Reflets de Seine LMNP (78) Aubergenville — neuf éligible PTZ dès 217 350 €
- Prix
- 217 350 € à 348 300 €
- Typologies
- Studio, 2 pièces, 3 pièces
- Surfaces
- 32 à 70 m²
- Livraison
- T4 2025
- Lots disponibles
- 83
- Commune
- Aubergenville (78410)
Fiche d'éligibilité · indicative
Ce programme est-il compatible avec votre PTZ ?
- Logement neuf en immeuble collectif : finançable par le PTZ dans toutes les zones, avec la quotité la plus favorable (50 %, 40 %, 40 % ou 20 % selon la tranche).
- Aubergenville est en zone A : plafond de ressources de 49 000 € pour une personne seule, 73 500 € pour un couple, 102 900 € pour quatre personnes.
- Règle du prix ÷ 9 : le lot le moins cher (2 pièces de 40 m², 217 350 €) impose un revenu retenu d'au moins 24 150 €. Il reste sous le plafond dès une personne seule.
Exemple : un foyer de 2 personnes déclarant 44 000 € de revenu fiscal de référence se situerait en tranche 2. Pour ce lot, le PTZ atteindrait environ 86 940 € (40 % d'un coût retenu de 217 350 €), avec 8 ans de différé puis 12 ans de remboursement, sans intérêts.
Estimation indicative fondée sur le barème officiel 2026 et le zonage en vigueur depuis le 26 juin 2026. Elle ne vaut ni offre de prêt ni décision d'éligibilité : vos revenus, la composition du foyer et la primo-accession sont vérifiés par la banque. Règles officielles du PTZ.
Les 83 logements disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | PTZ possible | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 40 m² | 1er | 217 350 € | Dès 1 pers. | un balcon5,6 m² | Non | — | T4 2025 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 40 m² | 1er | 217 350 € | Dès 1 pers. | un balcon6 m² | — | — | T4 2025 | |
| StudioAppartement | 32 m² | 3ème | 224 460 € | Dès 1 pers. | un balcon8,9 m² | Non | — | T4 2025 | |
| StudioAppartement | 32 m² | 3ème | 224 460 € | Dès 1 pers. | un balcon9 m² | Oui (1 place) | — | T4 2025 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 41 m² | 2ème | 226 800 € | Dès 1 pers. | un balcon6,3 m² | Non | — | T4 2025 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 41 m² | 2ème | 226 800 € | Dès 1 pers. | un balcon6 m² | — | — | T4 2025 | |
| StudioAppartement | 35 m² | 3ème | 227 460 € | Dès 1 pers. | un balcon3,8 m² | Non | — | T4 2025 | |
| StudioAppartement | 35 m² | 3ème | 227 460 € | Dès 1 pers. | un balcon4 m² | — | — | T4 2025 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 40 m² | 2ème | 228 060 € | Dès 1 pers. | un balcon5,6 m² | Non | — | T4 2025 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 40 m² | 2ème | 228 060 € | Dès 1 pers. | un balcon6 m² | — | — | T4 2025 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 42 m² | 1er | 231 210 € | Dès 1 pers. | — | Non | — | T4 2025 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 42 m² | 1er | 231 210 € | Dès 1 pers. | — | — | — | T4 2025 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 42 m² | 1er | 234 600 € | Dès 1 pers. | — | Non | — | T4 2025 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 42 m² | 1er | 234 600 € | Dès 1 pers. | — | Oui (1 place) | — | T4 2025 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 41 m² | 3ème | 236 610 € | Dès 1 pers. | un balcon6,3 m² | Non | — | T4 2025 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 41 m² | 3ème | 236 610 € | Dès 1 pers. | un balcon6 m² | — | — | T4 2025 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 42 m² | 3ème | 237 390 € | Dès 1 pers. | un balcon5,4 m² | Non | — | T4 2025 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 42 m² | 3ème | 237 390 € | Dès 1 pers. | un balcon5 m² | — | — | T4 2025 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 45 m² | RDC | 237 900 € | Dès 1 pers. | un balcon12,4 m² | Non | — | T4 2025 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 45 m² | RDC | 237 900 € | Dès 1 pers. | un balcon12 m² | Oui (1 place) | — | T4 2025 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 42 m² | 2ème | 238 380 € | Dès 1 pers. | — | Non | — | T4 2025 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 42 m² | 2ème | 238 380 € | Dès 1 pers. | — | Oui (1 place) | — | T4 2025 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 42 m² | 2ème | 240 720 € | Dès 1 pers. | un balcon5,4 m² | Non | — | T4 2025 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 42 m² | 2ème | 240 720 € | Dès 1 pers. | un balcon5 m² | Oui (1 place) | — | T4 2025 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 41 m² | 3ème | 241 660 € | Dès 1 pers. | un balcon4,2 m² | Non | — | T4 2025 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 41 m² | 3ème | 241 660 € | Dès 1 pers. | un balcon4 m² | — | — | T4 2025 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 43 m² | 3ème | 243 050 € | Dès 1 pers. | un balcon5,9 m² | Non | — | T4 2025 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 43 m² | 3ème | 243 050 € | Dès 1 pers. | un balcon6 m² | — | — | T4 2025 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 46 m² | 1er | 244 070 € | Dès 1 pers. | un balcon6,3 m² | Non | — | T4 2025 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 46 m² | 1er | 244 070 € | Dès 1 pers. | un balcon6 m² | — | — | T4 2025 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 44 m² | 2ème | 250 620 € | Dès 1 pers. | un balcon13,6 m² | Non | — | T4 2025 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 44 m² | 2ème | 250 620 € | Dès 1 pers. | un balcon14 m² | — | — | T4 2025 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 44 m² | 1er | 251 370 € | Dès 1 pers. | un balcon3,7 m² | Non | — | T4 2025 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 44 m² | 1er | 251 370 € | Dès 1 pers. | un balcon4 m² | Oui (1 place) | — | T4 2025 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 46 m² | 2ème | 252 000 € | Dès 1 pers. | un balcon4,7 m² | Non | — | T4 2025 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 46 m² | 2ème | 252 000 € | Dès 1 pers. | un balcon5 m² | — | — | T4 2025 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 46 m² | RDC | 255 150 € | Dès 1 pers. | un balcon13,1 m² | Non | — | T4 2025 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 46 m² | RDC | 255 150 € | Dès 1 pers. | un balcon13 m² | Oui (1 place) | — | T4 2025 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 45 m² | 2ème | 255 660 € | Dès 1 pers. | un balcon4,2 m² | Non | — | T4 2025 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 45 m² | 2ème | 255 660 € | Dès 1 pers. | un balcon4 m² | — | — | T4 2025 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 44 m² | 3ème | 258 050 € | Dès 1 pers. | un balcon2,6 m² | Non | — | T4 2025 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 44 m² | 3ème | 258 050 € | Dès 1 pers. | un balcon3 m² | — | — | T4 2025 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 44 m² | 2ème | 258 810 € | Dès 1 pers. | un balcon3,7 m² | Non | — | T4 2025 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 44 m² | 2ème | 258 810 € | Dès 1 pers. | un balcon4 m² | Oui (1 place) | — | T4 2025 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 46 m² | 3ème | 259 690 € | Dès 1 pers. | un balcon6,3 m² | Non | — | T4 2025 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 46 m² | 3ème | 259 690 € | Dès 1 pers. | un balcon6 m² | — | — | T4 2025 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 46 m² | 1er | 262 080 € | Dès 1 pers. | un balcon3,7 m² | Non | — | T4 2025 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 46 m² | 1er | 262 080 € | Dès 1 pers. | un balcon4 m² | Oui (1 place) | — | T4 2025 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 53 m² | 1er | 264 480 € | Dès 1 pers. | — | Non | — | T4 2025 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 53 m² | 1er | 264 480 € | Dès 1 pers. | — | — | — | T4 2025 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 46 m² | 2ème | 269 770 € | Dès 1 pers. | un balcon3,7 m² | Non | — | T4 2025 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 46 m² | 2ème | 269 770 € | Dès 1 pers. | un balcon4 m² | Oui (1 place) | — | T4 2025 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 46 m² | 3ème | 275 040 € | Dès 1 pers. | un balcon3,7 m² | Non | — | T4 2025 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 46 m² | 3ème | 275 040 € | Dès 1 pers. | un balcon4 m² | Oui (1 place) | — | T4 2025 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 43 m² | 3ème | 276 630 € | Dès 1 pers. | un balcon13,2 m² | Non | — | T4 2025 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 43 m² | 3ème | 276 630 € | Dès 1 pers. | un balcon13 m² | Oui (1 place) | — | T4 2025 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 53 m² | 2ème | 283 870 € | Dès 1 pers. | un balcon13,6 m² | Non | — | T4 2025 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 53 m² | 2ème | 283 870 € | Dès 1 pers. | un balcon14 m² | — | — | T4 2025 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 55 m² | 2ème | 285 510 € | Dès 1 pers. | un balcon4,7 m² | Non | — | T4 2025 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 55 m² | 2ème | 285 510 € | Dès 1 pers. | un balcon5 m² | — | — | T4 2025 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 53 m² | 3ème | 290 700 € | Dès 1 pers. | un balcon7,3 m² | Non | — | T4 2025 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 53 m² | 3ème | 290 700 € | Dès 1 pers. | un balcon7 m² | — | — | T4 2025 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 55 m² | 3ème | 294 960 € | Dès 1 pers. | un balcon4,7 m² | Non | — | T4 2025 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 55 m² | 3ème | 294 960 € | Dès 1 pers. | un balcon5 m² | — | — | T4 2025 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 69 m² | 1er | 304 070 € | Dès 1 pers. | un balcon5,8 m² | Non | — | T4 2025 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 69 m² | 1er | 304 070 € | Dès 1 pers. | un balcon6 m² | — | — | T4 2025 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 70 m² | 1er | 306 970 € | Dès 1 pers. | un balcon4 m² | — | — | T4 2025 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 69 m² | 2ème | 308 250 € | Dès 1 pers. | un balcon5,8 m² | Non | — | T4 2025 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 69 m² | 2ème | 308 250 € | Dès 1 pers. | un balcon6 m² | — | — | T4 2025 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 62 m² | 1er | 308 790 € | Dès 1 pers. | un balcon5,4 m² | Non | — | T4 2025 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 62 m² | 1er | 308 790 € | Dès 1 pers. | un balcon5 m² | — | — | T4 2025 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 69 m² | 3ème | 311 930 € | Dès 1 pers. | un balcon5,8 m² | Non | — | T4 2025 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 69 m² | 3ème | 311 930 € | Dès 1 pers. | un balcon6 m² | — | — | T4 2025 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 64 m² | 1er | 322 170 € | Dès 1 pers. | un balcon5,8 m² | Non | — | T4 2025 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 64 m² | 1er | 322 170 € | Dès 1 pers. | un balcon6 m² | Oui (1 place) | — | T4 2025 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 70 m² | 2ème | 324 450 € | Dès 1 pers. | un balcon3,8 m² | Non | — | T4 2025 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 70 m² | 2ème | 324 450 € | Dès 1 pers. | un balcon4 m² | Oui (1 place) | — | T4 2025 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 69 m² | 3ème | 326 820 € | Dès 1 pers. | un balcon15,3 m² | Non | — | T4 2025 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 69 m² | 3ème | 326 820 € | Dès 1 pers. | un balcon15 m² | Oui (1 place) | — | T4 2025 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 61 m² | 2ème | 331 620 € | Dès 1 pers. | un balcon6,6 m² | Non | — | T4 2025 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 61 m² | 2ème | 331 620 € | Dès 1 pers. | un balcon7 m² | Oui (1 place) | — | T4 2025 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 62 m² | 3ème | 348 300 € | Dès 1 pers. | un balcon5,4 m² | Non | — | T4 2025 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 62 m² | 3ème | 348 300 € | Dès 1 pers. | un balcon5 m² | — | — | T4 2025 |
« PTZ possible dès N pers. » : taille de foyer minimale pour que le prix ÷ 9 reste sous le plafond de ressources de la zone A. Prix TTC indicatifs, hors frais de notaire, sous réserve de disponibilité. Le promoteur et l'adresse exacte vous sont communiqués avec les plans.
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