Bourg-en-Bresse · 01

Éligibilité PTZ à Bourg-en-Bresse : zone, plafonds et 34 logements neufs

Bourg-en-Bresse est en zone B1 (zonage officiel du 26 juin 2026). Un appartement neuf y est finançable avec un PTZ si votre foyer reste sous 34 500 € de revenu fiscal de référence seul, ou 51 750 € en couple. Nous recensons 4 programmes et 34 appartements à partir de 143 200 € (prix d'entrée médian 179 000 €), surtout des 4 pièces, 2 pièces, 3 pièces et 5 pièces. Première livraison annoncée : T3 2025.

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Fiche commune

Plafonds de ressources PTZ à Bourg-en-Bresse
1 personne	34 500 €
2 personnes	51 750 €
3 personnes	62 100 €
4 personnes	72 450 €
5 personnes	82 800 €

1 Les logements neufs de Bourg-en-Bresse

Bourg-en-Bresse (01000)Zone B1

Coeur Citadelle

à partir de 143 200 €

2 pièces au 5 pièces
Livraison T4 2027

19 appartements neufs

Bourg En Bresse (01000)Zone B1

Le Clos des Maraîchers

à partir de 157 500 €

2 pièces au 4 pièces
Livraison T3 2027

6 appartements neufs

Bourg-En-Bresse (01000)Zone B1

Espace Milliat

à partir de 179 000 €

2 pièces au 4 pièces
Livraison T3 2025

7 appartements neufs

Bourg-en-Bresse (01000)Zone B1

Les Balcons d'Annie

à partir de 231 100 €

4 pièces
Livraison T4 2026

2 appartements neufs

2 Acheter neuf à Bourg-en-Bresse avec un PTZ : ce qu'il faut vérifier

La zone : B1, ce qui plafonne le coût retenu à 135 000 € pour une personne seule et 202 500 € pour un couple.
Le prix ÷ 9 : le logement le moins cher (143 200 €) impose un revenu retenu d'au moins 15 911 €, ce qui reste sous le plafond dès une personne seule.
La primo-accession : aucun futur occupant ne doit avoir été propriétaire de sa résidence principale depuis deux ans, sauf exception.
La résidence principale : emménagement au plus tard un an après la livraison, occupation au moins huit mois par an.

Exemple : un couple déclarant 31 000 € de revenu fiscal de référence qui achète ce logement à 143 200 € serait en tranche 1 et pourrait obtenir environ 71 600 € de prêt à taux zéro, avec 10 ans de différé. Estimation indicative.

PTZ à Bourg-en-Bresse : questions fréquentes

Quelle est la zone PTZ de Bourg-en-Bresse ?

Bourg-en-Bresse est classée en zone B1 dans le zonage ABC en vigueur depuis le 26 juin 2026. Le PTZ y finance le neuf ; l'ancien n'y est pas finançable.

Quel revenu maximum pour un PTZ à Bourg-en-Bresse ?

En zone B1, le revenu fiscal de référence N-2 du foyer ne doit pas dépasser 34 500 € pour une personne seule, 51 750 € pour un couple, 62 100 € pour trois personnes et 72 450 € pour quatre. Le prix du logement divisé par 9 ne doit pas non plus dépasser ce plafond.

Combien coûte un appartement neuf à Bourg-en-Bresse ?

Dans notre sélection, les 4 programmes de Bourg-en-Bresse démarrent à 143 200 € ; le prix d'entrée médian est de 179 000 €. Les prix sont TTC, hors frais de notaire, pour des logements 4 pièces, 2 pièces, 3 pièces et 5 pièces.

Quel montant de PTZ pour acheter neuf à Bourg-en-Bresse ?

Exemple : un couple déclarant 31 000 € qui achète le logement le moins cher (143 200 €) serait en tranche 1 et obtiendrait environ 71 600 € de PTZ (50 % d'un coût retenu de 143 200 €), sans intérêts. Estimation indicative.

Éligibilité PTZ près de Bourg-en-Bresse

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