VILLA MURIERS Montfermeil — neuf éligible PTZ dès 182 892 €
- Prix
- 182 892 € à 257 872 €
- Typologies
- 2 pièces, 3 pièces
- Surfaces
- 38 à 68 m²
- Livraison
- T1 2029
- Lots disponibles
- 13
- Commune
- Montfermeil (93370)
Fiche d'éligibilité · indicative
Ce programme est-il compatible avec votre PTZ ?
- Logement neuf en immeuble collectif : finançable par le PTZ dans toutes les zones, avec la quotité la plus favorable (50 %, 40 %, 40 % ou 20 % selon la tranche).
- Montfermeil est en zone A : plafond de ressources de 49 000 € pour une personne seule, 73 500 € pour un couple, 102 900 € pour quatre personnes.
- Règle du prix ÷ 9 : le lot le moins cher (2 pièces de 37,9 m², 182 892 €) impose un revenu retenu d'au moins 20 321 €. Il reste sous le plafond dès une personne seule.
Exemple : un foyer de 2 personnes déclarant 44 000 € de revenu fiscal de référence se situerait en tranche 2. Pour ce lot, le PTZ atteindrait environ 73 157 € (40 % d'un coût retenu de 182 892 €), avec 8 ans de différé puis 12 ans de remboursement, sans intérêts.
Estimation indicative fondée sur le barème officiel 2026 et le zonage en vigueur depuis le 26 juin 2026. Elle ne vaut ni offre de prêt ni décision d'éligibilité : vos revenus, la composition du foyer et la primo-accession sont vérifiés par la banque. Règles officielles du PTZ.
Les 13 logements disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | PTZ possible | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 37,9 m² | RDC | 182 892 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | — | Oui (1 place) | — | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 52,5 m² | 1er | 234 135 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | — | Oui (1 place) | — | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 52,5 m² | 2ème | 237 149 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | — | Oui (1 place) | — | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 52,5 m² | 2ème | 237 149 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | — | Oui (1 place) | — | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 50,5 m² | 3ème | 239 786 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | une terrasse2 m² | Oui (1 place) | — | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 52 m² | 2ème | 239 786 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | — | Oui (1 place) | — | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 59,4 m² | 1er | 244 057 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | — | Oui (1 place) | — | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 59,3 m² | 1er | 244 057 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | — | Oui (1 place) | — | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 59,1 m² | 2ème | 247 071 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | — | Oui (1 place) | — | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 60,8 m² | 3ème | 248 829 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | une terrasse2 m² | Oui (1 place) | — | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 64,1 m² | 3ème | 253 853 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | une terrasse3,3 m² | Oui (1 place) | — | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 68,1 m² | 3ème | 256 867 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | une terrasse3,3 m² | Oui (1 place) | — | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 67,4 m² | 2ème | 257 872 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | — | Oui (1 place) | — | T1 2029 |
« PTZ possible dès N pers. » : taille de foyer minimale pour que le prix ÷ 9 reste sous le plafond de ressources de la zone A. Prix TTC indicatifs, hors frais de notaire, sous réserve de disponibilité. Le promoteur et l'adresse exacte vous sont communiqués avec les plans.
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