Villa Pelïou Sanguinet — neuf éligible PTZ dès 196 700 €
- Prix
- 196 700 € à 293 200 €
- Typologies
- 2 pièces, 3 pièces
- Surfaces
- 38 à 67 m²
- Livraison
- T1 2028
- Lots disponibles
- 40
- Commune
- Sanguinet (40460)
Fiche d'éligibilité · indicative
Ce programme est-il compatible avec votre PTZ ?
- Logement neuf en immeuble collectif : finançable par le PTZ dans toutes les zones, avec la quotité la plus favorable (50 %, 40 %, 40 % ou 20 % selon la tranche).
- Sanguinet est en zone B1 : plafond de ressources de 34 500 € pour une personne seule, 51 750 € pour un couple, 72 450 € pour quatre personnes.
- Règle du prix ÷ 9 : le lot le moins cher (2 pièces de 39,49 m², 196 700 €) impose un revenu retenu d'au moins 21 856 €. Il reste sous le plafond dès une personne seule.
Exemple : un foyer de 2 personnes déclarant 31 000 € de revenu fiscal de référence se situerait en tranche 1. Pour ce lot, le PTZ atteindrait environ 98 350 € (50 % d'un coût retenu de 196 700 €), avec 10 ans de différé puis 15 ans de remboursement, sans intérêts.
Estimation indicative fondée sur le barème officiel 2026 et le zonage en vigueur depuis le 26 juin 2026. Elle ne vaut ni offre de prêt ni décision d'éligibilité : vos revenus, la composition du foyer et la primo-accession sont vérifiés par la banque. Règles officielles du PTZ.
Les 40 logements disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | PTZ possible | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 39,5 m² | 1er | 196 700 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse5,34 m² | Oui (1 place) | SO | T1 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 37,6 m² | 3ème | 196 700 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse11,95 m² | Oui (1 place) | NO | T1 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 37,6 m² | 3ème | 196 700 € | Dès 1 pers. | — | Non | NO | T1 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 39,5 m² | 1er | 196 700 € | Dès 1 pers. | — | Oui (1 place) | SO | T1 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 39 m² | 2ème | 199 800 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse5,98 m² | Oui (1 place) | SO | T1 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 39 m² | 2ème | 199 800 € | Dès 1 pers. | — | Oui (1 place) | SO | T1 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 39,3 m² | 2ème | 200 800 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse5,34 m² | Oui (1 place) | SO | T1 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 39,3 m² | 2ème | 200 800 € | Dès 1 pers. | — | Oui (1 place) | SO | T1 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 40 m² | 1er | 202 900 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse4,2 m² | Oui (1 place) | NE | T1 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 40 m² | 1er | 202 900 € | Dès 1 pers. | — | Oui (1 place) | NE | T1 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 40 m² | 2ème | 207 100 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse4,05 m² | Oui (1 place) | NE | T1 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 40 m² | 2ème | 207 100 € | Dès 1 pers. | — | Oui (1 place) | NE | T1 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 40,9 m² | 2ème | 209 100 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse7,19 m² | Oui (1 place) | SE | T1 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 40,6 m² | 3ème | 209 100 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse6,36 m² | Oui (1 place) | NE | T1 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 40,9 m² | 2ème | 209 100 € | Dès 1 pers. | — | Oui (1 place) | SE | T1 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 40,6 m² | 3ème | 209 100 € | Dès 1 pers. | — | Oui (1 place) | NE | T1 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 40,1 m² | 2ème | 210 300 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse6,29 m² | Oui (1 place) | SE | T1 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 40,1 m² | 2ème | 210 300 € | Dès 1 pers. | — | Oui (1 place) | SE | T1 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 40,6 m² | 3ème | 219 600 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse20,2 m² | Oui (1 place) | SE | T1 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 40,6 m² | 3ème | 219 600 € | Dès 1 pers. | — | Oui (1 place) | SE | T1 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 63,2 m² | 1er | 273 100 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse8,81 m² | Oui (1 place) | SE | T1 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 63,2 m² | 1er | 273 100 € | Dès 1 pers. | — | Oui (1 place) | SE | T1 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 63,2 m² | 2ème | 274 200 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse6,74 m² | Oui (1 place) | SE | T1 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 63,2 m² | 2ème | 274 200 € | Dès 1 pers. | — | Oui (1 place) | SE | T1 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 63,1 m² | RDC | 276 000 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse8,29 m² | Oui (1 place) | SE | T1 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 63,1 m² | RDC | 276 000 € | Dès 1 pers. | — | Oui (1 place) | SE | T1 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 64,6 m² | RDC | 278 300 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse6,66 m² | Oui (1 place) | SE | T1 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 64,6 m² | RDC | 278 300 € | Dès 1 pers. | — | Oui (1 place) | SE | T1 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 63,3 m² | 1er | 279 200 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse5,03 m² | Oui (1 place) | SO | T1 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 63,3 m² | 1er | 279 200 € | Dès 1 pers. | — | Oui (1 place) | SO | T1 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 63,4 m² | 1er | 281 200 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse8,32 m² | Oui (1 place) | SE | T1 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 63,4 m² | 1er | 281 200 € | Dès 1 pers. | — | Oui (1 place) | SE | T1 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 63,3 m² | 2ème | 283 300 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse5,03 m² | Oui (1 place) | SO | T1 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 63,3 m² | 2ème | 283 300 € | Dès 1 pers. | — | Oui (1 place) | SO | T1 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 61 m² | 3ème | 284 300 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse15,5 m² | Oui (1 place) | SO | T1 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 61 m² | 3ème | 284 300 € | Dès 1 pers. | — | Oui (1 place) | SO | T1 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 63,4 m² | 2ème | 286 400 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse8,32 m² | Oui (1 place) | SE | T1 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 63,4 m² | 2ème | 286 400 € | Dès 1 pers. | — | Oui (1 place) | SE | T1 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 66,7 m² | 1er | 293 200 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse5,46 m² | Oui (1 place) | SE | T1 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 66,7 m² | 1er | 293 200 € | Dès 1 pers. | — | Oui (1 place) | SE | T1 2028 |
« PTZ possible dès N pers. » : taille de foyer minimale pour que le prix ÷ 9 reste sous le plafond de ressources de la zone B1. Prix TTC indicatifs, hors frais de notaire, sous réserve de disponibilité. Le promoteur et l'adresse exacte vous sont communiqués avec les plans.
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