Be Nature Melun — neuf éligible PTZ dès 126 284 €
- Prix
- 126 284 € à 242 773 €
- Typologies
- Studio, 2 pièces, 3 pièces
- Surfaces
- 27 à 69 m²
- Livraison
- T3 2028
- Lots disponibles
- 70
- Commune
- Melun (77000)
Fiche d'éligibilité · indicative
Ce programme est-il compatible avec votre PTZ ?
- Logement neuf en immeuble collectif : finançable par le PTZ dans toutes les zones, avec la quotité la plus favorable (50 %, 40 %, 40 % ou 20 % selon la tranche).
- Melun est en zone A : plafond de ressources de 49 000 € pour une personne seule, 73 500 € pour un couple, 102 900 € pour quatre personnes.
- Règle du prix ÷ 9 : le lot le moins cher (studio de 27,2 m², 126 284 €) impose un revenu retenu d'au moins 14 032 €. Il reste sous le plafond dès une personne seule.
Exemple : un foyer de 1 personne déclarant 29 000 € de revenu fiscal de référence se situerait en tranche 2. Pour ce lot, le PTZ atteindrait environ 50 513 € (40 % d'un coût retenu de 126 284 €), avec 8 ans de différé puis 12 ans de remboursement, sans intérêts.
Estimation indicative fondée sur le barème officiel 2026 et le zonage en vigueur depuis le 26 juin 2026. Elle ne vaut ni offre de prêt ni décision d'éligibilité : vos revenus, la composition du foyer et la primo-accession sont vérifiés par la banque. Règles officielles du PTZ.
Les 70 logements disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | PTZ possible | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| StudioAppartement | 27,2 m² | 1er | 126 284 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse4,6 m² | Oui (1 place) | E | T3 2028 | |
| StudioAppartement | 27,2 m² | 1er | 126 284 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | un balcon4,6 m² | Oui (1 place) | E | T3 2028 | |
| StudioAppartement | 26,9 m² | 3ème | 135 146 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | un balcon4,5 m² | Oui (1 place) | E | T3 2028 | |
| StudioAppartement | 26,9 m² | 3ème | 135 146 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse4,5 m² | Oui (1 place) | E | T3 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 39,3 m² | 1er | 168 712 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse4,8 m² | Oui (1 place) | E | T3 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 39,3 m² | 1er | 168 712 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | une terrasse4,8 m² | Oui (1 place) | E | T3 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 39,3 m² | 2ème | 172 071 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse4,8 m² | Oui (1 place) | E | T3 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 39,3 m² | 2ème | 172 071 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | un balcon4,8 m² | Oui (1 place) | E | T3 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 46,6 m² | RDC | 185 768 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | un jardin19,8 m² | Oui (1 place) | N | T3 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 47,4 m² | RDC | 189 082 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | un jardin18,1 m² | Oui (1 place) | N | T3 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 47,4 m² | RDJ | 189 082 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse18,1 m² | Oui (1 place) | N | T3 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 44,2 m² | 1er | 191 808 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse4,9 m² | Oui (1 place) | SO | T3 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 44,2 m² | 1er | 191 808 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | un balcon4,9 m² | Oui (1 place) | SO | T3 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 42,2 m² | 2ème | 192 309 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse5,2 m² | Oui (1 place) | E | T3 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 42,2 m² | 2ème | 192 309 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | un balcon5,2 m² | Oui (1 place) | O | T3 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 48,9 m² | 1er | 193 918 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse5,9 m² | Oui (1 place) | N | T3 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 48,9 m² | 1er | 193 918 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | une terrasse5,9 m² | Oui (1 place) | N | T3 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 44,7 m² | 1er | 194 208 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse7,8 m² | Oui (1 place) | E | T3 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 44,7 m² | 1er | 194 208 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | un balcon7,8 m² | Oui (1 place) | E | T3 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 48,9 m² | RDJ | 194 516 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse20,7 m² | Oui (1 place) | N | T3 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 48,9 m² | RDC | 194 516 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | un jardin20,7 m² | Oui (1 place) | N | T3 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 44,2 m² | 2ème | 195 720 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse4,9 m² | Oui (1 place) | SO | T3 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 44,2 m² | 2ème | 195 720 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | un balcon4,9 m² | Oui (1 place) | SO | T3 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 45,3 m² | 2ème | 197 725 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse7,8 m² | Oui (1 place) | E | T3 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 45,3 m² | 2ème | 197 725 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | un balcon7,8 m² | Oui (1 place) | E | T3 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 48,9 m² | 2ème | 197 874 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse5,9 m² | Oui (1 place) | N | T3 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 48,9 m² | 2ème | 197 874 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | un balcon5,9 m² | Oui (1 place) | N | T3 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 46,6 m² | 3ème | 198 366 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse5,9 m² | Oui (1 place) | N | T3 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 46,6 m² | 3ème | 198 366 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | une terrasse5,9 m² | Oui (1 place) | N | T3 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 44,2 m² | 3ème | 199 193 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse4,9 m² | Oui (1 place) | SO | T3 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 44,2 m² | 3ème | 199 193 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | un balcon4,9 m² | Oui (1 place) | SO | T3 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 48 m² | 2ème | 199 377 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse9,8 m² | Oui (1 place) | E | T3 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 48 m² | 2ème | 199 377 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | une terrasse9,8 m² | Oui (1 place) | E | T3 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 48,2 m² | 2ème | 200 160 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse9,8 m² | Oui (1 place) | E | T3 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 48,2 m² | 2ème | 200 160 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | une terrasse9,8 m² | Oui (1 place) | E | T3 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 45,3 m² | 3ème | 201 883 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse5,3 m² | Oui (1 place) | E | T3 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 45,3 m² | 3ème | 201 883 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | un balcon5,3 m² | Oui (1 place) | E | T3 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 45,4 m² | 2ème | 202 920 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | un balcon7,3 m² | Oui (1 place) | SE | T3 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 45,4 m² | 2ème | 202 920 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse7,3 m² | Oui (1 place) | SE | T3 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 48,5 m² | 2ème | 204 028 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse6 m² | Oui (1 place) | — | T3 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 48,5 m² | 2ème | 204 028 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | un balcon6 m² | Oui (1 place) | S | T3 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 48,7 m² | 2ème | 204 863 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse6 m² | Oui (1 place) | — | T3 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 48,7 m² | 2ème | 204 863 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | un balcon6 m² | Oui (1 place) | S | T3 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 48,5 m² | 1er | 206 411 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse6 m² | Oui (1 place) | — | T3 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 48,5 m² | 1er | 206 411 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | un balcon6 m² | Oui (1 place) | S | T3 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 48,7 m² | 1er | 207 228 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | un balcon6 m² | Oui (1 place) | S | T3 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 48,7 m² | 1er | 207 228 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse6 m² | Oui (1 place) | — | T3 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 48,9 m² | 3ème | 207 765 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | un balcon5,9 m² | Oui (1 place) | N | T3 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 48,9 m² | 3ème | 207 765 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse5,9 m² | Oui (1 place) | N | T3 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 48,5 m² | 3ème | 212 363 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | un balcon6 m² | Oui (1 place) | S | T3 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 48,5 m² | 3ème | 212 363 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse6 m² | Oui (1 place) | — | T3 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 62,3 m² | 3ème | 221 119 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | un balcon6 m² | Oui (1 place) | SO | T3 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 62,3 m² | 3ème | 221 119 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse6 m² | Oui (1 place) | SO | T3 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 68,6 m² | 1er | 225 603 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse6,1 m² | Oui (1 place) | E | T3 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 68,6 m² | 1er | 225 603 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | un balcon6,1 m² | Oui (1 place) | O | T3 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 66 m² | 1er | 225 990 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse6,1 m² | Oui (1 place) | — | T3 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 66 m² | 1er | 225 990 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | un balcon6,1 m² | Oui (1 place) | S | T3 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 65,2 m² | 3ème | 227 775 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | un balcon6 m² | Oui (1 place) | S | T3 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 65,2 m² | 3ème | 227 775 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse6 m² | Oui (1 place) | — | T3 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 68,6 m² | 2ème | 230 201 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse6,1 m² | Oui (1 place) | E | T3 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 68,6 m² | 2ème | 230 201 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | un balcon6,1 m² | Oui (1 place) | O | T3 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 66 m² | 2ème | 230 597 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse6,1 m² | Oui (1 place) | — | T3 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 66 m² | 2ème | 230 597 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | un balcon6,1 m² | Oui (1 place) | S | T3 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 68,2 m² | 1er | 232 197 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse5,1 m² | Oui (1 place) | — | T3 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 68,2 m² | 1er | 232 197 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | une terrasse5,1 m² | Oui (1 place) | S | T3 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 63,7 m² | 1er | 237 100 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse5,2 m² | Oui (1 place) | E | T3 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 68,6 m² | 3ème | 241 718 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse6,1 m² | Oui (1 place) | E | T3 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 68,6 m² | 3ème | 241 718 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | un balcon6,1 m² | Oui (1 place) | O | T3 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 66 m² | 3ème | 242 773 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse10,7 m² | Oui (1 place) | SO | T3 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 66 m² | 3ème | 242 773 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | un balcon10,7 m² | Oui (1 place) | SO | T3 2028 |
« PTZ possible dès N pers. » : taille de foyer minimale pour que le prix ÷ 9 reste sous le plafond de ressources de la zone A. Prix TTC indicatifs, hors frais de notaire, sous réserve de disponibilité. Le promoteur et l'adresse exacte vous sont communiqués avec les plans.
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