Villa Les Embruns Audenge — neuf éligible PTZ dès 165 400 €
- Prix
- 165 400 € à 313 100 €
- Typologies
- Studio, 2 pièces, 3 pièces
- Surfaces
- 29 à 72 m²
- Livraison
- T2 2028
- Lots disponibles
- 29
- Commune
- Audenge (33980)
Fiche d'éligibilité · indicative
Ce programme est-il compatible avec votre PTZ ?
- Logement neuf en immeuble collectif : finançable par le PTZ dans toutes les zones, avec la quotité la plus favorable (50 %, 40 %, 40 % ou 20 % selon la tranche).
- Audenge est en zone B1 : plafond de ressources de 34 500 € pour une personne seule, 51 750 € pour un couple, 72 450 € pour quatre personnes.
- Règle du prix ÷ 9 : le lot le moins cher (studio de 28,84 m², 165 400 €) impose un revenu retenu d'au moins 18 378 €. Il reste sous le plafond dès une personne seule.
Exemple : un foyer de 1 personne déclarant 21 000 € de revenu fiscal de référence se situerait en tranche 1. Pour ce lot, le PTZ atteindrait environ 67 500 € (50 % d'un coût retenu de 135 000 €), avec 10 ans de différé puis 15 ans de remboursement, sans intérêts.
Estimation indicative fondée sur le barème officiel 2026 et le zonage en vigueur depuis le 26 juin 2026. Elle ne vaut ni offre de prêt ni décision d'éligibilité : vos revenus, la composition du foyer et la primo-accession sont vérifiés par la banque. Règles officielles du PTZ.
Les 29 logements disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | PTZ possible | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| StudioAppartement | 28,8 m² | 2ème | 165 400 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse3,69 m² | — | NE | T2 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 36,2 m² | RDC | 197 800 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse4,79 m² | Oui (1 place) | SO | T2 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 35,7 m² | 1er | 198 800 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse4,71 m² | Oui (1 place) | SO | T2 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 36,2 m² | 1er | 201 900 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse4,79 m² | Oui (1 place) | SO | T2 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 35,7 m² | 2ème | 203 000 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse4,71 m² | Oui (1 place) | SO | T2 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 39,5 m² | RDC | 212 300 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse31,61 m² | Oui (1 place) | NE | T2 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 40,8 m² | RDC | 224 700 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse20,29 m² | Oui (1 place) | SO | T2 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 40,8 m² | 1er | 226 800 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse5,25 m² | Oui (1 place) | SO | T2 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 42,4 m² | 1er | 229 000 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse5,18 m² | Oui (1 place) | NE | T2 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 40,8 m² | 2ème | 232 000 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse5,25 m² | Oui (1 place) | SO | T2 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 43,2 m² | RDC | 232 100 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse28,34 m² | Oui (1 place) | NE | T2 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 42,4 m² | 2ème | 233 100 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse5,18 m² | Oui (1 place) | NE | T2 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 42,9 m² | 2ème | 234 000 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse5,5 m² | Oui (1 place) | N | T2 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 43,7 m² | 1er | 236 100 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse4,85 m² | Oui (1 place) | NE | T2 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 44,5 m² | RDC | 238 200 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse10,11 m² | Oui (1 place) | S | T2 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 42,9 m² | 2ème | 239 200 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse5,41 m² | Oui (1 place) | NO | T2 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 43,7 m² | 2ème | 240 300 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse4,85 m² | Oui (1 place) | NE | T2 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 44,5 m² | 1er | 242 400 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse4,12 m² | Oui (1 place) | S | T2 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 44,2 m² | 1er | 245 500 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse5,2 m² | Oui (1 place) | SO | T2 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 45,9 m² | 1er | 247 600 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse5,16 m² | Oui (1 place) | SE | T2 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 44,5 m² | 2ème | 247 600 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse4,12 m² | Oui (1 place) | SO | T2 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 44,2 m² | 2ème | 250 700 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse5,2 m² | Oui (1 place) | SO | T2 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 45,9 m² | 2ème | 254 800 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse3,54 m² | Oui (1 place) | SE | T2 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 46,4 m² | 2ème | 258 000 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse5,65 m² | Oui (1 place) | NO | T2 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 54,8 m² | 2ème | 259 000 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse4,88 m² | Oui (1 place) | N | T2 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 58,6 m² | 1er | 275 600 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse7,41 m² | Oui (1 place) | SE | T2 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 58,6 m² | 2ème | 277 700 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse7,41 m² | Oui (1 place) | SE | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 64,5 m² | RDC | 293 300 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse88,96 m² | Oui (1 place) | SE | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 72 m² | 1er | 313 100 € | Dès 2 pers. | Balcon / Terrasse5,84 m² | Oui (1 place) | SO | T2 2028 |
« PTZ possible dès N pers. » : taille de foyer minimale pour que le prix ÷ 9 reste sous le plafond de ressources de la zone B1. Prix TTC indicatifs, hors frais de notaire, sous réserve de disponibilité. Le promoteur et l'adresse exacte vous sont communiqués avec les plans.
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