Terra Alba Montpellier — neuf éligible PTZ dès 198 200 €
- Prix
- 198 200 € à 341 600 €
- Typologies
- 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces
- Surfaces
- 43 à 80 m²
- Livraison
- T4 2028
- Lots disponibles
- 17
- Commune
- Montpellier (34070)
Fiche d'éligibilité · indicative
Ce programme est-il compatible avec votre PTZ ?
- Logement neuf en immeuble collectif : finançable par le PTZ dans toutes les zones, avec la quotité la plus favorable (50 %, 40 %, 40 % ou 20 % selon la tranche).
- Montpellier est en zone A : plafond de ressources de 49 000 € pour une personne seule, 73 500 € pour un couple, 102 900 € pour quatre personnes.
- Règle du prix ÷ 9 : le lot le moins cher (2 pièces de 43 m², 198 200 €) impose un revenu retenu d'au moins 22 022 €. Il reste sous le plafond dès une personne seule.
Exemple : un foyer de 2 personnes déclarant 44 000 € de revenu fiscal de référence se situerait en tranche 2. Pour ce lot, le PTZ atteindrait environ 79 280 € (40 % d'un coût retenu de 198 200 €), avec 8 ans de différé puis 12 ans de remboursement, sans intérêts.
Estimation indicative fondée sur le barème officiel 2026 et le zonage en vigueur depuis le 26 juin 2026. Elle ne vaut ni offre de prêt ni décision d'éligibilité : vos revenus, la composition du foyer et la primo-accession sont vérifiés par la banque. Règles officielles du PTZ.
Les 17 logements disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | PTZ possible | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 43 m² | 6ème | 198 200 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse9 m² | Oui (1 place) | NE | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 45 m² | 5ème | 211 400 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse9 m² | Oui (1 place) | S | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 45 m² | 6ème | 214 400 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse9 m² | Oui (1 place) | S | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 60 m² | 5ème | 248 500 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse15 m² | Oui (1 place) | NE | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 60 m² | 6ème | 250 500 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse15 m² | Oui (1 place) | NE | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 60 m² | 7ème | 252 500 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse15 m² | Oui (1 place) | NE | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 63 m² | 4ème | 258 400 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse14 m² | Oui (1 place) | E | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 63 m² | 5ème | 260 400 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse14 m² | Oui (1 place) | E | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 63 m² | 7ème | 261 400 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse9 m² | Oui (1 place) | S | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 63 m² | 6ème | 261 400 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse18 m² | Oui (1 place) | E | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 63 m² | 5ème | 264 400 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse14 m² | Oui (1 place) | S | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 63 m² | 7ème | 264 900 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse18 m² | Oui (1 place) | E | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 63 m² | 6ème | 267 300 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse10 m² | Oui (1 place) | S | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 64 m² | 5ème | 275 200 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse13 m² | Oui (1 place) | N | T4 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 77 m² | 6ème | 316 800 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse18 m² | Oui (1 place) | S | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 63 m² | 8ème | 317 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse23 m² | Oui (1 place) | E | T4 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 80 m² | 8ème | 341 600 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse18 m² | Oui (1 place) | E | T4 2028 |
« PTZ possible dès N pers. » : taille de foyer minimale pour que le prix ÷ 9 reste sous le plafond de ressources de la zone A. Prix TTC indicatifs, hors frais de notaire, sous réserve de disponibilité. Le promoteur et l'adresse exacte vous sont communiqués avec les plans.
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