Villa Marnéa (93) Neuilly-Plaisance — neuf éligible PTZ dès 249 000 €

Prix: 249 000 € à 339 000 €
Typologies: 2 pièces, 3 pièces
Surfaces: 39 à 64 m²
Livraison: T3 2028
Lots disponibles: 33
Commune: Neuilly-Plaisance (93360)

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Fiche d'éligibilité · indicative

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Logement neuf en immeuble collectif : finançable par le PTZ dans toutes les zones, avec la quotité la plus favorable (50 %, 40 %, 40 % ou 20 % selon la tranche).
Neuilly-Plaisance est en zone A bis : plafond de ressources de 49 000 € pour une personne seule, 73 500 € pour un couple, 102 900 € pour quatre personnes.
Règle du prix ÷ 9 : le lot le moins cher (2 pièces de 40,04 m², 249 000 €) impose un revenu retenu d'au moins 27 667 €. Il reste sous le plafond dès une personne seule.

Exemple : un foyer de 2 personnes déclarant 44 000 € de revenu fiscal de référence se situerait en tranche 2. Pour ce lot, le PTZ atteindrait environ 90 000 € (40 % d'un coût retenu de 225 000 €), avec 8 ans de différé puis 12 ans de remboursement, sans intérêts.

Estimation indicative fondée sur le barème officiel 2026 et le zonage en vigueur depuis le 26 juin 2026. Elle ne vaut ni offre de prêt ni décision d'éligibilité : vos revenus, la composition du foyer et la primo-accession sont vérifiés par la banque. Règles officielles du PTZ.

Les 33 logements disponibles

Lot	Surface	Étage	Prix	PTZ possible	Extérieur	Parking	Expo.	Livraison
2 piècesAppartement · 1 ch.	40 m²	1er	249 000 €TVA 5,5 %	Dès 1 pers.	un balcon2,84 m²	Non	—	T1 2029
2 piècesAppartement · 1 ch.	40 m²	1er	249 000 €TVA 5,5 %	Dès 1 pers.	un balcon3 m²	Oui (1 place)	E	T3 2028
2 piècesAppartement · 1 ch.	38,9 m²	2ème	253 000 €TVA 5,5 %	Dès 1 pers.	un balcon3 m²	Oui (1 place)	E	T3 2028
2 piècesAppartement · 1 ch.	38,9 m²	2ème	253 000 €TVA 5,5 %	Dès 1 pers.	un balcon2,84 m²	Non	—	T1 2029
2 piècesAppartement · 1 ch.	42,5 m²	1er	262 000 €TVA 5,5 %	Dès 1 pers.	un balcon5,55 m²	Non	—	T1 2029
2 piècesAppartement · 1 ch.	41,6 m²	RDC	267 000 €TVA 5,5 %	Dès 1 pers.	un jardin22 m²	Oui (1 place)	E	T3 2028
2 piècesAppartement · 1 ch.	41,6 m²	RDC	267 000 €TVA 5,5 %	Dès 1 pers.	un jardin22,16 m²	Non	—	T1 2029
2 piècesAppartement · 1 ch.	39,8 m²	RDC	269 000 €TVA 5,5 %	Dès 1 pers.	un jardin54,05 m²	Non	—	T1 2029
2 piècesAppartement · 1 ch.	39,8 m²	RDC	269 000 €TVA 5,5 %	Dès 1 pers.	un jardin54 m²	Oui (1 place)	—	T3 2028
3 piècesAppartement · 2 ch.	52,1 m²	RDC	299 000 €TVA 5,5 %	Dès 1 pers.	un jardin51 m²	Oui (1 place)	E	T3 2028
3 piècesAppartement · 2 ch.	51,4 m²	1er	305 000 €TVA 5,5 %	Dès 1 pers.	un balcon8,8 m²	Non	—	T1 2029
3 piècesAppartement · 2 ch.	51,4 m²	1er	305 000 €TVA 5,5 %	Dès 1 pers.	un balcon9 m²	Oui (1 place)	SE	T3 2028
3 piècesAppartement · 2 ch.	55,5 m²	1er	307 000 €TVA 5,5 %	Dès 1 pers.	un balcon9 m²	Oui (1 place)	E	T3 2028
3 piècesAppartement · 2 ch.	55,5 m²	1er	307 000 €TVA 5,5 %	Dès 1 pers.	un balcon8,8 m²	Non	—	T1 2029
3 piècesAppartement · 2 ch.	55,5 m²	2ème	311 000 €TVA 5,5 %	Dès 1 pers.	un balcon8,8 m²	Non	—	T1 2029
3 piècesAppartement · 2 ch.	51,5 m²	2ème	311 000 €TVA 5,5 %	Dès 1 pers.	un balcon8,8 m²	Non	—	T1 2029
3 piècesAppartement · 2 ch.	55,5 m²	2ème	311 000 €TVA 5,5 %	Dès 1 pers.	un balcon9 m²	Oui (1 place)	E	T3 2028
3 piècesAppartement · 2 ch.	51,5 m²	2ème	311 000 €TVA 5,5 %	Dès 1 pers.	un balcon9 m²	Oui (1 place)	E	T3 2028
3 piècesAppartement · 2 ch.	54,8 m²	1er	315 000 €TVA 5,5 %	Dès 1 pers.	un balcon4,66 m²	Non	—	T1 2029
3 piècesAppartement · 2 ch.	54,8 m²	1er	315 000 €TVA 5,5 %	Dès 1 pers.	un balcon5 m²	Oui (1 place)	SO	T3 2028
3 piècesAppartement · 2 ch.	59,5 m²	RDC	317 000 €TVA 5,5 %	Dès 1 pers.	un jardin29,07 m²	Non	—	T1 2029
3 piècesAppartement · 2 ch.	56,6 m²	2ème	321 000 €TVA 5,5 %	Dès 1 pers.	un balcon4,66 m²	Non	—	T1 2029
3 piècesAppartement · 2 ch.	57 m²	RDC	321 000 €TVA 5,5 %	Dès 1 pers.	un jardin67,54 m²	Non	—	T1 2029
3 piècesAppartement · 2 ch.	57 m²	RDC	321 000 €TVA 5,5 %	Dès 1 pers.	un jardin68 m²	Oui (1 place)	E	T3 2028
3 piècesAppartement · 2 ch.	56,6 m²	2ème	321 000 €TVA 5,5 %	Dès 1 pers.	un balcon5 m²	Oui (1 place)	E	T3 2028
3 piècesAppartement · 2 ch.	60,1 m²	1er	325 000 €TVA 5,5 %	Dès 1 pers.	un balcon8,13 m²	Non	—	T1 2029
3 piècesAppartement · 2 ch.	60,1 m²	1er	325 000 €TVA 5,5 %	Dès 1 pers.	un balcon8 m²	Oui (1 place)	E	T3 2028
3 piècesAppartement · 2 ch.	60,1 m²	2ème	331 000 €TVA 5,5 %	Dès 1 pers.	un balcon8 m²	Oui (1 place)	E	T3 2028
3 piècesAppartement · 2 ch.	60,1 m²	2ème	331 000 €TVA 5,5 %	Dès 1 pers.	un balcon8,13 m²	Non	—	T1 2029
3 piècesAppartement · 2 ch.	63,6 m²	1er	337 000 €TVA 5,5 %	Dès 1 pers.	un balcon8 m²	Oui (1 place)	E	T3 2028
3 piècesAppartement · 2 ch.	63,6 m²	1er	337 000 €TVA 5,5 %	Dès 1 pers.	un balcon7,54 m²	Non	—	T1 2029
3 piècesAppartement · 2 ch.	64 m²	1er	339 000 €TVA 5,5 %	Dès 1 pers.	un balcon8,93 m²	Non	—	T1 2029
3 piècesAppartement · 2 ch.	64 m²	1er	339 000 €TVA 5,5 %	Dès 1 pers.	un balcon9 m²	Oui (1 place)	E	T3 2028

« PTZ possible dès N pers. » : taille de foyer minimale pour que le prix ÷ 9 reste sous le plafond de ressources de la zone A bis. Prix TTC indicatifs, hors frais de notaire, sous réserve de disponibilité. Le promoteur et l'adresse exacte vous sont communiqués avec les plans.

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