Umami LMNP Montpellier — neuf éligible PTZ dès 123 200 €
- Prix
- 123 200 € à 143 700 €
- Typologies
- Studio
- Surfaces
- 17 à 23 m²
- Livraison
- T3 2027
- Lots disponibles
- 28
- Commune
- Montpellier (34090)
Fiche d'éligibilité · indicative
Ce programme est-il compatible avec votre PTZ ?
- Logement neuf en immeuble collectif : finançable par le PTZ dans toutes les zones, avec la quotité la plus favorable (50 %, 40 %, 40 % ou 20 % selon la tranche).
- Montpellier est en zone A : plafond de ressources de 49 000 € pour une personne seule, 73 500 € pour un couple, 102 900 € pour quatre personnes.
- Règle du prix ÷ 9 : le lot le moins cher (studio de 17,17 m², 123 200 €) impose un revenu retenu d'au moins 13 689 €. Il reste sous le plafond dès une personne seule.
Exemple : un foyer de 1 personne déclarant 29 000 € de revenu fiscal de référence se situerait en tranche 2. Pour ce lot, le PTZ atteindrait environ 49 280 € (40 % d'un coût retenu de 123 200 €), avec 8 ans de différé puis 12 ans de remboursement, sans intérêts.
Estimation indicative fondée sur le barème officiel 2026 et le zonage en vigueur depuis le 26 juin 2026. Elle ne vaut ni offre de prêt ni décision d'éligibilité : vos revenus, la composition du foyer et la primo-accession sont vérifiés par la banque. Règles officielles du PTZ.
Les 28 logements disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | PTZ possible | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| StudioAppartement | 17,2 m² | 1er | 123 200 € | Dès 1 pers. | — | Non | N | T3 2027 | |
| StudioAppartement | 17,8 m² | 2ème | 128 200 € | Dès 1 pers. | — | Non | N | T3 2027 | |
| StudioAppartement | 17,8 m² | 2ème | 128 200 € | Dès 1 pers. | — | Non | N | T3 2027 | |
| StudioAppartement | 17,8 m² | 1er | 128 400 € | Dès 1 pers. | — | Non | N | T3 2027 | |
| StudioAppartement | 17,3 m² | 2ème | 130 300 € | Dès 1 pers. | — | Non | O | T3 2027 | |
| StudioAppartement | 18 m² | 2ème | 130 600 € | Dès 1 pers. | — | Non | O | T3 2027 | |
| StudioAppartement | 18,4 m² | 1er | 131 000 € | Dès 1 pers. | — | Non | O | T3 2027 | |
| StudioAppartement | 18,3 m² | RDC | 131 000 € | Dès 1 pers. | — | Non | S | T3 2027 | |
| StudioAppartement | 18,3 m² | RDC | 131 000 € | Dès 1 pers. | — | Non | S | T3 2027 | |
| StudioAppartement | 18,4 m² | 1er | 132 600 € | Dès 1 pers. | — | Non | S | T3 2027 | |
| StudioAppartement | 18,4 m² | 1er | 132 600 € | Dès 1 pers. | — | Non | S | T3 2027 | |
| StudioAppartement | 18,4 m² | 1er | 132 600 € | Dès 1 pers. | — | Non | S | T3 2027 | |
| StudioAppartement | 18,4 m² | 1er | 132 600 € | Dès 1 pers. | — | Non | S | T3 2027 | |
| StudioAppartement | 18,4 m² | 1er | 132 600 € | Dès 1 pers. | — | Non | S | T3 2027 | |
| StudioAppartement | 18,4 m² | 2ème | 133 300 € | Dès 1 pers. | — | Non | O | T3 2027 | |
| StudioAppartement | 18,4 m² | 2ème | 134 900 € | Dès 1 pers. | — | Non | S | T3 2027 | |
| StudioAppartement | 18,4 m² | 2ème | 134 900 € | Dès 1 pers. | — | Non | S | T3 2027 | |
| StudioAppartement | 18,4 m² | 2ème | 134 900 € | Dès 1 pers. | — | Non | S | T3 2027 | |
| StudioAppartement | 18,4 m² | 2ème | 134 900 € | Dès 1 pers. | — | Non | S | T3 2027 | |
| StudioAppartement | 18,4 m² | 2ème | 134 900 € | Dès 1 pers. | — | Non | S | T3 2027 | |
| StudioAppartement | 19,7 m² | 1er | 135 200 € | Dès 1 pers. | — | Non | O | T3 2027 | |
| StudioAppartement | 19,6 m² | RDC | 135 200 € | Dès 1 pers. | — | Non | O | T3 2027 | |
| StudioAppartement | 19,7 m² | 2ème | 136 900 € | Dès 1 pers. | — | Non | O | T3 2027 | |
| StudioAppartement | 18,4 m² | 2ème | 137 500 € | Dès 1 pers. | — | Non | S | T3 2027 | |
| StudioAppartement | 20,3 m² | RDC | 138 500 € | Dès 1 pers. | — | Non | E | T3 2027 | |
| StudioAppartement | 20,3 m² | 1er | 139 500 € | Dès 1 pers. | — | Non | E | T3 2027 | |
| StudioAppartement | 20,3 m² | 2ème | 140 200 € | Dès 1 pers. | — | Non | E | T3 2027 | |
| StudioAppartement | 22,9 m² | RDC | 143 700 € | Dès 1 pers. | — | Non | N | T3 2027 |
« PTZ possible dès N pers. » : taille de foyer minimale pour que le prix ÷ 9 reste sous le plafond de ressources de la zone A. Prix TTC indicatifs, hors frais de notaire, sous réserve de disponibilité. Le promoteur et l'adresse exacte vous sont communiqués avec les plans.
Demande de rappel
Recevoir le plan et les prix de Umami LMNP
Recevez les plans, la grille de prix à jour et une vérification de votre éligibilité au PTZ pour ce programme. Un conseiller vous rappelle, sans engagement.