dès N pers. » : taille de foyer minimale pour que le prix ÷ 9 reste sous le plafond de ressources de la zone B1. Prix TTC indicatifs, hors frais de notaire, sous réserve de disponibilité. Le promoteur et l'adresse exacte vous sont communiqués avec les plans.
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