VILLA DES IMPRESSIONNISTES Grande-Synthe — neuf éligible PTZ dès 136 900 €
- Prix
- 136 900 € à 244 436 €
- Typologies
- 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces
- Surfaces
- 39 à 80 m²
- Livraison
- T4 2028
- Lots disponibles
- 35
- Commune
- Grande-Synthe (59760)
Fiche d'éligibilité · indicative
Ce programme est-il compatible avec votre PTZ ?
- Logement neuf en immeuble collectif : finançable par le PTZ dans toutes les zones, avec la quotité la plus favorable (50 %, 40 %, 40 % ou 20 % selon la tranche).
- Grande-Synthe est en zone B1 : plafond de ressources de 34 500 € pour une personne seule, 51 750 € pour un couple, 72 450 € pour quatre personnes.
- Règle du prix ÷ 9 : le lot le moins cher (2 pièces de 38,6 m², 136 900 €) impose un revenu retenu d'au moins 15 211 €. Il reste sous le plafond dès une personne seule.
Exemple : un foyer de 2 personnes déclarant 31 000 € de revenu fiscal de référence se situerait en tranche 1. Pour ce lot, le PTZ atteindrait environ 68 450 € (50 % d'un coût retenu de 136 900 €), avec 10 ans de différé puis 15 ans de remboursement, sans intérêts.
Estimation indicative fondée sur le barème officiel 2026 et le zonage en vigueur depuis le 26 juin 2026. Elle ne vaut ni offre de prêt ni décision d'éligibilité : vos revenus, la composition du foyer et la primo-accession sont vérifiés par la banque. Règles officielles du PTZ.
Les 35 logements disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | PTZ possible | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 38,6 m² | 2ème | 136 900 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | un balcon7 m² | Oui (1 place) | — | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 38,6 m² | 2ème | 136 900 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | un balcon7 m² | Oui (1 place) | — | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 38,6 m² | 3ème | 136 900 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | un balcon7 m² | Oui (1 place) | — | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 38,6 m² | 1er | 153 441 € | Dès 1 pers. | un balcon7,2 m² | Oui (1 place) | — | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 38,6 m² | 2ème | 155 716 € | Dès 1 pers. | un balcon7,2 m² | Oui (1 place) | — | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 38,6 m² | 2ème | 155 716 € | Dès 1 pers. | un balcon7,2 m² | Oui (1 place) | — | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 38,6 m² | 3ème | 155 716 € | Dès 1 pers. | un balcon7,2 m² | Oui (1 place) | — | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 58 m² | 1er | 159 900 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | une terrasse8 m² | Oui (1 place) | — | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 58,8 m² | 1er | 165 900 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | un balcon7 m² | Oui (1 place) | — | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 58 m² | 1er | 165 900 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | un balcon8 m² | Oui (1 place) | — | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 58 m² | 2ème | 165 900 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | un balcon8 m² | Oui (1 place) | — | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 58,8 m² | RDC | 170 900 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | un jardin37 m² | Oui (1 place) | — | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 58 m² | RDC | 170 900 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | un jardin30 m² | Oui (1 place) | — | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 58,8 m² | 2ème | 170 900 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | un balcon7 m² | Oui (1 place) | — | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 58 m² | 2ème | 170 900 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | un balcon8 m² | Oui (1 place) | — | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 58 m² | 3ème | 174 900 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | un balcon8 m² | Oui (1 place) | — | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 58,8 m² | 3ème | 174 900 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | un balcon7 m² | Oui (1 place) | — | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 58 m² | 3ème | 174 900 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | un balcon8 m² | Oui (1 place) | — | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 58 m² | 1er | 181 877 € | Dès 1 pers. | une terrasse8,36 m² | Oui (1 place) | — | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 58 m² | 1er | 188 701 € | Dès 1 pers. | un balcon8,36 m² | Oui (1 place) | — | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 58 m² | 2ème | 188 701 € | Dès 1 pers. | un balcon7,82 m² | Oui (1 place) | — | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 58,8 m² | 1er | 188 701 € | Dès 1 pers. | un balcon7,2 m² | Oui (1 place) | — | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 58 m² | 2ème | 194 389 € | Dès 1 pers. | un balcon8,36 m² | Oui (1 place) | — | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 58,8 m² | RDC | 194 389 € | Dès 1 pers. | un jardin37,44 m² | Oui (1 place) | — | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 58 m² | RDC | 194 389 € | Dès 1 pers. | un jardin29,560000000000002 m² | Oui (1 place) | — | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 58,8 m² | 2ème | 194 389 € | Dès 1 pers. | un balcon7,2 m² | Oui (1 place) | — | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 58 m² | 3ème | 198 938 € | Dès 1 pers. | un balcon8,36 m² | Oui (1 place) | — | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 58,8 m² | 3ème | 198 938 € | Dès 1 pers. | un balcon7,2 m² | Oui (1 place) | — | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 58 m² | 3ème | 198 938 € | Dès 1 pers. | un balcon8,36 m² | Oui (1 place) | — | T4 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 79,6 m² | 1er | 199 900 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | un balcon7 m² | Oui (1 place) | — | T4 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 79,6 m² | 2ème | 199 900 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | un balcon7 m² | Oui (1 place) | — | T4 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 79,2 m² | 3ème | 214 900 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | une terrasse21 m² | Oui (1 place) | — | T4 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 79,6 m² | 1er | 227 374 € | Dès 1 pers. | un balcon7,2 m² | Oui (1 place) | — | T4 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 79,6 m² | 2ème | 227 374 € | Dès 1 pers. | un balcon7,2 m² | Oui (1 place) | — | T4 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 79,2 m² | 3ème | 244 436 € | Dès 1 pers. | une terrasse21,06 m² | Oui (1 place) | — | T4 2028 |
« PTZ possible dès N pers. » : taille de foyer minimale pour que le prix ÷ 9 reste sous le plafond de ressources de la zone B1. Prix TTC indicatifs, hors frais de notaire, sous réserve de disponibilité. Le promoteur et l'adresse exacte vous sont communiqués avec les plans.
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