Zonage officiel du 26 juin 2026
Zone PTZ Sarthe (72) : la zone de chacune des 352 communes
Les communes dans la Sarthe se répartissent ainsi : 2 en zone B1, 24 en zone B2 et 326 en zone C. La zone C est la plus représentée. Parmi les plus peuplées : Le Mans (zone B1), La Flèche (zone C), Sablé-sur-Sarthe (zone C) et Allonnes (zone B2).
- Zone B1
- 2 communes
- Zone B2
- 24 communes
- Zone C
- 326 communes
Liste des communes
352 communes
| Commune | Zone PTZ |
|---|---|
| Aigné | B2 |
| Aillières-Beauvoir | C |
| Allonnes | B2 |
| Amné | C |
| Ancinnes | C |
| Arçonnay | C |
| Ardenay-sur-Mérize | C |
| Arnage | B2 |
| Arthezé | C |
| Asnières-sur-Vègre | C |
| Assé-le-Boisne | C |
| Assé-le-Riboul | C |
| Aubigné-Racan | C |
| Auvers-le-Hamon | C |
| Auvers-sous-Montfaucon | C |
| Avesnes-en-Saosnois | C |
| Avessé | C |
| Avezé | C |
| Avoise | C |
| Ballon-Saint Mars | C |
| Bazouges Cré sur Loir | C |
| Beaufay | C |
| Beaumont-Pied-de-Bœuf | C |
| Beaumont-sur-Dême | C |
| Beaumont-sur-Sarthe | C |
| Beillé | C |
| Berfay | C |
| Bernay-Neuvy-en-Champagne | C |
| Bérus | C |
| Bessé-sur-Braye | C |
| Béthon | C |
| Blèves | C |
| Boëssé-le-Sec | C |
| Bonnétable | C |
| Bouër | C |
| Bouloire | C |
| Bourg-le-Roi | C |
| Bousse | C |
| Brains-sur-Gée | C |
| Brette-les-Pins | C |
| Briosne-lès-Sables | C |
| Brûlon | C |
| Cérans-Foulletourte | C |
| Chahaignes | C |
| Challes | C |
| Champagné | B2 |
| Champfleur | C |
| Champrond | C |
| Changé | B2 |
| Chantenay-Villedieu | C |
| Chassillé | C |
| Château-l'Hermitage | C |
| Chaufour-Notre-Dame | B2 |
| Chemiré-en-Charnie | C |
| Chemiré-le-Gaudin | C |
| Chenay | C |
| Chenu | C |
| Chérancé | C |
| Chérisay | C |
| Cherré-Au | C |
| Chevillé | C |
| Clermont-Créans | C |
| Cogners | C |
| Commerveil | C |
| Conflans-sur-Anille | C |
| Congé-sur-Orne | C |
| Conlie | C |
| Connerré | C |
| Contilly | C |
| Cormes | C |
| Coudrecieux | C |
| Coulaines | B1 |
| Coulans-sur-Gée | C |
| Coulongé | C |
| Courcebœufs | C |
| Courcelles-la-Forêt | C |
| Courcemont | C |
| Courcival | C |
| Courdemanche | C |
| Courgains | C |
| Courgenard | C |
| Courtillers | C |
| Crannes-en-Champagne | C |
| Crissé | C |
| Crosmières | C |
| Cures | C |
| Dangeul | C |
| Degré | C |
| Dehault | C |
| Dissay-sous-Courcillon | C |
| Dollon | C |
| Domfront-en-Champagne | C |
| Doucelles | C |
| Douillet | C |
| Duneau | C |
| Dureil | C |
| Écommoy | C |
| Écorpain | C |
| Épineu-le-Chevreuil | C |
| Étival-lès-le-Mans | C |
| Fatines | B2 |
| Fay | B2 |
| Fercé-sur-Sarthe | C |
| Fillé | C |
| Flée | C |
| Fontenay-sur-Vègre | C |
| Fresnay-sur-Sarthe | C |
| Fyé | C |
| Gesnes-le-Gandelin | C |
| Grandchamp | C |
| Gréez-sur-Roc | C |
| Guécélard | B2 |
| Jauzé | C |
| Joué-en-Charnie | C |
| Joué-l'Abbé | C |
| Juigné-sur-Sarthe | C |
| Juillé | C |
| Jupilles | C |
| La Bazoge | C |
| La Bosse | C |
| La Bruère-sur-Loir | C |
| La Chapelle-aux-Choux | C |
| La Chapelle-d'Aligné | C |
| La Chapelle-du-Bois | C |
| La Chapelle-Huon | C |
| La Chapelle-Saint-Aubin | B2 |
| La Chapelle-Saint-Fray | C |
| La Chapelle-Saint-Rémy | C |
| La Chartre-sur-le-Loir | C |
| La Ferté-Bernard | C |
| La Flèche | C |
| La Fontaine-Saint-Martin | C |
| La Guierche | C |
| La Milesse | B2 |
| La Quinte | C |
| La Suze-sur-Sarthe | C |
| Laigné-Saint-Gervais | B2 |
| Lamnay | C |
| Lavardin | C |
| Lavaré | C |
| Lavernat | C |
| Le Bailleul | C |
| Le Breil-sur-Mérize | C |
| Le Grand-Lucé | C |
| Le Grez | C |
| Le Luart | C |
| Le Lude | C |
| Le Mans | B1 |
| Le Tronchet | C |
| Les Aulneaux | C |
| Les Mées | C |
| Lhomme | C |
| Ligron | C |
| Livet-en-Saosnois | C |
| Loir en Vallée | C |
| Lombron | C |
| Longnes | C |
| Louailles | C |
| Loué | C |
| Louplande | C |
| Louvigny | C |
| Louzes | C |
| Lucé-sous-Ballon | C |
| Luceau | C |
| Luché-Pringé | C |
| Maigné | C |
| Maisoncelles | C |
| Malicorne-sur-Sarthe | C |
| Mamers | C |
| Mansigné | C |
| Marçon | C |
| Mareil-en-Champagne | C |
| Mareil-sur-Loir | C |
| Maresché | C |
| Marigné-Laillé | C |
| Marolles-les-Braults | C |
| Marolles-lès-Saint-Calais | C |
| Marollette | C |
| Mayet | C |
| Melleray | C |
| Meurcé | C |
| Mézeray | C |
| Mézières-sous-Lavardin | C |
| Mézières-sur-Ponthouin | C |
| Moitron-sur-Sarthe | C |
| Moncé-en-Belin | B2 |
| Moncé-en-Saosnois | C |
| Monhoudou | C |
| Mont-Saint-Jean | C |
| Montaillé | C |
| Montbizot | C |
| Montfort-le-Gesnois | C |
| Montmirail | C |
| Montreuil-le-Chétif | C |
| Montreuil-le-Henri | C |
| Montval-sur-Loir | C |
| Moulins-le-Carbonnel | C |
| Mulsanne | B2 |
| Nauvay | C |
| Neufchâtel-en-Saosnois | C |
| Neuvillalais | C |
| Neuville-sur-Sarthe | C |
| Neuvillette-en-Charnie | C |
| Nogent-le-Bernard | C |
| Nogent-sur-Loir | C |
| Notre-Dame-du-Pé | C |
| Nouans | C |
| Noyen-sur-Sarthe | C |
| Nuillé-le-Jalais | C |
| Oisseau-le-Petit | C |
| Oizé | C |
| Panon | C |
| Parcé-sur-Sarthe | C |
| Parennes | C |
| Parigné-l'Évêque | C |
| Parigné-le-Pôlin | C |
| Peray | C |
| Pezé-le-Robert | C |
| Piacé | C |
| Pincé | C |
| Pirmil | C |
| Pizieux | C |
| Poillé-sur-Vègre | C |
| Pontvallain | C |
| Précigné | C |
| Préval | C |
| Prévelles | C |
| Pruillé-l'Éguillé | C |
| Pruillé-le-Chétif | B2 |
| Rahay | C |
| René | C |
| Requeil | C |
| Roëzé-sur-Sarthe | C |
| Rouessé-Fontaine | C |
| Rouessé-Vassé | C |
| Rouez | C |
| Rouillon | B2 |
| Rouperroux-le-Coquet | C |
| Ruaudin | B2 |
| Ruillé-en-Champagne | C |
| Sablé-sur-Sarthe | C |
| Saint-Aignan | C |
| Saint-Aubin-de-Locquenay | C |
| Saint-Aubin-des-Coudrais | C |
| Saint-Biez-en-Belin | C |
| Saint-Calais | C |
| Saint-Calez-en-Saosnois | C |
| Saint-Célerin | C |
| Saint-Christophe-du-Jambet | C |
| Saint-Christophe-en-Champagne | C |
| Saint-Corneille | C |
| Saint-Cosme-en-Vairais | C |
| Saint-Denis-d'Orques | C |
| Saint-Denis-des-Coudrais | C |
| Saint-Georges-de-la-Couée | C |
| Saint-Georges-du-Bois | B2 |
| Saint-Georges-du-Rosay | C |
| Saint-Georges-le-Gaultier | C |
| Saint-Germain-d'Arcé | C |
| Saint-Gervais-de-Vic | C |
| Saint-Jean-d'Assé | C |
| Saint-Jean-de-la-Motte | C |
| Saint-Jean-des-Échelles | C |
| Saint-Jean-du-Bois | C |
| Saint-Léonard-des-Bois | C |
| Saint-Longis | C |
| Saint-Maixent | C |
| Saint-Marceau | C |
| Saint-Mars-d'Outillé | C |
| Saint-Mars-la-Brière | C |
| Saint-Martin-des-Monts | C |
| Saint-Michel-de-Chavaignes | C |
| Saint-Ouen-de-Mimbré | C |
| Saint-Ouen-en-Belin | C |
| Saint-Ouen-en-Champagne | C |
| Saint-Paterne - Le Chevain | C |
| Saint-Paul-le-Gaultier | C |
| Saint-Pavace | B2 |
| Saint-Pierre-de-Chevillé | C |
| Saint-Pierre-des-Bois | C |
| Saint-Pierre-des-Ormes | C |
| Saint-Pierre-du-Lorouër | C |
| Saint-Rémy-de-Sillé | C |
| Saint-Rémy-des-Monts | C |
| Saint-Rémy-du-Val | C |
| Saint-Saturnin | B2 |
| Saint-Symphorien | C |
| Saint-Ulphace | C |
| Saint-Victeur | C |
| Saint-Vincent-des-Prés | C |
| Saint-Vincent-du-Lorouër | C |
| Sainte-Cérotte | C |
| Sainte-Jamme-sur-Sarthe | C |
| Sainte-Sabine-sur-Longève | C |
| Saosnes | C |
| Sarcé | C |
| Sargé-lès-le-Mans | B2 |
| Savigné-l'Évêque | C |
| Savigné-sous-le-Lude | C |
| Sceaux-sur-Huisne | C |
| Ségrie | C |
| Semur-en-Vallon | C |
| Sillé-le-Guillaume | C |
| Sillé-le-Philippe | C |
| Solesmes | C |
| Sougé-le-Ganelon | C |
| Souillé | C |
| Souligné-Flacé | C |
| Souligné-sous-Ballon | C |
| Soulitré | C |
| Souvigné-sur-Même | C |
| Souvigné-sur-Sarthe | C |
| Spay | C |
| Surfonds | C |
| Tassé | C |
| Tassillé | C |
| Teillé | C |
| Teloché | B2 |
| Tennie | C |
| Terrehault | C |
| Théligny | C |
| Thoigné | C |
| Thoiré-sous-Contensor | C |
| Thoiré-sur-Dinan | C |
| Thorée-les-Pins | C |
| Thorigné-sur-Dué | C |
| Torcé-en-Vallée | C |
| Trangé | B2 |
| Tresson | C |
| Tuffé Val de la Chéronne | C |
| Vaas | C |
| Val-d'Étangson | C |
| Val-de-la-Hune | C |
| Valennes | C |
| Vallon-sur-Gée | C |
| Vancé | C |
| Verneil-le-Chétif | C |
| Vernie | C |
| Vezot | C |
| Vibraye | C |
| Villaines-la-Carelle | C |
| Villaines-la-Gonais | C |
| Villaines-sous-Lucé | C |
| Villaines-sous-Malicorne | C |
| Villeneuve-en-Perseigne | C |
| Vion | C |
| Viré-en-Champagne | C |
| Vivoin | C |
| Voivres-lès-le-Mans | C |
| Vouvray-sur-Huisne | C |
| Yvré-l'Évêque | B2 |
| Yvré-le-Pôlin | C |
Ce que la zone change pour un achat dans la Sarthe
Dans le neuf, toutes les communes dans la Sarthe ouvrent droit au prêt à taux zéro depuis le 1er avril 2025 : la zone ne décide pas de l'accès, mais du plafond de ressources, du coût retenu et de la tranche. Deux communes voisines peuvent ainsi offrir des plafonds différents : vérifiez la commune exacte du logement dans la liste.
Dans l'ancien, le PTZ reste possible dans les 350 communes en zone B2 ou C, avec au moins 25 % de travaux. Les conditions complètes sont détaillées dans notre guide des conditions du PTZ.
Questions fréquentes
Quelle est la zone PTZ des communes dans la Sarthe ?
Sur les 352 communes dans la Sarthe, 2 en zone B1, 24 en zone B2 et 326 en zone C, selon le zonage ABC en vigueur depuis le 26 juin 2026. La liste complète figure sur cette page.
Le PTZ est-il possible dans l'ancien dans la Sarthe ?
Oui dans les 350 communes classées en zone B2 ou C, à condition que les travaux représentent au moins 25 % du coût total. Dans les communes en zone A bis, A ou B1, seul le neuf est finançable.
Quel plafond de ressources pour un PTZ dans la Sarthe ?
Il dépend de la zone de la commune : pour une personne seule, 34 500 € en zone B1, 31 500 € en zone B2 et 28 500 € en zone C.
Source : liste des communes selon le zonage ABC, ministère de la Transition écologique (en vigueur depuis le 26 juin 2026). Une commune nouvelle ou renommée peut apparaître sous son ancien nom.
Demande de rappel
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