Swell Pleneuf Val Andre — neuf éligible PTZ dès 234 000 €
- Prix
- 234 000 € à 380 700 €
- Typologies
- 2 pièces, 3 pièces
- Surfaces
- 38 à 64 m²
- Livraison
- T1 2029
- Lots disponibles
- 21
- Commune
- Pleneuf Val Andre (22370)
Fiche d'éligibilité · indicative
Ce programme est-il compatible avec votre PTZ ?
- Logement neuf en immeuble collectif : finançable par le PTZ dans toutes les zones, avec la quotité la plus favorable (50 %, 40 %, 40 % ou 20 % selon la tranche).
- Pleneuf Val Andre est en zone B1 : plafond de ressources de 34 500 € pour une personne seule, 51 750 € pour un couple, 72 450 € pour quatre personnes.
- Règle du prix ÷ 9 : le lot le moins cher (2 pièces de 40,13 m², 234 000 €) impose un revenu retenu d'au moins 26 000 €. Il reste sous le plafond dès une personne seule.
Exemple : un foyer de 2 personnes déclarant 31 000 € de revenu fiscal de référence se situerait en tranche 1. Pour ce lot, le PTZ atteindrait environ 101 250 € (50 % d'un coût retenu de 202 500 €), avec 10 ans de différé puis 15 ans de remboursement, sans intérêts.
Estimation indicative fondée sur le barème officiel 2026 et le zonage en vigueur depuis le 26 juin 2026. Elle ne vaut ni offre de prêt ni décision d'éligibilité : vos revenus, la composition du foyer et la primo-accession sont vérifiés par la banque. Règles officielles du PTZ.
Les 21 logements disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | PTZ possible | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 40,1 m² | RDC | 234 000 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse45,29 m² | Oui (1 place) | E | T1 2029 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 38,4 m² | RDC | 234 000 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse25,17 m² | Oui (1 place) | E | T1 2029 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 37,7 m² | RDC | 245 500 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse24,94 m² | Oui (1 place) | E | T1 2029 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 39,2 m² | RDC | 248 600 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse21,54 m² | Oui (1 place) | E | T1 2029 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 39,3 m² | 1er | 248 600 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse7,86 m² | Oui (1 place) | E | T1 2029 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 40,6 m² | 1er | 251 700 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse5,48 m² | Oui (1 place) | E | T1 2029 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 37,7 m² | 1er | 253 800 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse7,97 m² | Oui (1 place) | E | T1 2029 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 38,4 m² | 1er | 254 800 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse5,42 m² | Oui (1 place) | E | T1 2029 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 39,2 m² | 1er | 255 900 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse6,89 m² | Oui (1 place) | E | T1 2029 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 40,1 m² | 1er | 262 100 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse7,43 m² | Oui (1 place) | E | T1 2029 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 41,8 m² | RDC | 263 200 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse27,21 m² | Oui (1 place) | SO | T1 2029 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 41,3 m² | RDC | 264 200 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse27,5 m² | Oui (1 place) | E | T1 2029 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 41,7 m² | 1er | 269 400 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse7,34 m² | Oui (1 place) | E | T1 2029 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 41,3 m² | 1er | 269 400 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse5,72 m² | Oui (1 place) | E | T1 2029 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 43,8 m² | RDC | 269 400 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse30,63 m² | Oui (1 place) | E | T1 2029 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 43,9 m² | 1er | 279 800 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse13,01 m² | Oui (1 place) | E | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 57,5 m² | RDC | 309 000 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse63,33 m² | Oui (1 place) | S | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 60 m² | RDC | 324 500 € | Dès 2 pers. | Balcon / Terrasse53,54 m² | Oui (1 place) | S | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 57,6 m² | 1er | 333 900 € | Dès 2 pers. | Balcon / Terrasse17,98 m² | Oui (1 place) | S | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 63,7 m² | 2ème | 363 000 € | Dès 2 pers. | Balcon / Terrasse7,83 m² | Oui (1 place) | NO | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 63,8 m² | 1er | 380 700 € | Dès 2 pers. | Balcon / Terrasse24,58 m² | Oui (1 place) | SO | T1 2029 |
« PTZ possible dès N pers. » : taille de foyer minimale pour que le prix ÷ 9 reste sous le plafond de ressources de la zone B1. Prix TTC indicatifs, hors frais de notaire, sous réserve de disponibilité. Le promoteur et l'adresse exacte vous sont communiqués avec les plans.
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