Zonage officiel du 26 juin 2026
Zone PTZ Val-de-Marne (94) : la zone de chacune des 47 communes
Les communes dans le Val-de-Marne se répartissent ainsi : 19 en zone A bis et 28 en zone A. La zone A est la plus représentée. Parmi les plus peuplées : Vitry-sur-Seine (zone A), Créteil (zone A), Champigny-sur-Marne (zone A) et Saint-Maur-des-Fossés (zone A bis).
- Zone A bis
- 19 communes
- Zone A
- 28 communes
Liste des communes
47 communes
| Commune | Zone PTZ |
|---|---|
| Ablon-sur-Seine | A |
| Alfortville | A bis |
| Arcueil | A bis |
| Boissy-Saint-Léger | A |
| Bonneuil-sur-Marne | A |
| Bry-sur-Marne | A bis |
| Cachan | A bis |
| Champigny-sur-Marne | A |
| Charenton-le-Pont | A bis |
| Chennevières-sur-Marne | A |
| Chevilly-Larue | A |
| Choisy-le-Roi | A |
| Créteil | A |
| Fontenay-sous-Bois | A bis |
| Fresnes | A |
| Gentilly | A bis |
| Ivry-sur-Seine | A bis |
| Joinville-le-Pont | A bis |
| L'Haÿ-les-Roses | A bis |
| La Queue-en-Brie | A |
| Le Kremlin-Bicêtre | A bis |
| Le Perreux-sur-Marne | A bis |
| Le Plessis-Trévise | A |
| Limeil-Brévannes | A |
| Maisons-Alfort | A bis |
| Mandres-les-Roses | A |
| Marolles-en-Brie | A |
| Nogent-sur-Marne | A bis |
| Noiseau | A |
| Orly | A |
| Ormesson-sur-Marne | A |
| Périgny | A |
| Rungis | A |
| Saint-Mandé | A bis |
| Saint-Maur-des-Fossés | A bis |
| Saint-Maurice | A bis |
| Santeny | A |
| Sucy-en-Brie | A |
| Thiais | A |
| Valenton | A |
| Villecresnes | A |
| Villejuif | A bis |
| Villeneuve-le-Roi | A |
| Villeneuve-Saint-Georges | A |
| Villiers-sur-Marne | A |
| Vincennes | A bis |
| Vitry-sur-Seine | A |
Ce que la zone change pour un achat dans le Val-de-Marne
Dans le neuf, toutes les communes dans le Val-de-Marne ouvrent droit au prêt à taux zéro depuis le 1er avril 2025 : la zone ne décide pas de l'accès, mais du plafond de ressources, du coût retenu et de la tranche. Deux communes voisines peuvent ainsi offrir des plafonds différents : vérifiez la commune exacte du logement dans la liste.
Dans l'ancien, en revanche, aucune commune du département n'est éligible : le PTZ ancien est réservé aux zones B2 et C. Les conditions complètes sont détaillées dans notre guide des conditions du PTZ.
Questions fréquentes
Quelle est la zone PTZ des communes dans le Val-de-Marne ?
Sur les 47 communes dans le Val-de-Marne, 19 en zone A bis et 28 en zone A, selon le zonage ABC en vigueur depuis le 26 juin 2026. La liste complète figure sur cette page.
Le PTZ est-il possible dans l'ancien dans le Val-de-Marne ?
Non : aucune commune dans le Val-de-Marne n'est classée en zone B2 ou C. Seuls les logements neufs y sont finançables avec un PTZ.
Quel plafond de ressources pour un PTZ dans le Val-de-Marne ?
Il dépend de la zone de la commune : pour une personne seule, 49 000 € en zone A bis et 49 000 € en zone A.
Source : liste des communes selon le zonage ABC, ministère de la Transition écologique (en vigueur depuis le 26 juin 2026). Une commune nouvelle ou renommée peut apparaître sous son ancien nom.
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