Villa Botanique Poitiers — neuf éligible PTZ dès 175 000 €
- Prix
- 175 000 € à 285 000 €
- Typologies
- 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces
- Surfaces
- 41 à 76 m²
- Livraison
- T1 2031
- Lots disponibles
- 86
- Commune
- Poitiers (86000)
Fiche d'éligibilité · indicative
Ce programme est-il compatible avec votre PTZ ?
- Logement neuf en immeuble collectif : finançable par le PTZ dans toutes les zones, avec la quotité la plus favorable (50 %, 40 %, 40 % ou 20 % selon la tranche).
- Poitiers est en zone B1 : plafond de ressources de 34 500 € pour une personne seule, 51 750 € pour un couple, 72 450 € pour quatre personnes.
- Règle du prix ÷ 9 : le lot le moins cher (2 pièces de 43,7 m², 175 000 €) impose un revenu retenu d'au moins 19 444 €. Il reste sous le plafond dès une personne seule.
Exemple : un foyer de 2 personnes déclarant 31 000 € de revenu fiscal de référence se situerait en tranche 1. Pour ce lot, le PTZ atteindrait environ 87 500 € (50 % d'un coût retenu de 175 000 €), avec 10 ans de différé puis 15 ans de remboursement, sans intérêts.
Estimation indicative fondée sur le barème officiel 2026 et le zonage en vigueur depuis le 26 juin 2026. Elle ne vaut ni offre de prêt ni décision d'éligibilité : vos revenus, la composition du foyer et la primo-accession sont vérifiés par la banque. Règles officielles du PTZ.
Les 86 logements disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | PTZ possible | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 43,7 m² | RDC | 175 000 € | Dès 1 pers. | une terrasse11,06 m² | Oui (1 place) | SE | T1 2031 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 42,1 m² | RDC | 175 000 € | Dès 1 pers. | une terrasse6,75 m² | Oui (1 place) | O | T1 2031 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 43 m² | RDC | 175 000 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse11 m² | Oui (1 place) | SE | T2 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 42 m² | RDC | 175 000 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse6 m² | Oui (1 place) | E | T2 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 42 m² | 1er | 178 999 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse7 m² | Oui (1 place) | E | T2 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 42 m² | 1er | 178 999 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse6 m² | Oui (1 place) | E | T2 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 45 m² | 1er | 178 999 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse5 m² | Oui (1 place) | SE | T2 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 45,6 m² | 1er | 179 000 € | Dès 1 pers. | un balcon5,85 m² | Oui (1 place) | SE | T1 2031 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 43,7 m² | 1er | 179 000 € | Dès 1 pers. | un balcon10,16 m² | Oui (1 place) | SE | T1 2031 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 43,9 m² | 1er | 179 000 € | Dès 1 pers. | un balcon8,12 m² | Oui (1 place) | S | T1 2031 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 42,1 m² | 1er | 179 000 € | Dès 1 pers. | un balcon6,9 m² | Oui (1 place) | O | T1 2031 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 42,4 m² | 1er | 179 000 € | Dès 1 pers. | un balcon7,55 m² | Oui (1 place) | O | T1 2031 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 43 m² | 1er | 179 000 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse8 m² | Oui (1 place) | S | T2 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 43 m² | 1er | 179 000 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse10 m² | Oui (1 place) | SE | T2 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 42 m² | 3ème | 184 999 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse7 m² | Oui (1 place) | E | T2 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 45 m² | 1er | 184 999 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse5 m² | Oui (1 place) | SE | T2 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 42 m² | 2ème | 184 999 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse7 m² | Oui (1 place) | E | T2 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 42 m² | 3ème | 184 999 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse6 m² | Oui (1 place) | E | T2 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 45 m² | 3ème | 184 999 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse5 m² | Oui (1 place) | SE | T2 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 42 m² | 2ème | 184 999 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse6 m² | Oui (1 place) | E | T2 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 43,7 m² | 3ème | 185 000 € | Dès 1 pers. | un balcon10,16 m² | Oui (1 place) | SE | T1 2031 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 45,6 m² | 1er | 185 000 € | Dès 1 pers. | un balcon5,85 m² | Oui (1 place) | SE | T1 2031 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 43,9 m² | 3ème | 185 000 € | Dès 1 pers. | un balcon8,12 m² | Oui (1 place) | S | T1 2031 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 45,6 m² | 3ème | 185 000 € | Dès 1 pers. | un balcon5,85 m² | Oui (1 place) | SE | T1 2031 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 43,9 m² | 2ème | 185 000 € | Dès 1 pers. | un balcon8,12 m² | Oui (1 place) | S | T1 2031 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 42,4 m² | 2ème | 185 000 € | Dès 1 pers. | un balcon7,55 m² | Oui (1 place) | O | T1 2031 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 42,1 m² | 3ème | 185 000 € | Dès 1 pers. | un balcon6,9 m² | Oui (1 place) | O | T1 2031 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 43,7 m² | 2ème | 185 000 € | Dès 1 pers. | un balcon10,16 m² | Oui (1 place) | SE | T1 2031 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 42,4 m² | 3ème | 185 000 € | Dès 1 pers. | un balcon7,55 m² | Oui (1 place) | O | T1 2031 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 42,1 m² | 2ème | 185 000 € | Dès 1 pers. | un balcon6,9 m² | Oui (1 place) | O | T1 2031 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 43 m² | 3ème | 185 000 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse10 m² | Oui (1 place) | SE | T2 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 43 m² | 2ème | 185 000 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse8 m² | Oui (1 place) | S | T2 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 43 m² | 3ème | 185 000 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse8 m² | Oui (1 place) | S | T2 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 43 m² | 2ème | 185 000 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse10 m² | Oui (1 place) | SE | T2 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 41,5 m² | 4ème | 195 000 € | Dès 1 pers. | un balcon6,9 m² | Oui (1 place) | O | T1 2031 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 44 m² | 4ème | 195 000 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse5 m² | Oui (1 place) | SE | T2 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 44,8 m² | 4ème | 195 000 € | Dès 1 pers. | un balcon5,85 m² | Oui (1 place) | SE | T1 2031 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 43,9 m² | 4ème | 195 000 € | Dès 1 pers. | un balcon8,12 m² | Oui (1 place) | S | T1 2031 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 43,7 m² | 4ème | 195 000 € | Dès 1 pers. | un balcon10,16 m² | Oui (1 place) | O | T1 2031 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 43 m² | 4ème | 195 000 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse10 m² | Oui (1 place) | E | T2 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 41 m² | 4ème | 195 000 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse6 m² | Oui (1 place) | E | T2 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 43 m² | 4ème | 195 000 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse8 m² | Oui (1 place) | S | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 60 m² | RDC | 214 999 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse8 m² | Oui (1 place) | SE | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 62,1 m² | RDC | 215 000 € | Dès 1 pers. | une terrasse9,04 m² | Oui (1 place) | S | T1 2031 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 61 m² | RDC | 215 000 € | Dès 1 pers. | une terrasse8,78 m² | Oui (1 place) | SE | T1 2031 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 62 m² | RDC | 215 000 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse9 m² | Oui (1 place) | S | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 63 m² | RDC | 220 000 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse9 m² | Oui (1 place) | SE | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 63,4 m² | RDC | 220 000 € | Dès 1 pers. | une terrasse9,39 m² | Oui (1 place) | SE | T1 2031 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 62 m² | 3ème | 225 000 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse6 m² | Oui (1 place) | S | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 62,3 m² | 2ème | 225 000 € | Dès 1 pers. | un balcon8,04 m² | Oui (1 place) | SE | T1 2031 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 63,4 m² | 2ème | 225 000 € | Dès 1 pers. | un balcon6,13 m² | Oui (1 place) | SE | T1 2031 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 61,3 m² | 2ème | 225 000 € | Dès 1 pers. | un balcon8,58 m² | Oui (1 place) | O | T1 2031 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 63,4 m² | 3ème | 225 000 € | Dès 1 pers. | un balcon6,13 m² | Oui (1 place) | SE | T1 2031 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 62,3 m² | 3ème | 225 000 € | Dès 1 pers. | un balcon8,06 m² | Oui (1 place) | SE | T1 2031 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 62,1 m² | 1er | 225 000 € | Dès 1 pers. | un balcon6,23 m² | Oui (1 place) | S | T1 2031 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 61,3 m² | 3ème | 225 000 € | Dès 1 pers. | un balcon8,58 m² | Oui (1 place) | O | T1 2031 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 62,3 m² | 1er | 225 000 € | Dès 1 pers. | un balcon7,77 m² | Oui (1 place) | SE | T1 2031 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 61,3 m² | 1er | 225 000 € | Dès 1 pers. | un balcon8,58 m² | Oui (1 place) | S | T1 2031 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 63,4 m² | 1er | 225 000 € | Dès 1 pers. | un balcon6,13 m² | Oui (1 place) | SE | T1 2031 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 62,1 m² | 2ème | 225 000 € | Dès 1 pers. | un balcon6,23 m² | Oui (1 place) | S | T1 2031 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 62 m² | 1er | 225 000 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse6 m² | Oui (1 place) | S | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 61 m² | 1er | 225 000 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse8 m² | Oui (1 place) | S | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 62 m² | 2ème | 225 000 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse6 m² | Oui (1 place) | S | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 61 m² | 2ème | 225 000 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse8 m² | Oui (1 place) | E | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 62,1 m² | 3ème | 225 000 € | Dès 1 pers. | un balcon6,23 m² | Oui (1 place) | S | T1 2031 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 61 m² | 3ème | 225 000 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse8 m² | Oui (1 place) | E | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 63 m² | 1er | 225 000 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse6 m² | Oui (1 place) | SE | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 62 m² | 1er | 225 000 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse7 m² | Oui (1 place) | SE | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 63 m² | 2ème | 225 000 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse6 m² | Oui (1 place) | SE | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 62 m² | 2ème | 225 000 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse8 m² | Oui (1 place) | SE | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 63 m² | 3ème | 225 000 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse6 m² | Oui (1 place) | SE | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 62 m² | 3ème | 225 000 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse8 m² | Oui (1 place) | SE | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 62 m² | 4ème | 235 000 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse6 m² | Oui (1 place) | S | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 61 m² | 4ème | 235 000 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse8 m² | Oui (1 place) | E | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 62,8 m² | 4ème | 235 000 € | Dès 1 pers. | un balcon6,13 m² | Oui (1 place) | SE | T1 2031 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 62,1 m² | 4ème | 235 000 € | Dès 1 pers. | un balcon6,23 m² | Oui (1 place) | S | T1 2031 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 61,3 m² | 4ème | 235 000 € | Dès 1 pers. | un balcon8,58 m² | Oui (1 place) | O | T1 2031 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 62 m² | 4ème | 235 000 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse6 m² | Oui (1 place) | SE | T2 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 74 m² | 1er | 270 000 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse9 m² | Oui (1 place) | E | T2 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 74 m² | 2ème | 270 000 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse9 m² | Oui (1 place) | E | T2 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 74 m² | 3ème | 270 000 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse9 m² | Oui (1 place) | E | T2 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 74,1 m² | 3ème | 270 000 € | Dès 1 pers. | un balcon9,28 m² | Oui (1 place) | O | T1 2031 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 74,1 m² | 2ème | 270 000 € | Dès 1 pers. | un balcon9,28 m² | Oui (1 place) | O | T1 2031 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 74,1 m² | 1er | 270 000 € | Dès 1 pers. | un balcon9,28 m² | Oui (1 place) | O | T1 2031 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 76 m² | 4ème | 285 000 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse42 m² | Oui (1 place) | E | T2 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 76,5 m² | 4ème | 285 000 € | Dès 1 pers. | une terrasse42,3 m² | Oui (1 place) | E | T1 2031 |
« PTZ possible dès N pers. » : taille de foyer minimale pour que le prix ÷ 9 reste sous le plafond de ressources de la zone B1. Prix TTC indicatifs, hors frais de notaire, sous réserve de disponibilité. Le promoteur et l'adresse exacte vous sont communiqués avec les plans.
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