SECRET MONTCHAT Lyon 3e Arrondissement — neuf éligible PTZ dès 111 710 €
- Prix
- 111 710 € à 210 565 €
- Typologies
- Studio
- Surfaces
- 23 à 51 m²
- Livraison
- T4 2026
- Lots disponibles
- 10
- Commune
- Lyon 3e Arrondissement (69003)
Fiche d'éligibilité · indicative
Ce programme est-il compatible avec votre PTZ ?
- Logement neuf en immeuble collectif : finançable par le PTZ dans toutes les zones, avec la quotité la plus favorable (50 %, 40 %, 40 % ou 20 % selon la tranche).
- Lyon 3e Arrondissement est en zone A : plafond de ressources de 49 000 € pour une personne seule, 73 500 € pour un couple, 102 900 € pour quatre personnes.
- Règle du prix ÷ 9 : le lot le moins cher (studio de 23,2 m², 111 710 €) impose un revenu retenu d'au moins 12 412 €. Il reste sous le plafond dès une personne seule.
Exemple : un foyer de 1 personne déclarant 29 000 € de revenu fiscal de référence se situerait en tranche 2. Pour ce lot, le PTZ atteindrait environ 44 684 € (40 % d'un coût retenu de 111 710 €), avec 8 ans de différé puis 12 ans de remboursement, sans intérêts.
Estimation indicative fondée sur le barème officiel 2026 et le zonage en vigueur depuis le 26 juin 2026. Elle ne vaut ni offre de prêt ni décision d'éligibilité : vos revenus, la composition du foyer et la primo-accession sont vérifiés par la banque. Règles officielles du PTZ.
Les 10 logements disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | PTZ possible | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| StudioAppartement | 23,2 m² | 2ème | 111 710 € | Dès 1 pers. | — | Non | — | T4 2026 | |
| StudioAppartement | 23,9 m² | 2ème | 112 495 € | Dès 1 pers. | — | Non | — | T4 2026 | |
| StudioAppartement | 32 m² | RDC | 118 100 € | Dès 1 pers. | un jardin5,4 m² | Non | — | T4 2026 | |
| StudioAppartement | 27,8 m² | 1er | 124 190 € | Dès 1 pers. | — | Non | — | T4 2026 | |
| StudioAppartement | 28,8 m² | RDC | 136 740 € | Dès 1 pers. | un jardin52,5 m² | Non | — | T4 2026 | |
| StudioAppartement | 34,7 m² | 2ème | 145 085 € | Dès 1 pers. | — | Non | — | T4 2026 | |
| StudioAppartement | 41 m² | RDC | 152 550 € | Dès 1 pers. | un jardin7 m² | Non | — | T4 2026 | |
| StudioAppartement | 41,5 m² | 2ème | 172 159 € | Dès 1 pers. | — | Non | — | T4 2026 | |
| StudioAppartement | 39,7 m² | RDC | 184 285 € | Dès 1 pers. | un jardin66,6 m² | Non | — | T4 2026 | |
| StudioAppartement | 50,9 m² | 1er | 210 565 € | Dès 1 pers. | — | Non | — | T4 2026 |
« PTZ possible dès N pers. » : taille de foyer minimale pour que le prix ÷ 9 reste sous le plafond de ressources de la zone A. Prix TTC indicatifs, hors frais de notaire, sous réserve de disponibilité. Le promoteur et l'adresse exacte vous sont communiqués avec les plans.
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