ARTmania - Quai des Arts Rouen — neuf éligible PTZ dès 199 000 €
- Prix
- 199 000 € à 290 000 €
- Typologies
- 2 pièces
- Surfaces
- 40 à 51 m²
- Livraison
- T1 2029
- Lots disponibles
- 6
- Commune
- Rouen (76000)
Fiche d'éligibilité · indicative
Ce programme est-il compatible avec votre PTZ ?
- Logement neuf en immeuble collectif : finançable par le PTZ dans toutes les zones, avec la quotité la plus favorable (50 %, 40 %, 40 % ou 20 % selon la tranche).
- Rouen est en zone B1 : plafond de ressources de 34 500 € pour une personne seule, 51 750 € pour un couple, 72 450 € pour quatre personnes.
- Règle du prix ÷ 9 : le lot le moins cher (2 pièces de 39,69 m², 199 000 €) impose un revenu retenu d'au moins 22 111 €. Il reste sous le plafond dès une personne seule.
Exemple : un foyer de 2 personnes déclarant 31 000 € de revenu fiscal de référence se situerait en tranche 1. Pour ce lot, le PTZ atteindrait environ 99 500 € (50 % d'un coût retenu de 199 000 €), avec 10 ans de différé puis 15 ans de remboursement, sans intérêts.
Estimation indicative fondée sur le barème officiel 2026 et le zonage en vigueur depuis le 26 juin 2026. Elle ne vaut ni offre de prêt ni décision d'éligibilité : vos revenus, la composition du foyer et la primo-accession sont vérifiés par la banque. Règles officielles du PTZ.
Les 6 logements disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | PTZ possible | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 39,7 m² | 3ème | 199 000 € | Dès 1 pers. | une terrasse6,56 m² | Non | E | T1 2029 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 39,6 m² | 4ème | 219 000 € | Dès 1 pers. | une terrasse6,52 m² | Oui (1 place) | E | T1 2029 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 44,1 m² | 2ème | 239 000 € | Dès 1 pers. | une terrasse13,59 m² | Oui (1 place) | O | T1 2029 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 50,8 m² | 3ème | 260 000 € | Dès 1 pers. | une terrasse11,190000000000001 m² | Oui (1 place) | NE | T1 2029 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 50,8 m² | 4ème | 265 000 € | Dès 1 pers. | une terrasse6,44 m² | Oui (1 place) | NE | T1 2029 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 50,7 m² | 6ème | 290 000 € | Dès 1 pers. | une terrasse6,73 m² | Oui (1 place) | NE | T1 2029 |
« PTZ possible dès N pers. » : taille de foyer minimale pour que le prix ÷ 9 reste sous le plafond de ressources de la zone B1. Prix TTC indicatifs, hors frais de notaire, sous réserve de disponibilité. Le promoteur et l'adresse exacte vous sont communiqués avec les plans.
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