VUE CITADELLE Besançon — neuf éligible PTZ dès 254 900 €
- Prix
- 254 900 € à 394 900 €
- Typologies
- 3 pièces, 4 pièces
- Surfaces
- 62 à 93 m²
- Livraison
- T4 2027
- Lots disponibles
- 12
- Commune
- Besançon (25000)
Fiche d'éligibilité · indicative
Ce programme est-il compatible avec votre PTZ ?
- Logement neuf en immeuble collectif : finançable par le PTZ dans toutes les zones, avec la quotité la plus favorable (50 %, 40 %, 40 % ou 20 % selon la tranche).
- Besançon est en zone B1 : plafond de ressources de 34 500 € pour une personne seule, 51 750 € pour un couple, 72 450 € pour quatre personnes.
- Règle du prix ÷ 9 : le lot le moins cher (3 pièces de 62,32 m², 254 900 €) impose un revenu retenu d'au moins 28 322 €. Il reste sous le plafond dès une personne seule.
Exemple : un foyer de 3 personnes déclarant 37 000 € de revenu fiscal de référence se situerait en tranche 1. Pour ce lot, le PTZ atteindrait environ 121 500 € (50 % d'un coût retenu de 243 000 €), avec 10 ans de différé puis 15 ans de remboursement, sans intérêts.
Estimation indicative fondée sur le barème officiel 2026 et le zonage en vigueur depuis le 26 juin 2026. Elle ne vaut ni offre de prêt ni décision d'éligibilité : vos revenus, la composition du foyer et la primo-accession sont vérifiés par la banque. Règles officielles du PTZ.
Les 12 logements disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | PTZ possible | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 62,3 m² | RDC | 254 900 € | Dès 1 pers. | un balcon10,18 m² | Oui (1 place) | NO | T4 2027 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 62 m² | RDC | 254 900 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse10 m² | Oui (1 place) | NO | T3 2027 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 62 m² | 1er | 267 900 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse10 m² | Oui (1 place) | NO | T3 2027 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 62,4 m² | 1er | 267 900 € | Dès 1 pers. | un balcon10,18 m² | Oui (1 place) | NO | T4 2027 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 71,7 m² | 1er | 271 900 € | Dès 1 pers. | une terrasse6,67 m² | Oui (1 place) | SE | T4 2027 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 71 m² | 1er | 271 900 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse6 m² | Oui (1 place) | SE | T3 2027 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 71 m² | 1er | 289 900 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse11 m² | Oui (1 place) | NE | T3 2027 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 71,3 m² | 1er | 289 900 € | Dès 1 pers. | un balcon11,02 m² | Oui (1 place) | NE | T4 2027 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 85 m² | 1er | 392 999 € | Dès 2 pers. | Balcon / Terrasse28 m² | Oui (1 place) | SE | T3 2027 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 85,2 m² | 1er | 392 999 € | Dès 2 pers. | un balcon28,56 m² | Oui (1 place) | SE | T4 2027 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 92 m² | 2ème | 394 900 € | Dès 2 pers. | Balcon / Terrasse45 m² | Oui (1 place) | NO | T3 2027 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 92,6 m² | 2ème | 394 900 € | Dès 2 pers. | un balcon45,5 m² | Oui (1 place) | NO | T4 2027 |
« PTZ possible dès N pers. » : taille de foyer minimale pour que le prix ÷ 9 reste sous le plafond de ressources de la zone B1. Prix TTC indicatifs, hors frais de notaire, sous réserve de disponibilité. Le promoteur et l'adresse exacte vous sont communiqués avec les plans.
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