ROOJ - LUMIERE Chatou — neuf éligible PTZ dès 299 000 €

Prix: 299 000 € à 395 000 €
Typologies: 2 pièces
Surfaces: 41 à 52 m²
Livraison: T4 2028
Lots disponibles: 24
Commune: Chatou (78400)

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Fiche d'éligibilité · indicative

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Logement neuf en immeuble collectif : finançable par le PTZ dans toutes les zones, avec la quotité la plus favorable (50 %, 40 %, 40 % ou 20 % selon la tranche).
Chatou est en zone A bis : plafond de ressources de 49 000 € pour une personne seule, 73 500 € pour un couple, 102 900 € pour quatre personnes.
Règle du prix ÷ 9 : le lot le moins cher (2 pièces de 44,59 m², 299 000 €) impose un revenu retenu d'au moins 33 222 €. Il reste sous le plafond dès une personne seule.

Exemple : un foyer de 2 personnes déclarant 44 000 € de revenu fiscal de référence se situerait en tranche 2. Pour ce lot, le PTZ atteindrait environ 90 000 € (40 % d'un coût retenu de 225 000 €), avec 8 ans de différé puis 12 ans de remboursement, sans intérêts.

Estimation indicative fondée sur le barème officiel 2026 et le zonage en vigueur depuis le 26 juin 2026. Elle ne vaut ni offre de prêt ni décision d'éligibilité : vos revenus, la composition du foyer et la primo-accession sont vérifiés par la banque. Règles officielles du PTZ.

Les 24 logements disponibles

Lot	Surface	Étage	Prix	PTZ possible	Extérieur	Parking	Expo.	Livraison
2 piècesAppartement · 1 ch.	44,6 m²	RDC	299 000 €	Dès 1 pers.	une terrasse5,4 m²	Non	—	T4 2028
2 piècesAppartement · 1 ch.	42,9 m²	RDC	309 000 €	Dès 1 pers.	un jardin24,5 m²	Non	—	T4 2028
2 piècesAppartement · 1 ch.	44,8 m²	RDC	322 000 €	Dès 1 pers.	un jardin33,5 m²	Non	—	T4 2028
2 piècesAppartement · 1 ch.	41,4 m²	RDC	325 000 €	Dès 1 pers.	un jardin22 m²	Non	—	T4 2028
2 piècesAppartement · 1 ch.	43,6 m²	RDC	326 000 €	Dès 1 pers.	un jardin62 m²	Non	—	T4 2028
2 piècesAppartement · 1 ch.	43,9 m²	RDC	332 000 €	Dès 1 pers.	un jardin19 m²	Non	—	T4 2028
2 piècesAppartement · 1 ch.	46,1 m²	1er	350 000 €	Dès 1 pers.	une terrasse10,14 m²	Non	—	T4 2028
2 piècesAppartement · 1 ch.	44,9 m²	1er	352 000 €	Dès 1 pers.	un balcon5 m²	Non	—	T4 2028
2 piècesAppartement · 1 ch.	48,8 m²	RDC	354 000 €	Dès 1 pers.	un jardin25 m²	Non	—	T4 2028
2 piècesAppartement · 1 ch.	46 m²	2ème	355 000 €	Dès 1 pers.	un balcon5 m²	Non	—	T4 2028
2 piècesAppartement · 1 ch.	43,1 m²	1er	356 000 €	Dès 1 pers.	un balcon5 m²	Non	—	T4 2028
2 piècesAppartement · 1 ch.	44,9 m²	2ème	357 000 €	Dès 1 pers.	un balcon5 m²	Non	—	T4 2028
2 piècesAppartement · 1 ch.	49,7 m²	RDC	358 000 €	Dès 1 pers.	un jardin27 m²	Non	—	T4 2028
2 piècesAppartement · 1 ch.	46 m²	3ème	360 000 €	Dès 1 pers.	un balcon5 m²	Non	—	T4 2028
2 piècesAppartement · 1 ch.	43,2 m²	2ème	361 000 €	Dès 1 pers.	un balcon5 m²	Non	—	T4 2028
2 piècesAppartement · 1 ch.	44,9 m²	3ème	362 000 €	Dès 1 pers.	un balcon5 m²	Non	—	T4 2028
2 piècesAppartement · 1 ch.	46,1 m²	4ème	365 000 €	Dès 1 pers.	un balcon5 m²	Non	—	T4 2028
2 piècesAppartement · 1 ch.	43,2 m²	3ème	366 000 €	Dès 1 pers.	un balcon5 m²	Non	—	T4 2028
2 piècesAppartement · 1 ch.	44,9 m²	4ème	367 000 €	Dès 1 pers.	un balcon5 m²	Non	—	T4 2028
2 piècesAppartement · 1 ch.	43,2 m²	4ème	371 000 €	Dès 1 pers.	un balcon5 m²	Non	—	T4 2028
2 piècesAppartement · 1 ch.	51,7 m²	1er	378 000 €	Dès 1 pers.	un balcon5,5 m²	Non	—	T4 2028
2 piècesAppartement · 1 ch.	51,6 m²	2ème	385 000 €	Dès 1 pers.	un balcon5,5 m²	Non	—	T4 2028
2 piècesAppartement · 1 ch.	51,6 m²	3ème	390 000 €	Dès 1 pers.	un balcon5,5 m²	Non	—	T4 2028
2 piècesAppartement · 1 ch.	51,6 m²	4ème	395 000 €	Dès 1 pers.	un balcon4,5 m²	Non	—	T4 2028

« PTZ possible dès N pers. » : taille de foyer minimale pour que le prix ÷ 9 reste sous le plafond de ressources de la zone A bis. Prix TTC indicatifs, hors frais de notaire, sous réserve de disponibilité. Le promoteur et l'adresse exacte vous sont communiqués avec les plans.

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