Caluire-et-Cuire (69300)Zone A
Panorama
à partir de 175 000 €
1 appartement neuf
Caluire-et-Cuire · 69
Éligibilité PTZ à Caluire-et-Cuire : zone, plafonds et 5 logements neufs
Caluire-et-Cuire est en zone A (zonage officiel du 26 juin 2026). Un appartement neuf y est finançable avec un PTZ si votre foyer reste sous 49 000 € de revenu fiscal de référence seul, ou 73 500 € en couple. Nous recensons 3 programmes et 5 appartements à partir de 175 000 € (prix d'entrée médian 194 000 €), surtout des studio, 3 pièces et 2 pièces. Première livraison annoncée : T4 2026.
Fiche commune
| 1 personne | 49 000 € |
|---|---|
| 2 personnes | 73 500 € |
| 3 personnes | 88 200 € |
| 4 personnes | 102 900 € |
| 5 personnes | 117 600 € |
1 Les logements neufs de Caluire-et-Cuire
2 Acheter neuf à Caluire-et-Cuire avec un PTZ : ce qu'il faut vérifier
- La zone : A, ce qui plafonne le coût retenu à 150 000 € pour une personne seule et 225 000 € pour un couple.
- Le prix ÷ 9 : le logement le moins cher (175 000 €) impose un revenu retenu d'au moins 19 444 €, ce qui reste sous le plafond dès une personne seule.
- La primo-accession : aucun futur occupant ne doit avoir été propriétaire de sa résidence principale depuis deux ans, sauf exception.
- La résidence principale : emménagement au plus tard un an après la livraison, occupation au moins huit mois par an.
Exemple : un couple déclarant 44 000 € de revenu fiscal de référence qui achète ce logement à 175 000 € serait en tranche 2 et pourrait obtenir environ 70 000 € de prêt à taux zéro, avec 8 ans de différé. Estimation indicative.
PTZ à Caluire-et-Cuire : questions fréquentes
Quelle est la zone PTZ de Caluire-et-Cuire ?
Caluire-et-Cuire est classée en zone A dans le zonage ABC en vigueur depuis le 26 juin 2026. Pour le PTZ, les zones A bis et A ont les mêmes plafonds, les plus élevés du barème.
Quel revenu maximum pour un PTZ à Caluire-et-Cuire ?
En zone A, le revenu fiscal de référence N-2 du foyer ne doit pas dépasser 49 000 € pour une personne seule, 73 500 € pour un couple, 88 200 € pour trois personnes et 102 900 € pour quatre. Le prix du logement divisé par 9 ne doit pas non plus dépasser ce plafond.
Combien coûte un appartement neuf à Caluire-et-Cuire ?
Dans notre sélection, les 3 programmes de Caluire-et-Cuire démarrent à 175 000 € ; le prix d'entrée médian est de 194 000 €. Les prix sont TTC, hors frais de notaire, pour des logements studio, 3 pièces et 2 pièces.
Quel montant de PTZ pour acheter neuf à Caluire-et-Cuire ?
Exemple : un couple déclarant 44 000 € qui achète le logement le moins cher (175 000 €) serait en tranche 2 et obtiendrait environ 70 000 € de PTZ (40 % d'un coût retenu de 175 000 €), sans intérêts. Estimation indicative.
Éligibilité PTZ près de Caluire-et-Cuire
- Lyon26 programmes · dès 75 276 €
- Villeurbanne9 programmes · dès 152 300 €
- Bron8 programmes · dès 124 201 €
- Rillieux-la-Pape8 programmes · dès 129 639 €
- Vénissieux6 programmes · dès 175 000 €
- Givors4 programmes · dès 149 100 €
- Vaulx-en-Velin4 programmes · dès 167 100 €
- Fontaines-sur-Saône4 programmes · dès 259 000 €
- Saint-Bonnet-de-Mure3 programmes · dès 194 600 €
- Oullins2 programmes · dès 123 192 €
Demande de rappel
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Un conseiller vérifie votre éligibilité au PTZ et vous envoie les plans des logements neufs de Caluire-et-Cuire compatibles avec votre budget.