RÉSIDENCE DU TRAMWAY Les Herbiers — neuf éligible PTZ dès 227 800 €
- Prix
- 227 800 € à 275 300 €
- Typologies
- 3 pièces, 4 pièces
- Surfaces
- 63 à 81 m²
- Livraison
- Nous consulter
- Lots disponibles
- 8
- Commune
- Les Herbiers (85500)
Fiche d'éligibilité · indicative
Ce programme est-il compatible avec votre PTZ ?
- Logement neuf en immeuble collectif : finançable par le PTZ dans toutes les zones, avec la quotité la plus favorable (50 %, 40 %, 40 % ou 20 % selon la tranche).
- Les Herbiers est en zone B1 : plafond de ressources de 34 500 € pour une personne seule, 51 750 € pour un couple, 72 450 € pour quatre personnes.
- Règle du prix ÷ 9 : le lot le moins cher (3 pièces de 62,89 m², 227 800 €) impose un revenu retenu d'au moins 25 311 €. Il reste sous le plafond dès une personne seule.
Exemple : un foyer de 3 personnes déclarant 37 000 € de revenu fiscal de référence se situerait en tranche 1. Pour ce lot, le PTZ atteindrait environ 113 900 € (50 % d'un coût retenu de 227 800 €), avec 10 ans de différé puis 15 ans de remboursement, sans intérêts.
Estimation indicative fondée sur le barème officiel 2026 et le zonage en vigueur depuis le 26 juin 2026. Elle ne vaut ni offre de prêt ni décision d'éligibilité : vos revenus, la composition du foyer et la primo-accession sont vérifiés par la banque. Règles officielles du PTZ.
Les 8 logements disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | PTZ possible | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 62,9 m² | 1er | 227 800 € | Dès 1 pers. | un balcon10,92 m² | Oui (1 place) | E | — | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 65 m² | 2ème | 231 110 € | Dès 1 pers. | un balcon10,92 m² | Oui (1 place) | O | — | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 65,6 m² | 1er | 232 256 € | Dès 1 pers. | un balcon10,92 m² | Oui (1 place) | E | — | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 66,4 m² | 2ème | 236 725 € | Dès 1 pers. | un balcon14,03 m² | Oui (1 place) | SO | — | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 62,9 m² | 2ème | 239 227 € | Dès 1 pers. | un balcon10,92 m² | Oui (1 place) | E | — | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 66,2 m² | 1er | 240 421 € | Dès 1 pers. | un balcon15,82 m² | Oui (1 place) | SE | — | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 81,2 m² | 2ème | 274 945 € | Dès 1 pers. | un balcon24,77 m² | Oui (1 place) | — | — | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 81,1 m² | 2ème | 275 300 € | Dès 1 pers. | une terrasse30,04 m² | Oui (1 place) | NE | — |
« PTZ possible dès N pers. » : taille de foyer minimale pour que le prix ÷ 9 reste sous le plafond de ressources de la zone B1. Prix TTC indicatifs, hors frais de notaire, sous réserve de disponibilité. Le promoteur et l'adresse exacte vous sont communiqués avec les plans.
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