VILLA LECLERC Rosny-sous-Bois — neuf éligible PTZ dès 250 000 €
- Prix
- 250 000 € à 342 000 €
- Typologies
- 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces
- Surfaces
- 45 à 73 m²
- Livraison
- T2 2028
- Lots disponibles
- 22
- Commune
- Rosny-sous-Bois (93110)
Fiche d'éligibilité · indicative
Ce programme est-il compatible avec votre PTZ ?
- Logement neuf en immeuble collectif : finançable par le PTZ dans toutes les zones, avec la quotité la plus favorable (50 %, 40 %, 40 % ou 20 % selon la tranche).
- Rosny-sous-Bois est en zone A : plafond de ressources de 49 000 € pour une personne seule, 73 500 € pour un couple, 102 900 € pour quatre personnes.
- Règle du prix ÷ 9 : le lot le moins cher (2 pièces de 44,91 m², 250 000 €) impose un revenu retenu d'au moins 27 778 €. Il reste sous le plafond dès une personne seule.
Exemple : un foyer de 2 personnes déclarant 44 000 € de revenu fiscal de référence se situerait en tranche 2. Pour ce lot, le PTZ atteindrait environ 90 000 € (40 % d'un coût retenu de 225 000 €), avec 8 ans de différé puis 12 ans de remboursement, sans intérêts.
Estimation indicative fondée sur le barème officiel 2026 et le zonage en vigueur depuis le 26 juin 2026. Elle ne vaut ni offre de prêt ni décision d'éligibilité : vos revenus, la composition du foyer et la primo-accession sont vérifiés par la banque. Règles officielles du PTZ.
Les 22 logements disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | PTZ possible | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 44,9 m² | 2ème | 250 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | un balcon5,88 m² | Oui (1 place) | SO | T2 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 44 m² | 2ème | 250 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse5 m² | Oui (1 place) | SO | T1 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 44 m² | 4ème | 251 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse5 m² | Oui (1 place) | SO | T1 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 44,9 m² | 4ème | 251 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | un balcon5,88 m² | Oui (1 place) | SO | T2 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 47 m² | 3ème | 255 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse5 m² | Oui (1 place) | NE | T1 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 47,1 m² | 3ème | 255 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | un balcon5,05 m² | Oui (1 place) | NE | T2 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 47 m² | 4ème | 259 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse5 m² | Oui (1 place) | NE | T1 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 47,1 m² | RDC | 259 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | un jardin49,53 m² | Oui (1 place) | NE | T2 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 47,1 m² | 4ème | 259 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | un balcon5,05 m² | Oui (1 place) | NE | T2 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 47 m² | RDC | 259 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse49 m² | Oui (1 place) | NE | T1 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 48,6 m² | 6ème | 267 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | un balcon5,66 m² | Oui (1 place) | SO | T2 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 48 m² | 6ème | 267 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse5 m² | Oui (1 place) | SO | T1 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 48,6 m² | 5ème | 274 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | une terrasse15,9 m² | Oui (1 place) | NE | T2 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 48 m² | 5ème | 274 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse15 m² | Oui (1 place) | NE | T1 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 52,4 m² | 4ème | 277 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | un balcon4,55 m² | Oui (1 place) | NE | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 52 m² | 4ème | 277 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse4 m² | Oui (1 place) | NE | T1 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 73,1 m² | 2ème | 330 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | un balcon5,38 m² | Oui (1 place) | SE | T2 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 73 m² | 2ème | 330 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse5 m² | Oui (1 place) | SE | T1 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 73 m² | 3ème | 336 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse5 m² | Oui (1 place) | SE | T1 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 73,1 m² | 3ème | 336 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | un balcon5,38 m² | Oui (1 place) | SE | T2 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 73,1 m² | 4ème | 342 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | un balcon5,38 m² | Oui (1 place) | SE | T2 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 73 m² | 4ème | 342 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse5 m² | Oui (1 place) | SE | T1 2028 |
« PTZ possible dès N pers. » : taille de foyer minimale pour que le prix ÷ 9 reste sous le plafond de ressources de la zone A. Prix TTC indicatifs, hors frais de notaire, sous réserve de disponibilité. Le promoteur et l'adresse exacte vous sont communiqués avec les plans.
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