Astella Le Mans — neuf éligible PTZ dès 183 000 €
- Prix
- 183 000 € à 276 000 €
- Typologies
- 2 pièces, 3 pièces
- Surfaces
- 44 à 65 m²
- Livraison
- 2028-03-31
- Lots disponibles
- 15
- Commune
- Le Mans (72000)
Fiche d'éligibilité · indicative
Ce programme est-il compatible avec votre PTZ ?
- Logement neuf en immeuble collectif : finançable par le PTZ dans toutes les zones, avec la quotité la plus favorable (50 %, 40 %, 40 % ou 20 % selon la tranche).
- Le Mans est en zone B1 : plafond de ressources de 34 500 € pour une personne seule, 51 750 € pour un couple, 72 450 € pour quatre personnes.
- Règle du prix ÷ 9 : le lot le moins cher (2 pièces de 43,63 m², 183 000 €) impose un revenu retenu d'au moins 20 333 €. Il reste sous le plafond dès une personne seule.
Exemple : un foyer de 2 personnes déclarant 31 000 € de revenu fiscal de référence se situerait en tranche 1. Pour ce lot, le PTZ atteindrait environ 91 500 € (50 % d'un coût retenu de 183 000 €), avec 10 ans de différé puis 15 ans de remboursement, sans intérêts.
Estimation indicative fondée sur le barème officiel 2026 et le zonage en vigueur depuis le 26 juin 2026. Elle ne vaut ni offre de prêt ni décision d'éligibilité : vos revenus, la composition du foyer et la primo-accession sont vérifiés par la banque. Règles officielles du PTZ.
Les 15 logements disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | PTZ possible | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 43,6 m² | 5ème | 183 000 € | Dès 1 pers. | — | — | SO | 2028-03-31 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 43,6 m² | 6ème | 185 000 € | Dès 1 pers. | — | — | SO | 2028-03-31 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 43,6 m² | 7ème | 187 000 € | Dès 1 pers. | — | — | SO | 2028-03-31 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 43,6 m² | 8ème | 189 000 € | Dès 1 pers. | — | — | SO | 2028-03-31 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 43,6 m² | 9ème | 191 000 € | Dès 1 pers. | — | — | SO | 2028-03-31 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 43,6 m² | 10ème | 193 000 € | Dès 1 pers. | — | — | SO | 2028-03-31 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 59,7 m² | 2ème | 223 000 € | Dès 1 pers. | — | — | SE | 2028-03-31 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 59,9 m² | 1er | 224 000 € | Dès 1 pers. | — | — | SE | 2028-03-31 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 59,7 m² | 3ème | 230 000 € | Dès 1 pers. | — | — | SE | 2028-03-31 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 59,9 m² | 3ème | 236 000 € | Dès 1 pers. | — | — | SE | 2028-03-31 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 64,8 m² | RDC | 249 000 € | Dès 1 pers. | — | — | SE | 2028-03-31 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 65,2 m² | 1er | 253 000 € | Dès 1 pers. | — | — | SE | 2028-03-31 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 65,2 m² | 5ème | 256 000 € | Dès 1 pers. | — | — | SE | 2028-03-31 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 65,2 m² | 2ème | 259 000 € | Dès 1 pers. | — | — | SE | 2028-03-31 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 61 m² | 7ème | 276 000 € | Dès 1 pers. | — | — | SE | 2028-03-31 |
« PTZ possible dès N pers. » : taille de foyer minimale pour que le prix ÷ 9 reste sous le plafond de ressources de la zone B1. Prix TTC indicatifs, hors frais de notaire, sous réserve de disponibilité. Le promoteur et l'adresse exacte vous sont communiqués avec les plans.
Demande de rappel
Recevoir le plan et les prix de Astella
Recevez les plans, la grille de prix à jour et une vérification de votre éligibilité au PTZ pour ce programme. Un conseiller vous rappelle, sans engagement.