Terra Nova Montpellier — neuf éligible PTZ dès 133 700 €
- Prix
- 133 700 € à 374 000 €
- Typologies
- Studio, 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces
- Surfaces
- 24 à 88 m²
- Livraison
- T4 2028
- Lots disponibles
- 57
- Commune
- Montpellier (34070)
Fiche d'éligibilité · indicative
Ce programme est-il compatible avec votre PTZ ?
- Logement neuf en immeuble collectif : finançable par le PTZ dans toutes les zones, avec la quotité la plus favorable (50 %, 40 %, 40 % ou 20 % selon la tranche).
- Montpellier est en zone A : plafond de ressources de 49 000 € pour une personne seule, 73 500 € pour un couple, 102 900 € pour quatre personnes.
- Règle du prix ÷ 9 : le lot le moins cher (studio de 23,5 m², 133 700 €) impose un revenu retenu d'au moins 14 856 €. Il reste sous le plafond dès une personne seule.
Exemple : un foyer de 1 personne déclarant 29 000 € de revenu fiscal de référence se situerait en tranche 2. Pour ce lot, le PTZ atteindrait environ 53 480 € (40 % d'un coût retenu de 133 700 €), avec 8 ans de différé puis 12 ans de remboursement, sans intérêts.
Estimation indicative fondée sur le barème officiel 2026 et le zonage en vigueur depuis le 26 juin 2026. Elle ne vaut ni offre de prêt ni décision d'éligibilité : vos revenus, la composition du foyer et la primo-accession sont vérifiés par la banque. Règles officielles du PTZ.
Les 57 logements disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | PTZ possible | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| StudioAppartement | 23,5 m² | 6ème | 133 700 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | — | Oui (1 place) | E | T4 2028 | |
| StudioAppartement | 23,5 m² | 7ème | 135 700 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | — | Oui (1 place) | E | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 38,7 m² | 5ème | 188 100 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse9,4 m² | Oui (1 place) | S | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 41,3 m² | 4ème | 190 300 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse7,2 m² | Oui (1 place) | E | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 38,7 m² | 6ème | 191 100 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse9,4 m² | Oui (1 place) | S | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 42,3 m² | 3ème | 192 100 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse9,2 m² | Oui (1 place) | S | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 42,4 m² | 3ème | 192 100 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse9,2 m² | Oui (1 place) | S | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 38,7 m² | 7ème | 192 600 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse9,4 m² | Oui (1 place) | S | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 41,3 m² | 5ème | 192 600 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse7,2 m² | Oui (1 place) | E | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 42,3 m² | 4ème | 194 100 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse9,2 m² | Oui (1 place) | S | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 42,4 m² | 4ème | 194 100 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse9,2 m² | Oui (1 place) | S | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 38,7 m² | 8ème | 195 100 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse9,4 m² | Oui (1 place) | S | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 42,4 m² | RDC | 196 100 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse9,2 m² | Oui (1 place) | S | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 42,3 m² | 5ème | 196 100 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse9,2 m² | Oui (1 place) | S | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 41,3 m² | 6ème | 197 100 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse7,2 m² | Oui (1 place) | E | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 41,3 m² | 7ème | 199 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse7,2 m² | Oui (1 place) | E | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 41,6 m² | 6ème | 200 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse9,2 m² | Oui (1 place) | S | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 41,3 m² | 8ème | 201 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse7,2 m² | Oui (1 place) | E | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 42,4 m² | 6ème | 201 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse9,2 m² | Oui (1 place) | S | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 42,5 m² | 3ème | 202 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse9,4 m² | Oui (1 place) | S | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 44 m² | 7ème | 203 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse7,4 m² | Oui (1 place) | N | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 42,4 m² | 7ème | 205 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse9,2 m² | Oui (1 place) | S | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 42,5 m² | 4ème | 206 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse9,4 m² | Oui (1 place) | S | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 41,3 m² | 9ème | 206 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse7,2 m² | Oui (1 place) | E | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 44,1 m² | 8ème | 207 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse7,4 m² | Oui (1 place) | N | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 42,5 m² | 5ème | 207 900 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse9,4 m² | Oui (1 place) | S | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 42,4 m² | 8ème | 210 900 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse9,2 m² | Oui (1 place) | S | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 43,5 m² | 7ème | 213 900 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse9,2 m² | Oui (1 place) | S | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 45,5 m² | 7ème | 217 800 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse9,4 m² | Oui (1 place) | S | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 45,5 m² | 8ème | 219 800 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse9,4 m² | Oui (1 place) | S | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 63 m² | 5ème | 268 300 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse8,2 m² | Oui (1 place) | S | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 65,3 m² | 6ème | 268 300 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse16,1 m² | Oui (1 place) | NO | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 62,8 m² | 5ème | 269 300 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse11,2 m² | Oui (1 place) | O | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 65,3 m² | 7ème | 270 300 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse16,1 m² | Oui (1 place) | NO | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 61,4 m² | 6ème | 270 300 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse38,4 m² | Oui (1 place) | E | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 62,8 m² | 6ème | 271 300 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse11,2 m² | Oui (1 place) | O | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 63 m² | 6ème | 271 800 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse8,2 m² | Oui (1 place) | S | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 63 m² | 8ème | 273 300 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse14 m² | Oui (1 place) | S | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 63 m² | 7ème | 273 300 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse8,2 m² | Oui (1 place) | S | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 62,8 m² | 7ème | 274 300 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse11,2 m² | Oui (1 place) | O | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 61,4 m² | 7ème | 275 300 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse38,4 m² | Oui (1 place) | E | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 64,3 m² | 5ème | 275 300 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse12,1 m² | Oui (1 place) | S | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 65,6 m² | 5ème | 276 300 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse10,9 m² | Oui (1 place) | NO | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 62,8 m² | 8ème | 279 200 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse11,2 m² | Oui (1 place) | O | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 65,6 m² | 6ème | 281 200 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse10,9 m² | Oui (1 place) | NO | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 63 m² | 8ème | 281 200 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse8,2 m² | Oui (1 place) | S | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 65,6 m² | 7ème | 287 100 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse10,9 m² | Oui (1 place) | NO | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 65,6 m² | 8ème | 291 100 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse10,9 m² | Oui (1 place) | NO | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 63 m² | 9ème | 307 900 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse8,2 m² | Oui (1 place) | S | T4 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 73,8 m² | 8ème | 316 800 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse14,1 m² | Oui (1 place) | S | T4 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 73,8 m² | 9ème | 322 900 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse14,1 m² | Oui (1 place) | E | T4 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 82,7 m² | 6ème | 331 500 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse36,3 m² | Oui (1 place) | N | T4 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 80,1 m² | 8ème | 342 200 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse24,3 m² | Oui (1 place) | NO | T4 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 79,2 m² | 9ème | 348 600 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse24,3 m² | Oui (1 place) | NO | T4 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 86,6 m² | 7ème | 349 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse18,1 m² | Oui (1 place) | N | T4 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 84,4 m² | 6ème | 349 500 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse49,6 m² | Oui (1 place) | S | T4 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 87,8 m² | 8ème | 374 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse76,7 m² | Oui (1 place) | E | T4 2028 |
« PTZ possible dès N pers. » : taille de foyer minimale pour que le prix ÷ 9 reste sous le plafond de ressources de la zone A. Prix TTC indicatifs, hors frais de notaire, sous réserve de disponibilité. Le promoteur et l'adresse exacte vous sont communiqués avec les plans.
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