Stellaria Montoir-de-Bretagne — neuf éligible PTZ dès 184 000 €
- Prix
- 184 000 € à 304 000 €
- Typologies
- 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces
- Surfaces
- 38 à 74 m²
- Livraison
- T4 2028
- Lots disponibles
- 12
- Commune
- Montoir-de-Bretagne (44550)
Fiche d'éligibilité · indicative
Ce programme est-il compatible avec votre PTZ ?
- Logement neuf en immeuble collectif : finançable par le PTZ dans toutes les zones, avec la quotité la plus favorable (50 %, 40 %, 40 % ou 20 % selon la tranche).
- Montoir-de-Bretagne est en zone B1 : plafond de ressources de 34 500 € pour une personne seule, 51 750 € pour un couple, 72 450 € pour quatre personnes.
- Règle du prix ÷ 9 : le lot le moins cher (2 pièces de 38,2 m², 184 000 €) impose un revenu retenu d'au moins 20 444 €. Il reste sous le plafond dès une personne seule.
Exemple : un foyer de 2 personnes déclarant 31 000 € de revenu fiscal de référence se situerait en tranche 1. Pour ce lot, le PTZ atteindrait environ 92 000 € (50 % d'un coût retenu de 184 000 €), avec 10 ans de différé puis 15 ans de remboursement, sans intérêts.
Estimation indicative fondée sur le barème officiel 2026 et le zonage en vigueur depuis le 26 juin 2026. Elle ne vaut ni offre de prêt ni décision d'éligibilité : vos revenus, la composition du foyer et la primo-accession sont vérifiés par la banque. Règles officielles du PTZ.
Les 12 logements disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | PTZ possible | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 38,2 m² | RDC | 184 000 € | Dès 1 pers. | une terrasse12,75 m² | Oui (1 place) | S | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 38,8 m² | RDC | 186 000 € | Dès 1 pers. | une terrasse21,6 m² | Oui (1 place) | S | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 38,2 m² | 1er | 188 000 € | Dès 1 pers. | un balcon7,1 m² | Oui (1 place) | S | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 37,7 m² | 2ème | 192 000 € | Dès 1 pers. | un balcon7,1 m² | Oui (1 place) | S | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 58,8 m² | RDC | 228 000 € | Dès 1 pers. | une terrasse10 m² | Oui (1 place) | O | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 57,8 m² | 1er | 234 000 € | Dès 1 pers. | un balcon7 m² | Oui (1 place) | O | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 57,8 m² | RDC | 235 000 € | Dès 1 pers. | un jardin26 m² | Oui (1 place) | O | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 58,8 m² | 1er | 239 000 € | Dès 1 pers. | un balcon8,75 m² | Oui (1 place) | O | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 57,8 m² | 2ème | 244 000 € | Dès 1 pers. | un balcon7 m² | Oui (1 place) | O | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 58,8 m² | 2ème | 249 000 € | Dès 1 pers. | un balcon8,75 m² | Oui (1 place) | O | T4 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 73,7 m² | 1er | 304 000 € | Dès 1 pers. | une terrasse13 m² | Oui (1 place) | S | T4 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 73,7 m² | 2ème | 304 000 € | Dès 1 pers. | un balcon7,1 m² | Oui (1 place) | S | T4 2028 |
« PTZ possible dès N pers. » : taille de foyer minimale pour que le prix ÷ 9 reste sous le plafond de ressources de la zone B1. Prix TTC indicatifs, hors frais de notaire, sous réserve de disponibilité. Le promoteur et l'adresse exacte vous sont communiqués avec les plans.
Demande de rappel
Recevoir le plan et les prix de Stellaria
Recevez les plans, la grille de prix à jour et une vérification de votre éligibilité au PTZ pour ce programme. Un conseiller vous rappelle, sans engagement.