3 ALMA Rennes — neuf éligible PTZ dès 167 000 €
- Prix
- 167 000 € à 309 000 €
- Typologies
- Studio, 2 pièces
- Surfaces
- 20 à 49 m²
- Livraison
- T1 2028
- Lots disponibles
- 46
- Commune
- Rennes (35000)
Fiche d'éligibilité · indicative
Ce programme est-il compatible avec votre PTZ ?
- Logement neuf en immeuble collectif : finançable par le PTZ dans toutes les zones, avec la quotité la plus favorable (50 %, 40 %, 40 % ou 20 % selon la tranche).
- Rennes est en zone A : plafond de ressources de 49 000 € pour une personne seule, 73 500 € pour un couple, 102 900 € pour quatre personnes.
- Règle du prix ÷ 9 : le lot le moins cher (studio de 20,06 m², 167 000 €) impose un revenu retenu d'au moins 18 556 €. Il reste sous le plafond dès une personne seule.
Exemple : un foyer de 1 personne déclarant 29 000 € de revenu fiscal de référence se situerait en tranche 2. Pour ce lot, le PTZ atteindrait environ 60 000 € (40 % d'un coût retenu de 150 000 €), avec 8 ans de différé puis 12 ans de remboursement, sans intérêts.
Estimation indicative fondée sur le barème officiel 2026 et le zonage en vigueur depuis le 26 juin 2026. Elle ne vaut ni offre de prêt ni décision d'éligibilité : vos revenus, la composition du foyer et la primo-accession sont vérifiés par la banque. Règles officielles du PTZ.
Les 46 logements disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | PTZ possible | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| StudioAppartement | 20,1 m² | 5ème | 167 000 € | Dès 1 pers. | — | — | E | T1 2028 | |
| StudioAppartement | 20,3 m² | 5ème | 167 000 € | Dès 1 pers. | — | — | E | T1 2028 | |
| StudioAppartement | 20,2 m² | 5ème | 168 000 € | Dès 1 pers. | — | — | E | T1 2028 | |
| StudioAppartement | 20,1 m² | 6ème | 169 000 € | Dès 1 pers. | — | — | E | T1 2028 | |
| StudioAppartement | 20,3 m² | 6ème | 169 000 € | Dès 1 pers. | — | — | E | T1 2028 | |
| StudioAppartement | 20,3 m² | 7ème | 171 000 € | Dès 1 pers. | — | — | E | T1 2028 | |
| StudioAppartement | 20 m² | 7ème | 171 000 € | Dès 1 pers. | — | — | E | T1 2028 | |
| StudioAppartement | 20,3 m² | 8ème | 173 000 € | Dès 1 pers. | — | — | E | T1 2028 | |
| StudioAppartement | 20,1 m² | 8ème | 173 000 € | Dès 1 pers. | — | — | E | T1 2028 | |
| StudioAppartement | 22,6 m² | 5ème | 174 000 € | Dès 1 pers. | — | — | E | T1 2028 | |
| StudioAppartement | 22,5 m² | 6ème | 176 000 € | Dès 1 pers. | — | — | E | T1 2028 | |
| StudioAppartement | 22,5 m² | 7ème | 177 000 € | Dès 1 pers. | — | — | E | T1 2028 | |
| StudioAppartement | 22,5 m² | 8ème | 179 000 € | Dès 1 pers. | — | — | E | T1 2028 | |
| StudioAppartement | 22,6 m² | 7ème | 180 000 € | Dès 1 pers. | — | — | E | T1 2028 | |
| StudioAppartement | 22,6 m² | 8ème | 183 000 € | Dès 1 pers. | — | — | E | T1 2028 | |
| StudioAppartement | 22,6 m² | 9ème | 187 000 € | Dès 1 pers. | — | — | E | T1 2028 | |
| StudioAppartement | 24,8 m² | 4ème | 188 000 € | Dès 1 pers. | — | — | E | T1 2028 | |
| StudioAppartement | 24,9 m² | 5ème | 189 000 € | Dès 1 pers. | — | — | E | T1 2028 | |
| StudioAppartement | 25 m² | 5ème | 190 000 € | Dès 1 pers. | — | — | E | T1 2028 | |
| StudioAppartement | 25 m² | 7ème | 193 000 € | Dès 1 pers. | — | — | E | T1 2028 | |
| StudioAppartement | 25 m² | 8ème | 196 000 € | Dès 1 pers. | — | — | E | T1 2028 | |
| StudioAppartement | 25 m² | 9ème | 200 000 € | Dès 1 pers. | — | — | E | T1 2028 | |
| StudioAppartement | 30 m² | 4ème | 224 000 € | Dès 1 pers. | — | — | E | T1 2028 | |
| StudioAppartement | 29,4 m² | 7ème | 224 000 € | Dès 1 pers. | — | — | E | T1 2028 | |
| StudioAppartement | 29,4 m² | 8ème | 226 000 € | Dès 1 pers. | — | — | E | T1 2028 | |
| StudioAppartement | 29,4 m² | 9ème | 230 000 € | Dès 1 pers. | — | — | E | T1 2028 | |
| StudioAppartement | 29,9 m² | 9ème | 235 000 € | Dès 1 pers. | — | — | E | T1 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 38,4 m² | 4ème | 259 000 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse5,11 m² | — | E | T1 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 38,4 m² | 5ème | 263 000 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse5,11 m² | — | E | T1 2028 | |
| StudioAppartement | 36,4 m² | 9ème | 266 000 € | Dès 1 pers. | — | — | E | T1 2028 | |
| StudioAppartement | 33,6 m² | 4ème | 267 000 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse21,58 m² | — | E | T1 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 38,4 m² | 6ème | 268 000 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse5,11 m² | — | E | T1 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 38,4 m² | 7ème | 272 000 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse5,12 m² | — | E | T1 2028 | |
| StudioAppartement | 34,9 m² | 6ème | 274 000 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse31,42 m² | — | — | T1 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 38,4 m² | 8ème | 277 000 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse5,1 m² | — | E | T1 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 45,4 m² | 4ème | 286 000 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse4,38 m² | — | E | T1 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 45,4 m² | 5ème | 290 000 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse4,37 m² | — | E | T1 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 48,5 m² | 4ème | 291 000 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse3,33 m² | — | N | T1 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 38,4 m² | 9ème | 291 000 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse5,11 m² | — | E | T1 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 48,9 m² | 5ème | 294 000 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse3,33 m² | — | N | T1 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 48,8 m² | 6ème | 296 000 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse3,33 m² | — | N | T1 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 48,8 m² | 7ème | 297 000 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse3,33 m² | — | N | T1 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 48,8 m² | 8ème | 303 000 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse3,33 m² | — | N | T1 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 48 m² | 4ème | 304 000 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse10,45 m² | — | E | T1 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 42,2 m² | 6ème | 305 000 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse17,32 m² | — | E | T1 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 48,5 m² | 9ème | 309 000 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse3,33 m² | — | N | T1 2028 |
« PTZ possible dès N pers. » : taille de foyer minimale pour que le prix ÷ 9 reste sous le plafond de ressources de la zone A. Prix TTC indicatifs, hors frais de notaire, sous réserve de disponibilité. Le promoteur et l'adresse exacte vous sont communiqués avec les plans.
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