Beaune (21200)Zone B2
Les Allées du Parc - BEAUNE
à partir de 140 000 €
33 appartements neufs
Beaune · 21
Éligibilité PTZ à Beaune : zone, plafonds et 33 logements neufs
Beaune est en zone B2 (zonage officiel du 26 juin 2026). Un appartement neuf y est finançable avec un PTZ si votre foyer reste sous 31 500 € de revenu fiscal de référence seul, ou 47 250 € en couple. Nous recensons 1 programme et 33 appartements à partir de 140 000 €, surtout des 2 pièces, 3 pièces et 4 pièces. Première livraison annoncée : T1 2029.
Fiche commune
| 1 personne | 31 500 € |
|---|---|
| 2 personnes | 47 250 € |
| 3 personnes | 56 700 € |
| 4 personnes | 66 150 € |
| 5 personnes | 75 600 € |
1 Les logements neufs de Beaune
2 Acheter neuf à Beaune avec un PTZ : ce qu'il faut vérifier
- La zone : B2, ce qui plafonne le coût retenu à 110 000 € pour une personne seule et 165 000 € pour un couple.
- Le prix ÷ 9 : le logement le moins cher (140 000 €) impose un revenu retenu d'au moins 15 556 €, ce qui reste sous le plafond dès une personne seule.
- La primo-accession : aucun futur occupant ne doit avoir été propriétaire de sa résidence principale depuis deux ans, sauf exception.
- La résidence principale : emménagement au plus tard un an après la livraison, occupation au moins huit mois par an.
Exemple : un couple déclarant 28 000 € de revenu fiscal de référence qui achète ce logement à 140 000 € serait en tranche 2 et pourrait obtenir environ 56 000 € de prêt à taux zéro, avec 8 ans de différé. Estimation indicative.
PTZ à Beaune : questions fréquentes
Quelle est la zone PTZ de Beaune ?
Beaune est classée en zone B2 dans le zonage ABC en vigueur depuis le 26 juin 2026. Le PTZ y finance le neuf ; l'ancien y est aussi éligible avec au moins 25 % de travaux.
Quel revenu maximum pour un PTZ à Beaune ?
En zone B2, le revenu fiscal de référence N-2 du foyer ne doit pas dépasser 31 500 € pour une personne seule, 47 250 € pour un couple, 56 700 € pour trois personnes et 66 150 € pour quatre. Le prix du logement divisé par 9 ne doit pas non plus dépasser ce plafond.
Combien coûte un appartement neuf à Beaune ?
Dans notre sélection, les 1 programme de Beaune démarrent à 140 000 €. Les prix sont TTC, hors frais de notaire, pour des logements 2 pièces, 3 pièces et 4 pièces.
Quel montant de PTZ pour acheter neuf à Beaune ?
Exemple : un couple déclarant 28 000 € qui achète le logement le moins cher (140 000 €) serait en tranche 2 et obtiendrait environ 56 000 € de PTZ (40 % d'un coût retenu de 140 000 €), sans intérêts. Estimation indicative.
Éligibilité PTZ près de Beaune
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Un conseiller vérifie votre éligibilité au PTZ et vous envoie les plans des logements neufs de Beaune compatibles avec votre budget.