Villa Manon Montpellier — neuf éligible PTZ dès 214 900 €
- Prix
- 214 900 € à 365 000 €
- Typologies
- 2 pièces, 5 pièces
- Surfaces
- 38 à 100 m²
- Livraison
- 4T2027
- Lots disponibles
- 5
- Commune
- Montpellier (34000)
Fiche d'éligibilité · indicative
Ce programme est-il compatible avec votre PTZ ?
- Logement neuf en immeuble collectif : finançable par le PTZ dans toutes les zones, avec la quotité la plus favorable (50 %, 40 %, 40 % ou 20 % selon la tranche).
- Montpellier est en zone A : plafond de ressources de 49 000 € pour une personne seule, 73 500 € pour un couple, 102 900 € pour quatre personnes.
- Règle du prix ÷ 9 : le lot le moins cher (2 pièces de 38,16 m², 214 900 €) impose un revenu retenu d'au moins 23 878 €. Il reste sous le plafond dès une personne seule.
Exemple : un foyer de 2 personnes déclarant 44 000 € de revenu fiscal de référence se situerait en tranche 2. Pour ce lot, le PTZ atteindrait environ 85 960 € (40 % d'un coût retenu de 214 900 €), avec 8 ans de différé puis 12 ans de remboursement, sans intérêts.
Estimation indicative fondée sur le barème officiel 2026 et le zonage en vigueur depuis le 26 juin 2026. Elle ne vaut ni offre de prêt ni décision d'éligibilité : vos revenus, la composition du foyer et la primo-accession sont vérifiés par la banque. Règles officielles du PTZ.
Les 5 logements disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | PTZ possible | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 38,2 m² | RDC | 214 900 € | Dès 1 pers. | une terrasse4,2 m² | — | E | 4T2027 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 38,2 m² | RDC | 219 900 € | Dès 1 pers. | une terrasse17,77 m² | — | E | 4T2027 | |
| 5 piècesAppartement · 4 ch. | 95,8 m² | RDC | 350 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | une terrasse27,04 m² | Oui (1 place) | S | 4T2027 | |
| 5 piècesAppartement · 4 ch. | 95,7 m² | RDC | 350 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | une terrasse27,04 m² | Oui (1 place) | S | 4T2027 | |
| 5 piècesAppartement · 4 ch. | 100,3 m² | RDC | 365 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | une terrasse62,14 m² | Oui (1 place) | S | 4T2027 |
« PTZ possible dès N pers. » : taille de foyer minimale pour que le prix ÷ 9 reste sous le plafond de ressources de la zone A. Prix TTC indicatifs, hors frais de notaire, sous réserve de disponibilité. Le promoteur et l'adresse exacte vous sont communiqués avec les plans.
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