Canet-en-Roussillon (66140)Zone B1
LE MIAMI
à partir de 339 000 €
2 appartements neufs
Canet-en-Roussillon · 66
Éligibilité PTZ à Canet-en-Roussillon : zone, plafonds et 4 logements neufs
Canet-en-Roussillon est en zone B1 (zonage officiel du 26 juin 2026). Un appartement neuf y est finançable avec un PTZ si votre foyer reste sous 34 500 € de revenu fiscal de référence seul, ou 51 750 € en couple. Nous recensons 2 programmes et 4 appartements à partir de 339 000 €, surtout des 3 pièces. Première livraison annoncée : T4 2026.
Fiche commune
| 1 personne | 34 500 € |
|---|---|
| 2 personnes | 51 750 € |
| 3 personnes | 62 100 € |
| 4 personnes | 72 450 € |
| 5 personnes | 82 800 € |
1 Les logements neufs de Canet-en-Roussillon
2 Acheter neuf à Canet-en-Roussillon avec un PTZ : ce qu'il faut vérifier
- La zone : B1, ce qui plafonne le coût retenu à 135 000 € pour une personne seule et 202 500 € pour un couple.
- Le prix ÷ 9 : le logement le moins cher (339 000 €) impose un revenu retenu d'au moins 37 667 €, ce qui reste sous le plafond à partir de 2 personnes.
- La primo-accession : aucun futur occupant ne doit avoir été propriétaire de sa résidence principale depuis deux ans, sauf exception.
- La résidence principale : emménagement au plus tard un an après la livraison, occupation au moins huit mois par an.
Exemple : un couple déclarant 31 000 € de revenu fiscal de référence qui achète ce logement à 339 000 € serait en tranche 2 et pourrait obtenir environ 81 000 € de prêt à taux zéro, avec 8 ans de différé. Estimation indicative.
PTZ à Canet-en-Roussillon : questions fréquentes
Quelle est la zone PTZ de Canet-en-Roussillon ?
Canet-en-Roussillon est classée en zone B1 dans le zonage ABC en vigueur depuis le 26 juin 2026. Le PTZ y finance le neuf ; l'ancien n'y est pas finançable.
Quel revenu maximum pour un PTZ à Canet-en-Roussillon ?
En zone B1, le revenu fiscal de référence N-2 du foyer ne doit pas dépasser 34 500 € pour une personne seule, 51 750 € pour un couple, 62 100 € pour trois personnes et 72 450 € pour quatre. Le prix du logement divisé par 9 ne doit pas non plus dépasser ce plafond.
Combien coûte un appartement neuf à Canet-en-Roussillon ?
Dans notre sélection, les 2 programmes de Canet-en-Roussillon démarrent à 339 000 €. Les prix sont TTC, hors frais de notaire, pour des logements 3 pièces.
Quel montant de PTZ pour acheter neuf à Canet-en-Roussillon ?
Exemple : un couple déclarant 31 000 € qui achète le logement le moins cher (339 000 €) serait en tranche 2 et obtiendrait environ 81 000 € de PTZ (40 % d'un coût retenu de 202 500 €), sans intérêts. Estimation indicative.
Éligibilité PTZ près de Canet-en-Roussillon
- Font-Romeu-Odeillo-Via2 programmes · dès 167 000 €
- Saint Cyprien2 programmes · dès 198 000 €
- Argelès-sur-Mer2 programmes · dès 224 900 €
- Perpignan2 programmes · dès 157 445 €
- Céret1 programme · dès 170 000 €
- Villeneuve-de-la-Raho1 programme · dès 190 000 €
- Elne1 programme · dès 195 900 €
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