ROOJ - COTEAU Romainville — neuf éligible PTZ dès 200 450 €
- Prix
- 200 450 € à 391 229 €
- Typologies
- Studio, 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces
- Surfaces
- 30 à 79 m²
- Livraison
- T1 2029
- Lots disponibles
- 26
- Commune
- Romainville (93230)
Fiche d'éligibilité · indicative
Ce programme est-il compatible avec votre PTZ ?
- Logement neuf en immeuble collectif : finançable par le PTZ dans toutes les zones, avec la quotité la plus favorable (50 %, 40 %, 40 % ou 20 % selon la tranche).
- Romainville est en zone A bis : plafond de ressources de 49 000 € pour une personne seule, 73 500 € pour un couple, 102 900 € pour quatre personnes.
- Règle du prix ÷ 9 : le lot le moins cher (studio de 31 m², 200 450 €) impose un revenu retenu d'au moins 22 272 €. Il reste sous le plafond dès une personne seule.
Exemple : un foyer de 1 personne déclarant 29 000 € de revenu fiscal de référence se situerait en tranche 2. Pour ce lot, le PTZ atteindrait environ 60 000 € (40 % d'un coût retenu de 150 000 €), avec 8 ans de différé puis 12 ans de remboursement, sans intérêts.
Estimation indicative fondée sur le barème officiel 2026 et le zonage en vigueur depuis le 26 juin 2026. Elle ne vaut ni offre de prêt ni décision d'éligibilité : vos revenus, la composition du foyer et la primo-accession sont vérifiés par la banque. Règles officielles du PTZ.
Les 26 logements disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | PTZ possible | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| StudioAppartement | 31 m² | — | 200 450 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | un balcon7,7 m² | Non | — | T1 2029 | |
| StudioAppartement | 30,4 m² | 1er | 209 242 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | une terrasse4,5 m² | Non | — | T1 2029 | |
| StudioAppartement | 30,6 m² | 5ème | 217 154 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | un balcon4,5 m² | Non | — | T1 2029 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 47,4 m² | 3ème | 277 817 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | un balcon8,42 m² | Non | — | T1 2029 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 46,4 m² | — | 281 333 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | une terrasse4,5 m² | Non | — | T1 2029 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 46,5 m² | — | 293 642 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | un balcon4,5 m² | Non | — | T1 2029 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 46,5 m² | — | 298 038 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | un balcon4,5 m² | Non | — | T1 2029 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 46,5 m² | — | 299 796 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | un balcon4,5 m² | Non | — | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 63,9 m² | RDC | 327 050 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | un jardin16,06 m² | Non | — | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 58,6 m² | — | 332 325 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | une terrasse4,9 m² | Non | — | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 58,5 m² | — | 332 325 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | un balcon4,9 m² | Non | — | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 62,1 m² | 1er | 333 204 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | un balcon8,96 m² | Non | — | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 64,4 m² | — | 339 358 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | une terrasse5,2 m² | Non | — | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 65 m² | 1er | 345 513 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | un balcon8,4 m² | Non | — | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 58,5 m² | — | 346 392 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | un balcon4,9 m² | Non | — | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 60,8 m² | 4ème | 346 392 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | un balcon9,89 m² | Non | — | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 64,5 m² | — | 348 150 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | un balcon5,2 m² | Non | — | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 67,5 m² | — | 354 304 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | un balcon7,73 m² | Non | — | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 65,5 m² | 1er | 356 063 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | une terrasse8,7 m² | Non | — | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 64,6 m² | — | 361 338 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | un balcon5,2 m² | Non | — | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 65,9 m² | — | 362 217 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | un balcon8,7 m² | Non | — | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 65,8 m² | 3ème | 369 250 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | un balcon8,7 m² | Non | — | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 65,8 m² | 4ème | 375 404 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | un balcon8,7 m² | Non | — | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 69,2 m² | — | 376 283 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | un balcon5,2 m² | Non | — | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 65,8 m² | 5ème | 382 438 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | un balcon8,7 m² | Non | — | T1 2029 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 79,1 m² | 1er | 391 229 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | un balcon8,09 m² | Non | — | T1 2029 |
« PTZ possible dès N pers. » : taille de foyer minimale pour que le prix ÷ 9 reste sous le plafond de ressources de la zone A bis. Prix TTC indicatifs, hors frais de notaire, sous réserve de disponibilité. Le promoteur et l'adresse exacte vous sont communiqués avec les plans.
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