Résidence Albert Mourlan (93) Montfermeil — neuf éligible PTZ dès 175 000 €
- Prix
- 175 000 € à 340 000 €
- Typologies
- Studio, 3 pièces, 4 pièces
- Surfaces
- 33 à 86 m²
- Livraison
- T3 2027
- Lots disponibles
- 16
- Commune
- Montfermeil (93370)
Fiche d'éligibilité · indicative
Ce programme est-il compatible avec votre PTZ ?
- Logement neuf en immeuble collectif : finançable par le PTZ dans toutes les zones, avec la quotité la plus favorable (50 %, 40 %, 40 % ou 20 % selon la tranche).
- Montfermeil est en zone A : plafond de ressources de 49 000 € pour une personne seule, 73 500 € pour un couple, 102 900 € pour quatre personnes.
- Règle du prix ÷ 9 : le lot le moins cher (studio de 33,05 m², 175 000 €) impose un revenu retenu d'au moins 19 444 €. Il reste sous le plafond dès une personne seule.
Exemple : un foyer de 1 personne déclarant 29 000 € de revenu fiscal de référence se situerait en tranche 2. Pour ce lot, le PTZ atteindrait environ 60 000 € (40 % d'un coût retenu de 150 000 €), avec 8 ans de différé puis 12 ans de remboursement, sans intérêts.
Estimation indicative fondée sur le barème officiel 2026 et le zonage en vigueur depuis le 26 juin 2026. Elle ne vaut ni offre de prêt ni décision d'éligibilité : vos revenus, la composition du foyer et la primo-accession sont vérifiés par la banque. Règles officielles du PTZ.
Les 16 logements disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | PTZ possible | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| StudioAppartement | 33,1 m² | 3ème | 175 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | une terrasse3,4 m² | Non | — | T1 2029 | |
| StudioAppartement | 33,1 m² | 3ème | 175 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | une terrasse3 m² | Oui (1 place) | — | T3 2027 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 69,5 m² | 2ème | 245 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | une terrasse4,9 m² | Non | — | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 69,5 m² | 2ème | 245 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | une terrasse5 m² | Oui (1 place) | — | T3 2027 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 68,5 m² | 1er | 250 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | une terrasse4,5 m² | Non | — | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 68,5 m² | 1er | 250 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | une terrasse5 m² | Oui (1 place) | — | T3 2027 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 68,5 m² | 2ème | 255 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | une terrasse4,5 m² | Non | — | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 68,5 m² | 2ème | 255 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | une terrasse5 m² | Oui (1 place) | — | T3 2027 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 68,7 m² | 3ème | 290 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | une terrasse38 m² | Oui (1 place) | — | T3 2027 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 68,7 m² | 3ème | 290 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | une terrasse37,5 m² | Non | — | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 69,4 m² | — | 295 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | une terrasse34 m² | Oui (1 place) | — | T3 2027 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 69,4 m² | — | 295 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | une terrasse33,5 m² | Non | — | T1 2029 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 86 m² | 2ème | 315 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | une terrasse5,6 m² | Non | — | T1 2029 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 86 m² | 2ème | 315 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | une terrasse6 m² | Oui (1 place) | — | T3 2027 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 82,1 m² | 3ème | 340 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | une terrasse41 m² | Oui (1 place) | — | T3 2027 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 82,1 m² | 3ème | 340 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | une terrasse40,5 m² | Non | — | T1 2029 |
« PTZ possible dès N pers. » : taille de foyer minimale pour que le prix ÷ 9 reste sous le plafond de ressources de la zone A. Prix TTC indicatifs, hors frais de notaire, sous réserve de disponibilité. Le promoteur et l'adresse exacte vous sont communiqués avec les plans.
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