VILLA JOFFRE Épinay-sur-Seine — neuf éligible PTZ dès 213 000 €
- Prix
- 213 000 € à 313 000 €
- Typologies
- 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces
- Surfaces
- 42 à 68 m²
- Livraison
- T1 2029
- Lots disponibles
- 54
- Commune
- Épinay-sur-Seine (93800)
Fiche d'éligibilité · indicative
Ce programme est-il compatible avec votre PTZ ?
- Logement neuf en immeuble collectif : finançable par le PTZ dans toutes les zones, avec la quotité la plus favorable (50 %, 40 %, 40 % ou 20 % selon la tranche).
- Épinay-sur-Seine est en zone A : plafond de ressources de 49 000 € pour une personne seule, 73 500 € pour un couple, 102 900 € pour quatre personnes.
- Règle du prix ÷ 9 : le lot le moins cher (2 pièces de 41 m², 213 000 €) impose un revenu retenu d'au moins 23 667 €. Il reste sous le plafond dès une personne seule.
Exemple : un foyer de 2 personnes déclarant 44 000 € de revenu fiscal de référence se situerait en tranche 2. Pour ce lot, le PTZ atteindrait environ 85 200 € (40 % d'un coût retenu de 213 000 €), avec 8 ans de différé puis 12 ans de remboursement, sans intérêts.
Estimation indicative fondée sur le barème officiel 2026 et le zonage en vigueur depuis le 26 juin 2026. Elle ne vaut ni offre de prêt ni décision d'éligibilité : vos revenus, la composition du foyer et la primo-accession sont vérifiés par la banque. Règles officielles du PTZ.
Les 54 logements disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | PTZ possible | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 41 m² | 2ème | 213 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse3 m² | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 41,8 m² | 2ème | 213 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | un balcon3,12 m² | Oui (1 place) | SO | T1 2029 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 42,3 m² | 2ème | 217 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | un balcon3,12 m² | Oui (1 place) | NE | T1 2029 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 42 m² | 2ème | 217 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse3 m² | Oui (1 place) | NE | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 43,8 m² | 1er | 218 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | un balcon5,28 m² | Oui (1 place) | SO | T1 2029 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 43 m² | 1er | 218 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse5 m² | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 42,3 m² | 3ème | 219 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | un balcon3,12 m² | Oui (1 place) | NE | T1 2029 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 42 m² | 3ème | 219 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse3 m² | Oui (1 place) | NE | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 43 m² | 3ème | 222 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse5 m² | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 43,8 m² | 3ème | 222 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | un balcon5,28 m² | Oui (1 place) | SO | T1 2029 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 44,8 m² | 2ème | 224 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | un balcon3,12 m² | Oui (1 place) | NE | T1 2029 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 44 m² | 2ème | 224 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse3 m² | Oui (1 place) | NE | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 55,4 m² | 1er | 234 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse6,06 m² | Oui (1 place) | SE | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 53,2 m² | 1er | 234 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | — | Oui (1 place) | NO | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 53 m² | 1er | 234 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | — | Oui (1 place) | NO | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 55 m² | 1er | 234 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse6 m² | Oui (1 place) | SE | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 63 m² | RDC | 244 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse6 m² | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 63,5 m² | RDC | 244 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | une terrasse6,44 m² | Oui (1 place) | SO | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 54,4 m² | 3ème | 246 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse7,23 m² | Oui (1 place) | SE | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 54 m² | 3ème | 246 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse7 m² | Oui (1 place) | SE | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 63,9 m² | 1er | 250 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse5,92 m² | Oui (1 place) | SO | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 57,9 m² | 2ème | 250 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse5,95 m² | Oui (1 place) | SE | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 63 m² | 1er | 250 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse5 m² | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 57 m² | 2ème | 250 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse5 m² | Oui (1 place) | SE | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 63 m² | 2ème | 254 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse3 m² | Oui (1 place) | NO | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 63 m² | 2ème | 254 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | un balcon3,38 m² | Oui (1 place) | NO | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 57,9 m² | 3ème | 256 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse5,95 m² | Oui (1 place) | SE | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 57 m² | 3ème | 256 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse5 m² | Oui (1 place) | SE | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 59,8 m² | RDC | 260 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | un jardin107,09 m² | Oui (1 place) | NE | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 59 m² | RDC | 260 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse107 m² | Oui (1 place) | NE | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 62 m² | 2ème | 262 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse3 m² | Oui (1 place) | NO | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 63 m² | 3ème | 262 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | un balcon3,38 m² | Oui (1 place) | NO | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 62 m² | 2ème | 262 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | un balcon3,51 m² | Oui (1 place) | NO | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 63 m² | 3ème | 262 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse3 m² | Oui (1 place) | NO | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 63,9 m² | 3ème | 265 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse5,92 m² | Oui (1 place) | SO | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 63 m² | 3ème | 265 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse5 m² | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 57,9 m² | 4ème | 267 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse5,95 m² | Oui (1 place) | SE | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 57 m² | 4ème | 267 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse5 m² | Oui (1 place) | SE | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 62 m² | 3ème | 268 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | un balcon3,51 m² | Oui (1 place) | NO | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 62 m² | 3ème | 268 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse3 m² | Oui (1 place) | NO | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 62,1 m² | 4ème | 275 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | un balcon7,07 m² | Oui (1 place) | NE | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 62 m² | 4ème | 275 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse7 m² | Oui (1 place) | NE | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 63 m² | 4ème | 276 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | un balcon3,38 m² | Oui (1 place) | NO | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 63 m² | 4ème | 276 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse3 m² | Oui (1 place) | NO | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 63 m² | 4ème | 277 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse5 m² | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 63,9 m² | 4ème | 277 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse5,92 m² | Oui (1 place) | SO | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 61 m² | 4ème | 280 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse3 m² | Oui (1 place) | NE | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 62 m² | 4ème | 280 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | un balcon3,38 m² | Oui (1 place) | NE | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 61 m² | 4ème | 281 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse3 m² | Oui (1 place) | NO | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 62 m² | 4ème | 281 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | un balcon3,51 m² | Oui (1 place) | NO | T1 2029 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 68,1 m² | 3ème | 313 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse4,03 m² | Oui (1 place) | SO | T1 2029 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 68 m² | 3ème | 313 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse4 m² | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 75 m² | 4ème | 327 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse28 m² | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 75 m² | 3ème | 339 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse33 m² | Oui (1 place) | SO | T4 2028 |
« PTZ possible dès N pers. » : taille de foyer minimale pour que le prix ÷ 9 reste sous le plafond de ressources de la zone A. Prix TTC indicatifs, hors frais de notaire, sous réserve de disponibilité. Le promoteur et l'adresse exacte vous sont communiqués avec les plans.
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