Avranches (50300)Zone C
DELTA
à partir de 95 000 €
85 appartements neufs
Avranches · 50
Éligibilité PTZ à Avranches : zone, plafonds et 85 logements neufs
Avranches est en zone C (zonage officiel du 26 juin 2026). Un appartement neuf y est finançable avec un PTZ si votre foyer reste sous 28 500 € de revenu fiscal de référence seul, ou 42 750 € en couple. Nous recensons 1 programme et 85 appartements à partir de 95 000 €, surtout des studio, 2 pièces et 3 pièces. Première livraison annoncée : T2 2028.
Fiche commune
| 1 personne | 28 500 € |
|---|---|
| 2 personnes | 42 750 € |
| 3 personnes | 51 300 € |
| 4 personnes | 59 850 € |
| 5 personnes | 68 400 € |
1 Les logements neufs de Avranches
2 Acheter neuf à Avranches avec un PTZ : ce qu'il faut vérifier
- La zone : C, ce qui plafonne le coût retenu à 100 000 € pour une personne seule et 150 000 € pour un couple.
- Le prix ÷ 9 : le logement le moins cher (95 000 €) impose un revenu retenu d'au moins 10 556 €, ce qui reste sous le plafond dès une personne seule.
- La primo-accession : aucun futur occupant ne doit avoir été propriétaire de sa résidence principale depuis deux ans, sauf exception.
- La résidence principale : emménagement au plus tard un an après la livraison, occupation au moins huit mois par an.
Exemple : un couple déclarant 26 000 € de revenu fiscal de référence qui achète ce logement à 95 000 € serait en tranche 2 et pourrait obtenir environ 38 000 € de prêt à taux zéro, avec 8 ans de différé. Estimation indicative.
PTZ à Avranches : questions fréquentes
Quelle est la zone PTZ de Avranches ?
Avranches est classée en zone C dans le zonage ABC en vigueur depuis le 26 juin 2026. Le PTZ y finance le neuf ; l'ancien y est aussi éligible avec au moins 25 % de travaux.
Quel revenu maximum pour un PTZ à Avranches ?
En zone C, le revenu fiscal de référence N-2 du foyer ne doit pas dépasser 28 500 € pour une personne seule, 42 750 € pour un couple, 51 300 € pour trois personnes et 59 850 € pour quatre. Le prix du logement divisé par 9 ne doit pas non plus dépasser ce plafond.
Combien coûte un appartement neuf à Avranches ?
Dans notre sélection, les 1 programme de Avranches démarrent à 95 000 €. Les prix sont TTC, hors frais de notaire, pour des logements studio, 2 pièces et 3 pièces.
Quel montant de PTZ pour acheter neuf à Avranches ?
Exemple : un couple déclarant 26 000 € qui achète le logement le moins cher (95 000 €) serait en tranche 2 et obtiendrait environ 38 000 € de PTZ (40 % d'un coût retenu de 95 000 €), sans intérêts. Estimation indicative.
Éligibilité PTZ près de Avranches
Demande de rappel
Être alerté des nouveaux programmes à Avranches
Un conseiller vérifie votre éligibilité au PTZ et vous envoie les plans des logements neufs de Avranches compatibles avec votre budget.