RÉSIDENCE SAINT-ROCH - Résidence Seniors - LMNP L'Étrat — neuf éligible PTZ dès 166 679 €
- Prix
- 166 679 € à 277 059 €
- Typologies
- Studio, 2 pièces, 3 pièces
- Surfaces
- 31 à 59 m²
- Livraison
- T1 2028
- Lots disponibles
- 57
- Commune
- L'Étrat (42580)
Fiche d'éligibilité · indicative
Ce programme est-il compatible avec votre PTZ ?
- Logement neuf en immeuble collectif : finançable par le PTZ dans toutes les zones, avec la quotité la plus favorable (50 %, 40 %, 40 % ou 20 % selon la tranche).
- L'Étrat est en zone B2 : plafond de ressources de 31 500 € pour une personne seule, 47 250 € pour un couple, 66 150 € pour quatre personnes.
- Règle du prix ÷ 9 : le lot le moins cher (studio de 32,48 m², 166 679 €) impose un revenu retenu d'au moins 18 520 €. Il reste sous le plafond dès une personne seule.
Exemple : un foyer de 1 personne déclarant 19 000 € de revenu fiscal de référence se situerait en tranche 2. Pour ce lot, le PTZ atteindrait environ 44 000 € (40 % d'un coût retenu de 110 000 €), avec 8 ans de différé puis 12 ans de remboursement, sans intérêts.
Estimation indicative fondée sur le barème officiel 2026 et le zonage en vigueur depuis le 26 juin 2026. Elle ne vaut ni offre de prêt ni décision d'éligibilité : vos revenus, la composition du foyer et la primo-accession sont vérifiés par la banque. Règles officielles du PTZ.
Les 57 logements disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | PTZ possible | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| StudioAppartement | 32,5 m² | 2ème | 166 679 € | Dès 1 pers. | un balcon4,22 m² | Non | N | T1 2028 | |
| StudioAppartement | 32,5 m² | 3ème | 168 157 € | Dès 1 pers. | un balcon4,22 m² | Non | N | T1 2028 | |
| StudioAppartement | 31,1 m² | 2ème | 169 635 € | Dès 1 pers. | un balcon4,22 m² | Non | N | T1 2028 | |
| StudioAppartement | 33,1 m² | 2ème | 173 331 € | Dès 1 pers. | un balcon4,18 m² | Non | E | T1 2028 | |
| StudioAppartement | 33,1 m² | RDC | 173 331 € | Dès 1 pers. | un balcon5,07 m² | Non | O | T1 2028 | |
| StudioAppartement | 33,9 m² | RDC | 173 331 € | Dès 1 pers. | un balcon5,07 m² | Non | O | T1 2028 | |
| StudioAppartement | 33,1 m² | 1er | 175 179 € | Dès 1 pers. | un balcon4,22 m² | Non | O | T1 2028 | |
| StudioAppartement | 33,1 m² | 1er | 175 179 € | Dès 1 pers. | un balcon4,22 m² | Non | O | T1 2028 | |
| StudioAppartement | 33,1 m² | 1er | 175 179 € | Dès 1 pers. | un balcon4,22 m² | Non | O | T1 2028 | |
| StudioAppartement | 33,1 m² | 2ème | 177 027 € | Dès 1 pers. | un balcon4,22 m² | Non | O | T1 2028 | |
| StudioAppartement | 33,1 m² | 2ème | 177 027 € | Dès 1 pers. | un balcon4,22 m² | Non | O | T1 2028 | |
| StudioAppartement | 31,1 m² | 1er | 178 505 € | Dès 1 pers. | un balcon4,22 m² | Non | S | T1 2028 | |
| StudioAppartement | 33,1 m² | 3ème | 178 875 € | Dès 1 pers. | un balcon4,22 m² | Non | O | T1 2028 | |
| StudioAppartement | 33,1 m² | 3ème | 178 875 € | Dès 1 pers. | un balcon4,22 m² | Non | O | T1 2028 | |
| StudioAppartement | 33,1 m² | 3ème | 178 875 € | Dès 1 pers. | un balcon4,22 m² | Non | O | T1 2028 | |
| StudioAppartement | 31,1 m² | 2ème | 180 353 € | Dès 1 pers. | un balcon4,22 m² | Non | S | T1 2028 | |
| StudioAppartement | 31,1 m² | 3ème | 182 201 € | Dès 1 pers. | un balcon4,22 m² | Non | S | T1 2028 | |
| StudioAppartement | 31,1 m² | 3ème | 182 201 € | Dès 1 pers. | un balcon4,22 m² | Non | S | T1 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 41,8 m² | 1er | 198 462 € | Dès 1 pers. | — | Non | N | T1 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 43,3 m² | 1er | 201 049 € | Dès 1 pers. | — | Non | N | T1 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 42,7 m² | RDC | 201 419 € | Dès 1 pers. | — | Non | E | T1 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 43,3 m² | RDC | 201 419 € | Dès 1 pers. | — | Non | E | T1 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 42,2 m² | 2ème | 201 789 € | Dès 1 pers. | un balcon5,16 m² | Non | NE | T1 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 42,2 m² | 2ème | 202 528 € | Dès 1 pers. | un balcon4,52 m² | Non | NE | T1 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 42,8 m² | 1er | 202 897 € | Dès 1 pers. | — | Non | E | T1 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 42,7 m² | 1er | 202 897 € | Dès 1 pers. | — | Non | E | T1 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 41,8 m² | 3ème | 203 267 € | Dès 1 pers. | — | Non | N | T1 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 43,3 m² | 2ème | 203 267 € | Dès 1 pers. | — | Non | N | T1 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 42,2 m² | 3ème | 204 006 € | Dès 1 pers. | un balcon5,16 m² | Non | NE | T1 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 42,2 m² | 3ème | 204 376 € | Dès 1 pers. | un balcon4,52 m² | Non | NE | T1 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 42,8 m² | 2ème | 204 745 € | Dès 1 pers. | — | Non | E | T1 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 42,7 m² | 2ème | 204 745 € | Dès 1 pers. | — | Non | E | T1 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 42,6 m² | RDC | 205 115 € | Dès 1 pers. | — | Non | O | T1 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 43,3 m² | 3ème | 205 115 € | Dès 1 pers. | — | Non | N | T1 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 42,7 m² | 3ème | 206 963 € | Dès 1 pers. | — | Non | E | T1 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 42,8 m² | 3ème | 206 963 € | Dès 1 pers. | — | Non | E | T1 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 42,7 m² | 1er | 206 963 € | Dès 1 pers. | — | Non | O | T1 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 43,3 m² | RDC | 208 071 € | Dès 1 pers. | — | Non | O | T1 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 43,3 m² | RDC | 209 919 € | Dès 1 pers. | — | Non | O | T1 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 42,5 m² | 3ème | 211 397 € | Dès 1 pers. | — | Non | O | T1 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 42,6 m² | 1er | 211 397 € | Dès 1 pers. | — | Non | S | T1 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 43,3 m² | 2ème | 212 137 € | Dès 1 pers. | — | Non | O | T1 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 43,3 m² | 3ème | 214 354 € | Dès 1 pers. | — | Non | O | T1 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 43,3 m² | 1er | 214 354 € | Dès 1 pers. | — | Non | S | T1 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 42,6 m² | 3ème | 215 463 € | Dès 1 pers. | — | Non | S | T1 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 43,3 m² | 2ème | 216 572 € | Dès 1 pers. | — | Non | S | T1 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 43,3 m² | 1er | 216 572 € | Dès 1 pers. | — | Non | SO | T1 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 43,6 m² | 1er | 216 941 € | Dès 1 pers. | — | Non | SO | T1 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 43,3 m² | 3ème | 218 789 € | Dès 1 pers. | — | Non | S | T1 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 43,3 m² | 2ème | 218 789 € | Dès 1 pers. | — | Non | SO | T1 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 44,3 m² | 1er | 220 637 € | Dès 1 pers. | un balcon4,5 m² | Non | S | T1 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 43,3 m² | 3ème | 220 637 € | Dès 1 pers. | — | Non | SO | T1 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 43,6 m² | 3ème | 221 376 € | Dès 1 pers. | — | Non | SO | T1 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 44,3 m² | 3ème | 225 072 € | Dès 1 pers. | un balcon4,5 m² | Non | S | T1 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 46,4 m² | 1er | 226 181 € | Dès 1 pers. | un balcon4,56 m² | Non | SO | T1 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 58,8 m² | 1er | 274 472 € | Dès 1 pers. | un balcon4,52 m² | Non | SO | T1 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 58,8 m² | 2ème | 277 059 € | Dès 1 pers. | un balcon4,52 m² | Non | SO | T1 2028 |
« PTZ possible dès N pers. » : taille de foyer minimale pour que le prix ÷ 9 reste sous le plafond de ressources de la zone B2. Prix TTC indicatifs, hors frais de notaire, sous réserve de disponibilité. Le promoteur et l'adresse exacte vous sont communiqués avec les plans.
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