Terra Ocra Montpellier — neuf éligible PTZ dès 189 000 €
- Prix
- 189 000 € à 355 700 €
- Typologies
- 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces
- Surfaces
- 39 à 91 m²
- Livraison
- T4 2028
- Lots disponibles
- 24
- Commune
- Montpellier (34070)
Fiche d'éligibilité · indicative
Ce programme est-il compatible avec votre PTZ ?
- Logement neuf en immeuble collectif : finançable par le PTZ dans toutes les zones, avec la quotité la plus favorable (50 %, 40 %, 40 % ou 20 % selon la tranche).
- Montpellier est en zone A : plafond de ressources de 49 000 € pour une personne seule, 73 500 € pour un couple, 102 900 € pour quatre personnes.
- Règle du prix ÷ 9 : le lot le moins cher (2 pièces de 39 m², 189 000 €) impose un revenu retenu d'au moins 21 000 €. Il reste sous le plafond dès une personne seule.
Exemple : un foyer de 2 personnes déclarant 44 000 € de revenu fiscal de référence se situerait en tranche 2. Pour ce lot, le PTZ atteindrait environ 75 600 € (40 % d'un coût retenu de 189 000 €), avec 8 ans de différé puis 12 ans de remboursement, sans intérêts.
Estimation indicative fondée sur le barème officiel 2026 et le zonage en vigueur depuis le 26 juin 2026. Elle ne vaut ni offre de prêt ni décision d'éligibilité : vos revenus, la composition du foyer et la primo-accession sont vérifiés par la banque. Règles officielles du PTZ.
Les 24 logements disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | PTZ possible | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 39 m² | 5ème | 189 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse8 m² | Oui (1 place) | O | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 39 m² | 4ème | 192 100 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse15 m² | Oui (1 place) | O | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 39 m² | 7ème | 193 100 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse10 m² | Oui (1 place) | O | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 40 m² | 5ème | 194 100 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse9 m² | Oui (1 place) | O | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 40 m² | 7ème | 195 100 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse6 m² | Oui (1 place) | O | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 40 m² | 6ème | 196 100 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse10 m² | Oui (1 place) | O | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 39 m² | 6ème | 198 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse15 m² | Oui (1 place) | O | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 62 m² | 3ème | 249 500 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse11 m² | Oui (1 place) | E | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 61 m² | 4ème | 253 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse17 m² | Oui (1 place) | E | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 62 m² | 4ème | 254 500 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse17 m² | Oui (1 place) | E | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 61 m² | 5ème | 255 500 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse11 m² | Oui (1 place) | E | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 61 m² | 5ème | 257 400 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse11 m² | Oui (1 place) | E | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 61 m² | 4ème | 261 400 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse15 m² | Oui (1 place) | O | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 61 m² | 5ème | 265 400 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse10 m² | Oui (1 place) | O | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 61 m² | 6ème | 267 300 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse15 m² | Oui (1 place) | O | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 61 m² | 7ème | 267 300 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse11 m² | Oui (1 place) | E | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 61 m² | 7ème | 269 300 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse11 m² | Oui (1 place) | E | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 61 m² | 7ème | 269 300 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse10 m² | Oui (1 place) | O | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 57 m² | 9ème | 270 300 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse15 m² | Oui (1 place) | O | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 66 m² | 9ème | 298 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse11 m² | Oui (1 place) | E | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 66 m² | 9ème | 298 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse11 m² | Oui (1 place) | E | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 66 m² | 9ème | 298 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse36 m² | Oui (1 place) | E | T4 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 82 m² | 8ème | 353 400 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse78 m² | Oui (1 place) | E | T4 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 91 m² | 9ème | 355 700 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse25 m² | Oui (1 place) | O | T4 2028 |
« PTZ possible dès N pers. » : taille de foyer minimale pour que le prix ÷ 9 reste sous le plafond de ressources de la zone A. Prix TTC indicatifs, hors frais de notaire, sous réserve de disponibilité. Le promoteur et l'adresse exacte vous sont communiqués avec les plans.
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