Mantes La Jolie · 78

Éligibilité PTZ à Mantes La Jolie : zone, plafonds et 214 logements neufs

Mantes La Jolie est en zone A (zonage officiel du 26 juin 2026). Un appartement neuf y est finançable avec un PTZ si votre foyer reste sous 49 000 € de revenu fiscal de référence seul, ou 73 500 € en couple. Nous recensons 6 programmes et 214 appartements à partir de 154 000 € (prix d'entrée médian 169 000 €), surtout des 3 pièces, 2 pièces, 4 pièces et 5 pièces. Première livraison annoncée : T4 2028.

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Fiche commune

Plafonds de ressources PTZ à Mantes La Jolie
1 personne	49 000 €
2 personnes	73 500 €
3 personnes	88 200 €
4 personnes	102 900 €
5 personnes	117 600 €

1 Les logements neufs de Mantes La Jolie

Mantes La Jolie (78200)Zone A

CONFIDENCE

à partir de 162 000 €

2 pièces au 4 pièces
Livraison 2028-12-31

32 appartements neufs

Mantes-la-Jolie (78200)Zone A

Coeur Saint Jean (78)

à partir de 165 750 €

2 pièces au 5 pièces
Livraison T1 2029

46 appartements neufs

Mantes-la-Jolie (78200)Zone A

Villas Gassicourt

à partir de 169 000 €

2 pièces au 4 pièces
Livraison T1 2029

43 appartements neufs

Mantes-la-Jolie (78200)Zone A

L'AVANT SEINE

à partir de 184 900 €

2 pièces au 5 pièces
Livraison T4 2028

46 appartements neufs

Mantes-la-Jolie (78200)Zone A

CONFIDENCE

à partir de 205 000 €

3 pièces
Livraison T4 2028

1 appartement neuf

Mantes La Jolie (78200)Zone A

Villas Gassicourt

à partir de 154 000 €

2 pièces au 4 pièces
Livraison T1 2029

46 appartements neufs

2 Acheter neuf à Mantes La Jolie avec un PTZ : ce qu'il faut vérifier

La zone : A, ce qui plafonne le coût retenu à 150 000 € pour une personne seule et 225 000 € pour un couple.
Le prix ÷ 9 : le logement le moins cher (154 000 €) impose un revenu retenu d'au moins 17 111 €, ce qui reste sous le plafond dès une personne seule.
La primo-accession : aucun futur occupant ne doit avoir été propriétaire de sa résidence principale depuis deux ans, sauf exception.
La résidence principale : emménagement au plus tard un an après la livraison, occupation au moins huit mois par an.

Exemple : un couple déclarant 44 000 € de revenu fiscal de référence qui achète ce logement à 154 000 € serait en tranche 2 et pourrait obtenir environ 61 600 € de prêt à taux zéro, avec 8 ans de différé. Estimation indicative.

PTZ à Mantes La Jolie : questions fréquentes

Quelle est la zone PTZ de Mantes La Jolie ?

Mantes La Jolie est classée en zone A dans le zonage ABC en vigueur depuis le 26 juin 2026. Pour le PTZ, les zones A bis et A ont les mêmes plafonds, les plus élevés du barème.

Quel revenu maximum pour un PTZ à Mantes La Jolie ?

En zone A, le revenu fiscal de référence N-2 du foyer ne doit pas dépasser 49 000 € pour une personne seule, 73 500 € pour un couple, 88 200 € pour trois personnes et 102 900 € pour quatre. Le prix du logement divisé par 9 ne doit pas non plus dépasser ce plafond.

Combien coûte un appartement neuf à Mantes La Jolie ?

Dans notre sélection, les 6 programmes de Mantes La Jolie démarrent à 154 000 € ; le prix d'entrée médian est de 169 000 €. Les prix sont TTC, hors frais de notaire, pour des logements 3 pièces, 2 pièces, 4 pièces et 5 pièces.

Quel montant de PTZ pour acheter neuf à Mantes La Jolie ?

Exemple : un couple déclarant 44 000 € qui achète le logement le moins cher (154 000 €) serait en tranche 2 et obtiendrait environ 61 600 € de PTZ (40 % d'un coût retenu de 154 000 €), sans intérêts. Estimation indicative.

Éligibilité PTZ près de Mantes La Jolie

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