VILLA CONSTANCE Narbonne — neuf éligible PTZ dès 209 060 €
- Prix
- 209 060 € à 289 093 €
- Typologies
- 2 pièces, 3 pièces
- Surfaces
- 39 à 61 m²
- Livraison
- T1 2027
- Lots disponibles
- 17
- Commune
- Narbonne (11100)
Fiche d'éligibilité · indicative
Ce programme est-il compatible avec votre PTZ ?
- Logement neuf en immeuble collectif : finançable par le PTZ dans toutes les zones, avec la quotité la plus favorable (50 %, 40 %, 40 % ou 20 % selon la tranche).
- Narbonne est en zone B1 : plafond de ressources de 34 500 € pour une personne seule, 51 750 € pour un couple, 72 450 € pour quatre personnes.
- Règle du prix ÷ 9 : le lot le moins cher (2 pièces de 38,97 m², 209 060 €) impose un revenu retenu d'au moins 23 229 €. Il reste sous le plafond dès une personne seule.
Exemple : un foyer de 2 personnes déclarant 31 000 € de revenu fiscal de référence se situerait en tranche 1. Pour ce lot, le PTZ atteindrait environ 101 250 € (50 % d'un coût retenu de 202 500 €), avec 10 ans de différé puis 15 ans de remboursement, sans intérêts.
Estimation indicative fondée sur le barème officiel 2026 et le zonage en vigueur depuis le 26 juin 2026. Elle ne vaut ni offre de prêt ni décision d'éligibilité : vos revenus, la composition du foyer et la primo-accession sont vérifiés par la banque. Règles officielles du PTZ.
Les 17 logements disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | PTZ possible | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 39 m² | 2ème | 209 060 € | Dès 1 pers. | une terrasse6,04 m² | Oui (1 place) | S | T1 2027 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 41 m² | 1er | 213 546 € | Dès 1 pers. | une terrasse5,45 m² | Non | S | T1 2027 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 42,6 m² | 1er | 223 380 € | Dès 1 pers. | une terrasse5,7 m² | Oui (1 place) | S | T1 2027 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 42,3 m² | RDC | 225 567 € | Dès 1 pers. | un jardin11,3 m² | Oui (1 place) | S | T1 2027 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 41,7 m² | 1er | 225 567 € | Dès 1 pers. | une terrasse4,54 m² | Oui (1 place) | O | T1 2027 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 42,8 m² | 1er | 227 780 € | Dès 1 pers. | une terrasse4,72 m² | Oui (1 place) | O | T1 2027 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 42 m² | 2ème | 229 966 € | Dès 1 pers. | une terrasse4,67 m² | Non | E | T1 2027 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 41,7 m² | 3ème | 229 966 € | Dès 1 pers. | une terrasse4,54 m² | Oui (1 place) | O | T1 2027 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 44,9 m² | 1er | 233 993 € | Dès 1 pers. | une terrasse7,51 m² | Non | O | T1 2027 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 46,3 m² | 1er | 237 673 € | Dès 1 pers. | une terrasse8,61 m² | Oui (1 place) | E | T1 2027 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 53,4 m² | 2ème | 271 806 € | Dès 1 pers. | une terrasse5,45 m² | Oui (1 place) | S | T1 2027 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 53,4 m² | 3ème | 275 113 € | Dès 1 pers. | une terrasse5,45 m² | Oui (1 place) | S | T1 2027 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 60,3 m² | 1er | 277 600 € | Dès 1 pers. | une terrasse9,34 m² | Oui (1 place) | N | T1 2027 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 59,6 m² | 1er | 279 200 € | Dès 1 pers. | une terrasse12,37 m² | Oui (1 place) | N | T1 2027 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 60,3 m² | 2ème | 279 814 € | Dès 1 pers. | une terrasse9,34 m² | Non | N | T1 2027 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 60,4 m² | 2ème | 284 694 € | Dès 1 pers. | une terrasse12,37 m² | Oui (1 place) | N | T1 2027 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 60,7 m² | 1er | 289 093 € | Dès 1 pers. | une terrasse8,28 m² | Oui (1 place) | E | T1 2027 |
« PTZ possible dès N pers. » : taille de foyer minimale pour que le prix ÷ 9 reste sous le plafond de ressources de la zone B1. Prix TTC indicatifs, hors frais de notaire, sous réserve de disponibilité. Le promoteur et l'adresse exacte vous sont communiqués avec les plans.
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