VILLA AUREA Mettray — neuf éligible PTZ dès 179 000 €
- Prix
- 179 000 € à 319 000 €
- Typologies
- 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces
- Surfaces
- 45 à 87 m²
- Livraison
- T4 2028
- Lots disponibles
- 50
- Commune
- Mettray (37390)
Fiche d'éligibilité · indicative
Ce programme est-il compatible avec votre PTZ ?
- Logement neuf en immeuble collectif : finançable par le PTZ dans toutes les zones, avec la quotité la plus favorable (50 %, 40 %, 40 % ou 20 % selon la tranche).
- Mettray est en zone B1 : plafond de ressources de 34 500 € pour une personne seule, 51 750 € pour un couple, 72 450 € pour quatre personnes.
- Règle du prix ÷ 9 : le lot le moins cher (2 pièces de 45,7 m², 179 000 €) impose un revenu retenu d'au moins 19 889 €. Il reste sous le plafond dès une personne seule.
Exemple : un foyer de 2 personnes déclarant 31 000 € de revenu fiscal de référence se situerait en tranche 1. Pour ce lot, le PTZ atteindrait environ 89 500 € (50 % d'un coût retenu de 179 000 €), avec 10 ans de différé puis 15 ans de remboursement, sans intérêts.
Estimation indicative fondée sur le barème officiel 2026 et le zonage en vigueur depuis le 26 juin 2026. Elle ne vaut ni offre de prêt ni décision d'éligibilité : vos revenus, la composition du foyer et la primo-accession sont vérifiés par la banque. Règles officielles du PTZ.
Les 50 logements disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | PTZ possible | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 45,7 m² | RDC | 179 000 € | Dès 1 pers. | un jardin24,42 m² | Oui (1 place) | N | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 45 m² | RDC | 179 000 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse24 m² | Oui (1 place) | N | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 45,1 m² | RDC | 185 000 € | Dès 1 pers. | un jardin110,52 m² | Oui (1 place) | E | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 45,4 m² | 1er | 185 000 € | Dès 1 pers. | un balcon5,22 m² | Oui (1 place) | N | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 45,2 m² | RDC | 185 000 € | Dès 1 pers. | un jardin111,71 m² | Oui (1 place) | E | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 45 m² | 1er | 185 000 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse5 m² | Oui (1 place) | N | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 45 m² | RDC | 185 000 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse110 m² | Oui (1 place) | E | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 45 m² | RDC | 185 000 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse111 m² | Oui (1 place) | E | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 45,2 m² | RDC | 187 000 € | Dès 1 pers. | un jardin73,98 m² | Oui (1 place) | O | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 45,1 m² | 1er | 187 000 € | Dès 1 pers. | un balcon5,28 m² | Oui (1 place) | E | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 45,2 m² | 1er | 187 000 € | Dès 1 pers. | un balcon4,26 m² | Oui (1 place) | E | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 45,2 m² | RDC | 187 000 € | Dès 1 pers. | un jardin71,29 m² | Oui (1 place) | O | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 45,2 m² | 1er | 187 000 € | Dès 1 pers. | un balcon4,83 m² | Oui (1 place) | E | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 45 m² | RDC | 187 000 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse71 m² | Oui (1 place) | E | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 45 m² | RDC | 187 000 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse73 m² | Oui (1 place) | E | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 45 m² | 1er | 187 000 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse5 m² | Oui (1 place) | E | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 45 m² | 1er | 187 000 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse4 m² | Oui (1 place) | E | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 45 m² | 1er | 187 000 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse4 m² | Oui (1 place) | E | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 45 m² | 1er | 189 000 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse7 m² | Oui (1 place) | E | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 45,2 m² | 1er | 189 000 € | Dès 1 pers. | un balcon7,47 m² | Oui (1 place) | E | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 57,1 m² | 1er | 224 000 € | Dès 1 pers. | un balcon8,84 m² | Oui (1 place) | E | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 57 m² | 1er | 224 000 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse8 m² | Oui (1 place) | E | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 57 m² | RDC | 225 000 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse102 m² | Oui (1 place) | E | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 57,1 m² | RDC | 225 000 € | Dès 1 pers. | un jardin102,06 m² | Oui (1 place) | O | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 59 m² | 1er | 229 000 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse4 m² | Oui (1 place) | S | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 59,8 m² | 1er | 229 000 € | Dès 1 pers. | un balcon4,55 m² | Oui (1 place) | S | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 62,4 m² | 1er | 239 000 € | Dès 1 pers. | un balcon6,34 m² | Oui (1 place) | S | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 62 m² | 1er | 239 000 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse6 m² | Oui (1 place) | S | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 64,3 m² | RDC | 244 000 € | Dès 1 pers. | un jardin149,39000000000001 m² | Oui (1 place) | E | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 64 m² | RDC | 244 000 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse149 m² | Oui (1 place) | E | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 63,1 m² | 2ème | 245 000 € | Dès 1 pers. | une terrasse14,9 m² | Oui (1 place) | E | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 62,1 m² | 2ème | 245 000 € | Dès 1 pers. | une terrasse18,41 m² | Oui (1 place) | O | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 63 m² | 2ème | 245 000 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse14 m² | Oui (1 place) | E | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 62 m² | 2ème | 245 000 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse18 m² | Oui (1 place) | E | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 64,3 m² | 1er | 247 000 € | Dès 1 pers. | un balcon7,14 m² | Oui (1 place) | S | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 64 m² | 1er | 247 000 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse7 m² | Oui (1 place) | S | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 66,6 m² | 2ème | 255 000 € | Dès 1 pers. | une terrasse12,03 m² | Oui (1 place) | E | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 66 m² | 2ème | 255 000 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse12 m² | Oui (1 place) | E | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 69,2 m² | RDC | 259 000 € | Dès 1 pers. | un jardin111,10000000000001 m² | Oui (1 place) | O | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 69 m² | RDC | 259 000 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse111 m² | Oui (1 place) | E | T4 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 77,7 m² | 1er | 283 000 € | Dès 1 pers. | un balcon7,47 m² | Oui (1 place) | E | T4 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 77 m² | 1er | 283 000 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse7 m² | Oui (1 place) | E | T4 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 77,7 m² | RDC | 285 000 € | Dès 1 pers. | un jardin211,48000000000002 m² | Oui (1 place) | O | T4 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 77 m² | RDC | 285 000 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse211 m² | Oui (1 place) | E | T4 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 84,5 m² | 2ème | 299 000 € | Dès 1 pers. | une terrasse14,03 m² | Oui (1 place) | E | T4 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 84 m² | 2ème | 299 000 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse14 m² | Oui (1 place) | E | T4 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 85 m² | 2ème | 309 000 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse22 m² | Oui (1 place) | E | T4 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 85,1 m² | 2ème | 309 000 € | Dès 1 pers. | une terrasse22,97 m² | Oui (1 place) | E | T4 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 86,9 m² | 2ème | 319 000 € | Dès 2 pers. | une terrasse24,34 m² | Oui (1 place) | S | T4 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 86 m² | 2ème | 319 000 € | Dès 2 pers. | Balcon / Terrasse24 m² | Oui (1 place) | S | T4 2028 |
« PTZ possible dès N pers. » : taille de foyer minimale pour que le prix ÷ 9 reste sous le plafond de ressources de la zone B1. Prix TTC indicatifs, hors frais de notaire, sous réserve de disponibilité. Le promoteur et l'adresse exacte vous sont communiqués avec les plans.
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