Dax (40100)Zone B1
Hontbèra
à partir de 175 063 €
95 appartements neufs
Dax · 40
Éligibilité PTZ à Dax : zone, plafonds et 118 logements neufs
Dax est en zone B1 (zonage officiel du 26 juin 2026). Un appartement neuf y est finançable avec un PTZ si votre foyer reste sous 34 500 € de revenu fiscal de référence seul, ou 51 750 € en couple. Nous recensons 4 programmes et 118 appartements à partir de 175 063 € (prix d'entrée médian 235 000 €), surtout des 4 pièces et 3 pièces. Première livraison annoncée : T2 2027.
Fiche commune
| 1 personne | 34 500 € |
|---|---|
| 2 personnes | 51 750 € |
| 3 personnes | 62 100 € |
| 4 personnes | 72 450 € |
| 5 personnes | 82 800 € |
1 Les logements neufs de Dax
2 Acheter neuf à Dax avec un PTZ : ce qu'il faut vérifier
- La zone : B1, ce qui plafonne le coût retenu à 135 000 € pour une personne seule et 202 500 € pour un couple.
- Le prix ÷ 9 : le logement le moins cher (175 063 €) impose un revenu retenu d'au moins 19 451 €, ce qui reste sous le plafond dès une personne seule.
- La primo-accession : aucun futur occupant ne doit avoir été propriétaire de sa résidence principale depuis deux ans, sauf exception.
- La résidence principale : emménagement au plus tard un an après la livraison, occupation au moins huit mois par an.
Exemple : un couple déclarant 31 000 € de revenu fiscal de référence qui achète ce logement à 175 063 € serait en tranche 1 et pourrait obtenir environ 87 531 € de prêt à taux zéro, avec 10 ans de différé. Estimation indicative.
PTZ à Dax : questions fréquentes
Quelle est la zone PTZ de Dax ?
Dax est classée en zone B1 dans le zonage ABC en vigueur depuis le 26 juin 2026. Le PTZ y finance le neuf ; l'ancien n'y est pas finançable.
Quel revenu maximum pour un PTZ à Dax ?
En zone B1, le revenu fiscal de référence N-2 du foyer ne doit pas dépasser 34 500 € pour une personne seule, 51 750 € pour un couple, 62 100 € pour trois personnes et 72 450 € pour quatre. Le prix du logement divisé par 9 ne doit pas non plus dépasser ce plafond.
Combien coûte un appartement neuf à Dax ?
Dans notre sélection, les 4 programmes de Dax démarrent à 175 063 € ; le prix d'entrée médian est de 235 000 €. Les prix sont TTC, hors frais de notaire, pour des logements 4 pièces et 3 pièces.
Quel montant de PTZ pour acheter neuf à Dax ?
Exemple : un couple déclarant 31 000 € qui achète le logement le moins cher (175 063 €) serait en tranche 1 et obtiendrait environ 87 531 € de PTZ (50 % d'un coût retenu de 175 063 €), sans intérêts. Estimation indicative.
Éligibilité PTZ près de Dax
- Biscarrosse4 programmes · dès 159 000 €
- Sanguinet4 programmes · dès 166 000 €
- Mont-de-Marsan3 programmes · dès 109 000 €
- Mimizan3 programmes · dès 161 792 €
- Parentis-en-Born3 programmes · dès 168 000 €
- Saint-Vincent-de-Tyrosse3 programmes · dès 197 542 €
- Saint-Paul-lès-Dax3 programmes · dès 202 000 €
- Lit-et-Mixe2 programmes · dès 179 902 €
- Aureilhan2 programmes · dès 204 000 €
- Soustons2 programmes · dès 229 000 €
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