PLEIN COEUR Wavrin — neuf éligible PTZ dès 158 000 €
- Prix
- 158 000 € à 339 000 €
- Typologies
- 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces
- Surfaces
- 38 à 102 m²
- Livraison
- T3 2028
- Lots disponibles
- 22
- Commune
- Wavrin (59136)
Fiche d'éligibilité · indicative
Ce programme est-il compatible avec votre PTZ ?
- Logement neuf en immeuble collectif : finançable par le PTZ dans toutes les zones, avec la quotité la plus favorable (50 %, 40 %, 40 % ou 20 % selon la tranche).
- Wavrin est en zone B2 : plafond de ressources de 31 500 € pour une personne seule, 47 250 € pour un couple, 66 150 € pour quatre personnes.
- Règle du prix ÷ 9 : le lot le moins cher (2 pièces de 38,4 m², 158 000 €) impose un revenu retenu d'au moins 17 556 €. Il reste sous le plafond dès une personne seule.
Exemple : un foyer de 2 personnes déclarant 28 000 € de revenu fiscal de référence se situerait en tranche 2. Pour ce lot, le PTZ atteindrait environ 63 200 € (40 % d'un coût retenu de 158 000 €), avec 8 ans de différé puis 12 ans de remboursement, sans intérêts.
Estimation indicative fondée sur le barème officiel 2026 et le zonage en vigueur depuis le 26 juin 2026. Elle ne vaut ni offre de prêt ni décision d'éligibilité : vos revenus, la composition du foyer et la primo-accession sont vérifiés par la banque. Règles officielles du PTZ.
Les 22 logements disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | PTZ possible | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 38,4 m² | 2ème | 158 000 € | Dès 1 pers. | un balcon4 m² | Oui (1 place) | E | T3 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 44,7 m² | 1er | 171 000 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse5 m² | Oui (1 place) | SE | T3 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 45,3 m² | 1er | 174 000 € | Dès 1 pers. | un balcon4 m² | Oui (1 place) | NE | T3 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 46,7 m² | 1er | 187 000 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse47 m² | Oui (1 place) | SO | T3 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 51,8 m² | 2ème | 203 000 € | Dès 1 pers. | un balcon4 m² | Oui (1 place) | E | T3 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 57,5 m² | 2ème | 217 000 € | Dès 1 pers. | un balcon9 m² | Oui (1 place) | NE | T3 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 55,4 m² | 2ème | 220 000 € | Dès 1 pers. | un balcon7 m² | Oui (1 place) | E | T3 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 62 m² | 1er | 220 000 € | Dès 1 pers. | un balcon9 m² | Oui (1 place) | NE | T3 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 55,6 m² | 2ème | 221 000 € | Dès 1 pers. | un balcon7 m² | Oui (1 place) | SO | T3 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 59,7 m² | 2ème | 227 000 € | Dès 1 pers. | un balcon9 m² | Oui (1 place) | NE | T3 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 65,3 m² | 1er | 232 000 € | Dès 1 pers. | un balcon10 m² | Oui (1 place) | NE | T3 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 60,6 m² | 2ème | 233 000 € | Dès 1 pers. | un balcon8 m² | Oui (1 place) | SO | T3 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 59,4 m² | 2ème | 235 000 € | Dès 1 pers. | un balcon6 m² | Oui (1 place) | E | T3 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 65,1 m² | 1er | 242 000 € | Dès 1 pers. | une terrasse11 m² | Oui (1 place) | NE | T3 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 64,5 m² | 1er | 243 000 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse6 m² | Oui (1 place) | SO | T3 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 65,4 m² | 1er | 244 000 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse6 m² | Oui (1 place) | E | T3 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 67,2 m² | 1er | 247 000 € | Dès 1 pers. | un balcon9 m² | Oui (1 place) | NE | T3 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 66,5 m² | — | 249 000 € | Dès 1 pers. | une terrasse6 m² | Oui (1 place) | SE | T3 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 67,2 m² | 1er | 251 000 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse7 m² | Oui (1 place) | E | T3 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 68,5 m² | 1er | 252 000 € | Dès 1 pers. | un balcon9 m² | Oui (1 place) | E | T3 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 72,9 m² | 1er | 253 000 € | Dès 1 pers. | un balcon8 m² | Oui (1 place) | NE | T3 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 102,2 m² | 2ème | 339 000 € | Dès 2 pers. | une terrasse26 m² | Oui (1 place) | NE | T3 2028 |
« PTZ possible dès N pers. » : taille de foyer minimale pour que le prix ÷ 9 reste sous le plafond de ressources de la zone B2. Prix TTC indicatifs, hors frais de notaire, sous réserve de disponibilité. Le promoteur et l'adresse exacte vous sont communiqués avec les plans.
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