BORDEAUX - AMBARÈS Ambarès-et-Lagrave — neuf éligible PTZ dès 161 880 €
- Prix
- 161 880 € à 275 880 €
- Typologies
- Studio
- Surfaces
- 27 à 71 m²
- Livraison
- T2 2027
- Lots disponibles
- 28
- Commune
- Ambarès-et-Lagrave (33440)
Fiche d'éligibilité · indicative
Ce programme est-il compatible avec votre PTZ ?
- Logement neuf en immeuble collectif : finançable par le PTZ dans toutes les zones, avec la quotité la plus favorable (50 %, 40 %, 40 % ou 20 % selon la tranche).
- Ambarès-et-Lagrave est en zone B1 : plafond de ressources de 34 500 € pour une personne seule, 51 750 € pour un couple, 72 450 € pour quatre personnes.
- Règle du prix ÷ 9 : le lot le moins cher (studio de 26,95 m², 161 880 €) impose un revenu retenu d'au moins 17 987 €. Il reste sous le plafond dès une personne seule.
Exemple : un foyer de 1 personne déclarant 21 000 € de revenu fiscal de référence se situerait en tranche 1. Pour ce lot, le PTZ atteindrait environ 67 500 € (50 % d'un coût retenu de 135 000 €), avec 10 ans de différé puis 15 ans de remboursement, sans intérêts.
Estimation indicative fondée sur le barème officiel 2026 et le zonage en vigueur depuis le 26 juin 2026. Elle ne vaut ni offre de prêt ni décision d'éligibilité : vos revenus, la composition du foyer et la primo-accession sont vérifiés par la banque. Règles officielles du PTZ.
Les 28 logements disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | PTZ possible | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| StudioAppartement | 27 m² | 2ème | 161 880 € | Dès 1 pers. | une terrasse5,09 m² | Non | — | T2 2027 | |
| StudioAppartement | 27,5 m² | 2ème | 164 280 € | Dès 1 pers. | une terrasse3,92 m² | Non | — | T2 2027 | |
| StudioAppartement | 27,5 m² | 2ème | 164 280 € | Dès 1 pers. | une terrasse4,8 m² | Non | — | T2 2027 | |
| StudioAppartement | 27,5 m² | 2ème | 164 280 € | Dès 1 pers. | une terrasse4,8 m² | Non | — | T2 2027 | |
| StudioAppartement | 27,5 m² | 2ème | 164 280 € | Dès 1 pers. | une terrasse4,56 m² | Non | — | T2 2027 | |
| StudioAppartement | 27,5 m² | 2ème | 165 480 € | Dès 1 pers. | une terrasse5,12 m² | Non | — | T2 2027 | |
| StudioAppartement | 31,6 m² | 2ème | 171 480 € | Dès 1 pers. | une terrasse5,42 m² | Non | — | T2 2027 | |
| StudioAppartement | 36,4 m² | 2ème | 179 880 € | Dès 1 pers. | une terrasse11,16 m² | Non | — | T2 2027 | |
| StudioAppartement | 36,4 m² | 2ème | 182 280 € | Dès 1 pers. | une terrasse17,41 m² | Non | — | T2 2027 | |
| StudioAppartement | 38 m² | 3ème | 203 880 € | Dès 1 pers. | une terrasse4,8 m² | Non | — | T2 2027 | |
| StudioAppartement | 38 m² | 3ème | 203 880 € | Dès 1 pers. | une terrasse4,8 m² | Non | — | T2 2027 | |
| StudioAppartement | 38 m² | 3ème | 203 880 € | Dès 1 pers. | une terrasse4,56 m² | Non | — | T2 2027 | |
| StudioAppartement | 38 m² | 3ème | 203 880 € | Dès 1 pers. | une terrasse4,8 m² | Non | — | T2 2027 | |
| StudioAppartement | 38 m² | 3ème | 203 880 € | Dès 1 pers. | une terrasse3,92 m² | Non | — | T2 2027 | |
| StudioAppartement | 38 m² | 3ème | 203 880 € | Dès 1 pers. | une terrasse5,09 m² | Non | — | T2 2027 | |
| StudioAppartement | 38 m² | 3ème | 203 880 € | Dès 1 pers. | une terrasse4,88 m² | Non | — | T2 2027 | |
| StudioAppartement | 38 m² | 3ème | 203 880 € | Dès 1 pers. | une terrasse4,8 m² | Non | — | T2 2027 | |
| StudioAppartement | 38 m² | 3ème | 203 880 € | Dès 1 pers. | une terrasse3,92 m² | Non | — | T2 2027 | |
| StudioAppartement | 38 m² | 3ème | 203 880 € | Dès 1 pers. | une terrasse4,8 m² | Non | — | T2 2027 | |
| StudioAppartement | 41,4 m² | 3ème | 207 480 € | Dès 1 pers. | une terrasse4,56 m² | Non | — | T2 2027 | |
| StudioAppartement | 42,5 m² | RDC | 215 880 € | Dès 1 pers. | une terrasse4,5 m² | Non | — | T2 2027 | |
| StudioAppartement | 41,2 m² | 1er | 215 880 € | Dès 1 pers. | une terrasse8,48 m² | Non | — | T2 2027 | |
| StudioAppartement | 41,2 m² | 2ème | 217 080 € | Dès 1 pers. | une terrasse8,48 m² | Non | — | T2 2027 | |
| StudioAppartement | 42,5 m² | 1er | 218 280 € | Dès 1 pers. | une terrasse8,67 m² | Non | — | T2 2027 | |
| StudioAppartement | 42,5 m² | 2ème | 219 480 € | Dès 1 pers. | une terrasse8,67 m² | Non | — | T2 2027 | |
| StudioAppartement | 52,4 m² | 3ème | 239 880 € | Dès 1 pers. | une terrasse8,48 m² | Non | — | T2 2027 | |
| StudioAppartement | 70,8 m² | 1er | 275 880 € | Dès 1 pers. | une terrasse16,54 m² | Non | — | T2 2027 | |
| StudioAppartement | 70,8 m² | 1er | 275 880 € | Dès 1 pers. | une terrasse15,07 m² | Non | — | T2 2027 |
« PTZ possible dès N pers. » : taille de foyer minimale pour que le prix ÷ 9 reste sous le plafond de ressources de la zone B1. Prix TTC indicatifs, hors frais de notaire, sous réserve de disponibilité. Le promoteur et l'adresse exacte vous sont communiqués avec les plans.
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